Eladó családi ház, Szadán 40 M Ft, 5 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Önálló, PANORÁMÁS, TRIPLA KOMFORTOS, HÁROMSZINTES családi ház, garázzsal, kamrával, ÚSZÓ MEDENCE és szauna lehetőséggel.

***

A meghirdetett ár FÉL ÁR ALATT van (!!!). (Jelenlegi állapotban, tehát a kert parkosítása és a konyhabútor nincs az árban.)

***

Fekvés: Szada csendes, kertvárosi részén, hasonlóan szép kertekkel és házakkal körülvéve. A község BUDAPESTTŐL AZ M3 AUTÓPÁLYÁN MINDÖSSZE KB. 10-15 PERCRE(!) fekszik, Mogyoród, Veresegyház és Gödöllő között.

--

Szobaszám: 4 +nappali. (TÁGAS HELYISÉGEK, NAGY, VILÁGOS SZOBÁK.)

38-as Porotherm téglából épült 5 cm-es Driwyt hőszigeteléssel, zsindely fedéssel.

A ház ÚJ ÉPÍTÉSŰ, bár már van rajta használatbavételi engedély. 2006-ban épült. Az ingatlant még nem lakták.

Hasznos alapterület: 529 m2 +138,70 m2 terasz.

Pinceszint (utca szintjén): 251,94 m2 (ebből garázs: 90,52m2), Földszint (I. szint): 157,24 m2 +110,96 terasz nyitott és fedett, Tetőtér: 119,82 m2, +terasz 27,74 m2

Telek területe: 840 m2 (233 nöl).

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Internet, kábelTV, vonalas telefon az utcában.

Helyiségek a földszinten: előtér, fürdőszoba, garázs, háztartási helyiség, WC-tusoló, lépcső, szauna, medencetér, pihenő helyiség (nyitott).

Helyiségek az I.szinten: fürdőszoba, lépcső, WC, előtér, nappali, konyha, kamra, előszoba (főbejáratnál) +terasz.

Helyiségek a tetőtérben: lépcső, előtér, WC, fürdőszoba, 4 hálószoba +terasz.

Teraszok: ÖRÖK PANORÁMÁS KILÁTÁS NYÍLIK A KÖRNYÉKRE. Az első szinten 110,96 m2-es, (egy része fedett), a tetőtéri szinten 27,74 m2-es, fedett. Mindkét teraszon lehetőség van sütögető építésére, van kémény kiállás is. Térkővel burkolva.

Fűtés: Gázkazánnal padló és radiátoros, a szintek külön is fűthetőek. A fürdőkben törülközőszárítós radiátor is van és 80 literes meleg víz tároló.

Nyílászárók: kívül egyedi gyártású műanyag (REHAU), belül egyedi gyártású fa (fehérre mázolva, illeszkedve ezzel a ház stílusához).

Könyöklők: kívül műanyag, belül gránit.

Burkolatok: a szobákban szalagparketta, belül a többi helyiségekben gránit, a garázs járólapos, a teraszok díszkővel burkolva.

Fűtött garázs, automata garázskapuval (kb. 4 autó részére).

Külön mosókonyha, kazánház, kamra, tároló.

A legalsó szinten található (\'pinceszint\', garázs szintje, az utca magasságában): egy SZAUNA, KÜLÖN WC-VEL ÉS TUSOLÓVAL, hatalmas pihenésre alkalmas hellyel.

A házban 5 db WC található, két fürdőszoba, mindkettőben MASSZÍROZÓS ZUHANYKABINNAL, illetve még egy külön tusoló.

A konyhában gáz- és villanytűzhely részére is van kiállás. A nappali-étkező résztől átadó pulttal van elválasztva.

A nappaliban található egy kéménykürtő, amely lehetőséget ad kandalló építésére. A nappalit spotlámpák teszik hangulatossá, de lehetőség van csillár, vagy más világítótest felszerelésére is.

Az egész házban sarokdíszek vannak felragasztva, illetve sok helyen GIPSZSTUKKÓ JELLEGŰ MENNYEZET. A falakon fűrészporos tapéta.

Prodax villanykapcsolók.

RIASZTÓ beépítve.

Széles utcafront, KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉSSEL ÉS KISKAPUVAL. A többi részen zsalukőből épített és terméskővel kirakott kerítés, cseréppel a tetején.

Az udvar tereprendezés (gaztalanítás, stb.) után, parkosítás nélkül lesz átadva. A kert enyhén domboldali, két teraszos. Vízelvezetés megoldva. Az oldalkert mellett támfal, sziklakert lapokkal kirakva.

Az udvarra a házból kettő íves, műkővel burkolt lépcső vezet, oldala terméskővel kirakva, KOVÁCSOLTVAS KORLÁTTAL.

--

-------------------------------------------------------------

További részletek, fotósorozat, tervrajzok honlapunkon:

www.szentjakabingatlan.hu/hazszada16

-------------------------------------------------------------

More information:

www.szentjakabingatlan.hu/ hazszada16

Please contact me by e-mail.

-------------------------------------------------------------

Weitere Informationen:

www.szentjakabingatlan.hu/ hazszada16

Bitte e-mail schicken!

Hirdetés feltöltve: 2009. 02. 15. Utoljára módosítva: 2015. 01. 15.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Tájolás

Terasz

Déli

139 m²

5 szobás családi házak ára Szadán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szada m² ár

76 e Ft

679 e Ft 89%

Ennek az ára

Szada átlagár

40 M Ft m Ft

195.1 m Ft 79%