Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
LEGYEN TULAJDONOSA ENNEK KÉNYELMES, MEGÉPÜLŐ OKOS ÁLOMOTTHONNAK…
…SZADÁN 1246 M2-ES, ÖSSZKÖZMŰVES TELEKRE BELSŐ ÉPÍTÉSZ ÁLTAL MEGTERVEZTETETT - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ANYAGOKKAL ÉS MŰSZAKI TARTALOMMAL / KIVITELEZÉSSEL MEGÉPÜLŐ, EGYSZINTES, ÖSSZESEN 319 M2 ALAPTERÜLETŰ, ÁLOMOTTHON KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ !!!
AMIÉRT EZT VÁLASSZA:
-NAGY MÉRETŰ (80 M2-ES) AMERIKAI KONYHÁS-ÉTKEZŐS NAPPALIVAL,
-ÉS A VELE EGY LÉGTÉRBE NYÍTHATÓ (67 M2-ES) JACUZZIS ÉS INFRASZAUNÁS,
-BÁRPULTOS FEDETT TERASSZAL / TÉLIKERTTEL + 5 HÁLÓSZOBÁVAL,
-TRIPLA KOMFORTTAL,
- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL ÉS HŰTÉSSEL,
- 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL, A LEGÚJABB TRENDEKET,
-MINDEN LUXUST ÉS A LEHETŐ LEGMODERNEBB, TÁV-, ÉS HANGVEZÉRELT OKOSHÁZ TECHNOLÓGIÁKAT / MEGOLDÁSOKAT IS MAGÁBAN HORDOZÓ
Ez az egyszinten elterülő, hatalmas 319 m2 alapterületű luxusotthon az alábbi hatalmas lakótereivel várja haza majd a család apraját és nagyját.
- Az amerikai konyhás étkezős nappalija 80m2-en biztosít az egész családnak fantasztikus életteret, amelyet még tovább fokoz egy 67 m2 alapterületű, padlófűtéses fedett terasz is, amely akár téli kertként is funkcionálhat és amelyen egy jakuzzi, egy infraszauna és egy bárpult is helyett kap valamint egy prémium hintaágy biztosítja majd a felhőtlen kikapcsolódást.
- A teraszt a nappalitól teli üveges tolóajtók választják el, amelyet egybenyitva egy hatalmas (közel 160 m2-es) területet kapunk, ami kiválóan alkalmas a családi / baráti összejövetelek megtartására és mindenfajta társasági esemény lebonyolítására.
-Ezenkívül a házban helyet kapott még 3 darab, külön nyíló, nagy méretű hálószoba,
- 2 darab, külön nyíló kisebb háló / dolgozószoba is,
- valamint 2 darab (1 kádas és 1 zuhanyzós) WC-s fürdőszobahelyiség,
- egy 1 darab külön kézmosós “vendég” WC,
- egy kamrahelyiség,
- egy tárolóhelyiség,
- egy gardróbhelyiség,
- egy a ház hőszivattyús fűtés-, és hűtésrendszerének a működtetéséhez szükséges gépészetnek teret adó kazánház / háztartási helyiség,
- a házon belüli helyiségeket összekötő közlekedők és egy tágas előtér / előszoba egy fedett belépővel,
- valamint - végül de nem utolsósorban - egy a lakótér felől is megközelíthető, 55 m2 alapterületű, dupla (külön-külön nyitható / távvezérelhető) motoros működtetésű kapukkal felszerelt, elektromos gépjárművek töltésére is előkészített, kétállásos garázs, amelyek - a kerekek alatt temperáló fűtéssel ellátott - külső felhajtókkal rendelkeznek!
-Ha már családi ház, akkor a házi kedvenc(ek) elhelyezéséről sem feledkeztek meg, ugyanis a garázs mögött kialakítottak egy 36 m2 területű “kennelt”, amit jelenleg az egyik dolgozószobának készülő helyiségből - közvetlenül nyíló ajtón keresztül - közelíthetünk meg és amit a későbbiekben majd - egy a kert felől történő bejárat kialakításával - természetesen a dolgozószoba ajtajának megszüntetésével / ablakra cserélésével vagy teljes befalazásával oldhatunk meg.
A családi ház teljes körű fűtését és hűtését, valamint meleg víz szolgáltatását egy indirekt fűtésű HMV tárolóval ellátott, 14 kW teljesítményű hőszivattyúval oldották meg. A házban mindenhol padlófűtés van, a hálószobákban pedig külön mennyezet hűtés került beszerelésre, amelyek egyesével vezérelhetők, hogy milyen hőfokot tartsanak az adott helyiségben, így gondoskodva a kellemes hőmérsékletről a legnagyobb nyári hőségben is. A hatalmas méretű nappaliban egy falra szerelt fan-coil biztosítja majd ezen helyiség gyors és hatékony lehűtését.
Egy ilyen “21. századi luxus családi otthon” maximális életkörülményeinek a mindenre kiterjedő extra és egyedi komfortját az év minden napján, 0-24 órában, egy teljes körűen beállítható / beprogramozható, sőt még hangvezérelhető(!) “Okos Otthon rendszer” biztosítja / szolgáltatja.
Csak a teljesség igénye nélkül (egy-két “okos otthon” megoldás)…
A majdnem teljesen passzív energiafelhasználást, valamint az ehhez szükséges maximális energiatakarékosságot is szem előtt tartva - 30 cm vastagságú téglafalakkal + 17 cm-es külső hőszigeteléssel - megépített, riasztó-, biztonsági kamerarendszerrel, ujjlenyomat érzékelő nyitó funkcióval is előkészített családi ház 7 légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag külső nyílászáróinak (ablakainak) elektromos (motoros) redőnyei automatikusan (nemcsak programozás szerint, hanem az időjárás függvényében is) felhúzódnak vagy leengednek (pl.: ha a nap odasüt, akkor lemegy (árnyékol), ha beborul, akkor pedig újra felhúzza). Az egész ház egyedi, modern, hangvezérlésű beltéri (hangulat)világítási rendszereit infravörös érzékelők segítik (pl.: ha mozgást érzékelnek egy adott helyiségben, akkor nem kapcsolják le a beltéri világítást, ha viszont egy beállított “várakozási” időn belül nincs semmi mozgás és senki nem tartózkodik az adott helyiségben, akkor pedig automatikusan lekapcsolják a világítást). Éjjel, ha mozgást érzékel (pl.: a hálószobából kimegyünk a fürdőbe), akkor csak egy minimális (nem teljes fényerejű) irányfénnyel segíti a tájékozódást.
Ez az álomotthon a Pest vármegyei Szada településen található, amely Budapest belvárosától / központjától 28 km-re, közigazgatási határától 12 km-nyi M3-as autópályás + 3 km-nyi főútvonalon való megközelíthetőséggel, a Gödöllői-dombságban, a Gödöllőt Váccal összekötő főút mentén, Gödöllő és Veresegyház között fekszik félúton. A település kisgyermekes családoknak vagy családalapítás előtt álló fiataloknak különösen ideális, hiszen kiváló közlekedése mellett (VOLÁN – Stadionok / Újpest, Városkapu átszállással) több, állami-vagy magánóvoda, iskola van a falun belül vagy közvetlen környékén. Bár ellátottsága kiváló (orvos, fogorvos, óvoda, iskola, kézműves-foglalkoztatás stb.), mégsem vált rohanóvá az élet. Kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, régi idők jó hangulatát idéző mindennapokra számíthatnak.
A ház a település belterületén belül, egy viszonylag új “még címképzés alatt álló” nyugodt, zöldövezeti részén, családi házakkal részben már beépített és egy - soha be nem épülő - külterületi rész határán található. A most még önkormányzati útként nyilvántartott, újonnan létesülő utcában átmenő forgalom soha nem lesz. Nem messze innen fog épülni egy új iskola is.
Az önálló helyrajzi számon fekvő telek 1246 m2 alapterületű. Az udvarban van egy fúrt kút, amiről majd az automata locsolórendszer fog működni. Az árban benne van a locsolórendszernek a kiépítése, az udvar rendezése füvesítéssel és/vagy gyepszőnyeg lerakással, a garázs előtti felhajtónak / parkolórésznek-, a járdának-, és a bejáratnak a térkövezése is, a kerítés teljes kiépítése a ház körül, a külső fali világítások telepítése és a teraszlépcső kiépítése az udvar felé.
Mivel az ingatlan jelenleg kb. 90%-os készültségben van, így lehetősége van még az egyéni igények szerinti variálásra (pl.: a belső falak színe, a külső homlokzat színe, stb-stb…) is. Szükség esetén természetesen megbeszélés tárgya lehet bármilyen további egyedi igény(ek) megvalósítása / kivitelezése is!
A hirdetésben feltüntetett 219.900.000,- Ft-os vételár, csak abban az esetben igaz, ha a hirdetésben felsorolt "okosotthon megoldásoknak" csak előkészítik a lehetőségét, de nem telepítik / üzemelik be (pl.: az okosotthon rendszernek a kábelezés megvan, de maga az egység már nem kerül beépítésre, a teraszon a jakuzzi és infraszauna helyett csak az előkészítésük lenne megcsinálva, az udvaron meglenne a kerítés a tereprendezés, de a locsolórendszer és a füvesítés már nem lenne megcsinálva.)
A hirdetésben felsorolt mindennemű okosotthon rendszerek teljes körű kiépítésével / telepítésével / beüzemelésével, valamint a ház körüli teljes telekrendezéssel / parkosítással / locsolórendszer kiépítéssel együtt az ingatlan vételára 269.900.000,- Ft-ról indul !!!
Igény esetén további választhatók extrák: medence építése vagy napelemrendszer kiépítése/telepítése, amelyek természetesen további felárért cserébe kivitelezhetőek!
Az ingatlan várható elkészülte / a megvásárlástól számított 3 hónap.
Az ingatlan folyamatosan készül és szépül, ennek ellenére természetesen bármikor megtekinthető.
Az ingatlan megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel és/vagy a ***új építésű ingatlan után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) + kamattámogatott hitel konstrukcióval, akár az újra igényelhető “zöld hitellel” vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! U0046090
Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 06. Utoljára módosítva: 2024. 03. 06.
Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.
Cím: Szada
