Eladó családi ház

Szeged, Belváros

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

EXKLUZÍV KIALAKÍTÁSÚ KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ!LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!CSOK-ot IGÉNYBE VEVŐK SZÁMÁRA AZ 5%-os LAKÁSÁFA IS VISSZAIGÉNYELHETŐ, ILLETÉKMENTESSÉG!Újszeged kedvelt, kertvárosi övezetében exkluzív kialakítású, belső kétszintes, saját  kertkapcsolatos, prémium kategóriájú, családi ház kulcsrakész állapotban eladó.Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült. Kivitelezését az igényesség és a modern stílus jellemzi.Energetikai besorolás:  AA++A kertre néző ingatlan 251,35 m2-es,  678 m2-es telken épült, ahol  amerikai konyha + nappali, 4 szoba,  gardrób szoba, tágas terasz és dupla garázs került kialakításra.Térfelosztása az alábbi:Hasznos alapterület (fsz.+em.):  184,73 m2+ Földszinti terasz                      :    33,32 m2+ Emeleti terasz                          :     26,4  m2+ Garázs                                       :     36,76 m2Zöldfelület                                     :   367     m2Földszint: előtér, amerikai konyha + nappali innen nyílik a kertre néző tágas terasz, hálószoba, gardrób, kamra, háztartási helyiség, zuhanyzó+wc, külön wc háztartási helyiség, közlekedőEmelet: 3 szoba, gardrób,fürdő, wc, előtér, közlekedő, teraszAz épület bejárata az előkertből, teraszról nyílik. Az előszobából érhető el a mellékhelyiség, a közlekedőből a háztartási helyiség és a földszinti hálózóna ( hálószoba, külön fürdő és gardrób). A tágas, napfényes amerikai konyha+nappali nagyméretű nyitható üvegfelületekkel rendelkezik, a környezettel való kapcsolatot a kertre néző terasz biztosítja.Az emeletre elegáns lépcső vezet, ahol a 3 külön bejáratú szoba, gardrób, fürdő, szeparált mellékhelyiség, közlekedő és terasz (mindhárom szobából elérhető) került kialakításra.Műszaki jellemzők:-    padlószerkezetben lépésálló polisztirolhab hőszigetelés (EPS 100)-    homlokzat 15, illetve 10 cm vastag EPS hőszigetelés (AUSTROTHERM ATH80 illetve AUSTROTHERM Grafit EPS hab hőszigetelés).-    monolit vasbeton födémszerkezet-    műanyag nyílászárók három rétegű üvegezéssel-    közlekedő (emelet) - természetes fény a főszereplő --    a  fűtést zárt égésű kondenzációs kombi kazán biztosítja - radiátoros fűtési -, illetve padlófűtési rendszerek. A tartalékfűtés elektromos fűtéssel lesz     megoldva.A megújuló energiát a lapostetőn elhelyezett szaldó elszámolású napelemes rendszer biztosítja.-    napelem: 7,5 kW-os napelem rendszer-    központi hővisszanyerős szellőztetés-    központi porszívó-    riasztó rendszer előkészítése-    klíma előkészítése-    hőszigetelt elektromos garázskapu- kertkapcsolat- exkluzív kivitelezés- minőségi anyagok-kiváló elhelyezkedés- alacsony fenntartás- díjmentes parkolás az utcánA ház Újszeged egyik legkedveltebb részén,  a Liget közelében családi házas övezetben található. Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt  az Erzsébet Liget , valamint  a Forrás Wellness -és Gyógyközpont . Tömegközlekedés kiváló, de gyalogosan is kényelmesen átjuthatunk a Tisza túlpartjára.Ajánlom azoknak, akik elegáns, modern álomotthont szeretnének ahol minden a magas színvonalat sugározza.JÖJJÖN EL, TEKINTSE MEG!VÁSÁROLJON SZAKÉRTŐN KERESZTÜL!Kérdése van? Forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján  bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 08. 01. Utoljára módosítva: 2024. 05. 01.

5 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros