Eladó családi ház, Tolmácson 26 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált Tolmácson egy 80 m2-es, 2,5 szobás ház, 1858 m2-es telken!

A ház átmenő forgalomtól mentes, csendes utcájában található, azoknak ajánlom, akik szeretik a nyugalmat!

A házban található 2 és fél szoba, ebből az egyik külön nyíló, a nagyobb és a fél szoba pedig egybe nyílik. Található még egy konyha nagy kamrával, illetve egy fürdőszoba + WC, amely 2023-ban lett felújítva. A szobák burkolata hajópadló, de szőnyeggel van borítva, a fél szoba, a folyosó és a konyha járólappal lett leburkolva.

A házban található víz, villany, gáz, a szennyvíz emésztőbe távozik, a településen nincs csatornahálózat, a tervek szerint itt is hamarosan kiépítésre kerül.
A fűtés több módon megoldott. A házban gázkonvektorral lehetséges fűteni, jelen pillanatban a fürdőszobában van gázkonvektor, a többi helyiségben nincs. Az utcafronti szobában klímával van megoldva a fűtés, az eladás során, a klímát a tulajdonos majd szeretné magával vinni.
A másik két szoba között egy fa tüzelésű kandalló került beépítésre a konyhában pedig sparhelttel megoldott.
A meleg víz ellátás bojlerrel történik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítő készüléken keresztül.

A családi ház 1960-70-es években épült, a ház teteje a korának megfelelő állapotú, cseréppel lett lefedve, falazata vályog. A veranda 15 éve lett beépítve, falazata tégla. A beépített veranda folytatásában előtetőt készítettek, és új ereszcsatornák lettek felszerelve. A két kémény 2021-ben lett újraépítve. A nyílászárók fából készültek, az ablakok 10 éve lettek cserélve, nyitható részeire szúnyogháló került.

A ház mellett van egy szerelőműhely, egy kisebb garázs, fatároló, disznóól, nyúl ól, a ház mellett egy boltíves pince is található.

Az 1858 m2-es telek kb. 23 méter széles, és 80 méter hosszú, kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, földművelésre. A telken több termést hozó gyümölcsfa található: 2 cseresznye, szilva, kajszibarack, körte, diófa.

A kert locsolását egy 7 méter mély ásott, gyűrűs kútról lehet megoldani, a kertben van kerti csap, amely a vezetékes hálózatról működik.

A településen megtalálható bolt, orvosi rendelő, posta, óvoda, általános iskola 4. osztályig.
Rétság pár perc autóútra van, ahol kormányablak és földhivatal, több üzlet, három benzinkút is található. A településen van buszközlekedés, a háztól a buszmegálló 10 perc gyalogútra van.
Gépjárművel Vác 25-30, Budapest 45-50 perc alatt elérhető forgalom függvényében.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.