Eladó ikerház, Budapesten, XI. kerületben 279 M Ft, 5+1 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ikerház leírása

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK MADÁRHEGYEN EGY FELÚJÍTOTT, 230 M2-ES, 5 + 1 FÉLSZOBÁS, 3 SZINTES, NAPFÉNYES, CSENDES, TERASZOS, ERKÉLYES, KERTKAPCSOLATOS, JÓ ELOSZTÁSÚ IKERHÁZ FELÉT DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!

Rendkívül frekventált, de mégis zöldövezeti, csendes környéken található, egy 2004-ben épült, belső három szintes ház, vasbeton fődémmel, beton tető cseréppel, valamint (2 éve) napelemmel felszerelt. Telek mérete 405 m2, mely saját tulajdon. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nincs elővásárlási jog!
Keleti és déli fekvésének köszönhetően mondhatni egész nap szép napfényes, világos.

Az ingatlan mondhatni egy teljeskörű felújításon esett át, ezalatt értem a homlokzat szigetelését (10 cm grafitos), új teraszt, lépcsőt és járdát építettek, majd a teljes kertrendezés is megtörtént. A locsolórendszer teljes cseréje is megtörtént. A kertben a terasszal szintbe süllyesztett Hydropool márkájú jakuzzi kapott helyet. Tetőre 7 kW-os napelemek kerültek fel, gyakorlatilag az ingatlan villanyszámlája 0-ás. Az alsó szintet újra burkolták, igényes, modern, beépített konyhabútor került beépítésre villanytűzhellyel, sütővel és elszívóval. A konyha világos, 10 m2-es, ablakkal ellátott. A 25 m2-es nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, illetve a kertbe, valamint egy fatüzelésű kandalló gondoskodik a hangulatról. Egy légtérben található egy 13 m2-es étkező rész. Ezen a szinten található még egy 7,4 m2-es dolgozó szoba, egy kamra/gardrób és egy külön wc. Az emeleten található 3 hálószoba (13,7 13,4 és 12,5 m2), egy 8 m2-es gardróbszoba (mely akár használható rendes szobának is, mivel ablakos), valamint egy kényelmes, ablakos fürdőszoba, mely kádas, zuhanyzós, bidével és wc-vel ellátott. Mindenhol Hofstadter márkájú fa nyílászárók vannak. Klimatizált a földszint és az emelet is, a kültéri egységek a padláson találhatóak, mely szellőztetve van. A fűtésről és melegvízről egy Viessman gázkazán és egy HMV tároló gondoskodik.
Az alsó szinten található egy szoba ablakkal ellátva, zuhanyzóval, illetve wc-vel, egy mosókonyha, tároló helyiség és egy dupla állásos garázs. Elektromos a kerti- és garázskapu is, valamint a kinti feljáró fűtését is kiépítették.

Fűtési költség kb. 35.000 Ft, egyedi mérés szerint fizetendő (fűtés, meleg víz).

Két tulajdonosa van az ingatlannak és megállapodás szerint birtokba vehető!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz. A közelben megtalálható az Eleven Center, Aldi, Spar, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. minden amire szüksége van!

Felkeltettem az érdeklődését és egy jó elosztású, modern, igényes, értékálló házat szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA 279 MILLIÓ FORINT!

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 23. Utoljára módosítva: 2024. 04. 09.