65 millió Ft

Eladó Családi ház

, ,

A ház adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 2000-ben
Alapterület 192 négyzetméter
Szobák száma 3 szoba
Félszobák 2 félszoba
Telekméret 580 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Hálószoba 26,49 m², 2,30 m belmagasság,
Nappali 27,20 m², 2,30 m belmagasság, 40 m² terasz
Fürdőszoba 8,70 m², 2,30 m belmagasság,
WC 1,26 m², 2,30 m belmagasság,
Közlekedő 5,40 m², 2,30 m belmagasság,
Mosókonyha 5,60 m², 2,30 m belmagasság,
Gardrób 4,67 m², 2,30 m belmagasság,
Hálószoba 13,55 m², 2,30 m belmagasság,
Hálószoba 12,23 m², 2,30 m belmagasság,
Zuhanyzó 4,86 m², 2,30 m belmagasság,
Konyha 14,48 m², 2,30 m belmagasság,
Kamra 7,45 m², 2,30 m belmagasság,
Nappali 21,21 m², 2,30 m belmagasság,
Étkező 29,80 m², 2,30 m belmagasság,
Közlekedő 4,82 m², 2,30 m belmagasság,
WC kézmosóval 2,48 m², 2,30 m belmagasság,
Tároló 2,10 m², 2,30 m belmagasság,
Garázs 38,31 m², 2,30 m belmagasság,
Kazánház 7,28 m², 2,30 m belmagasság,
Tároló 5,40 m², 2,30 m belmagasság,
Konditerem 13,02 m², 2,30 m belmagasság,
Közlekedő 15,75 m², 2,30 m belmagasság,

Nyíregyházán, a Hímesben, kellemes, zöld környezetben (zsákutcában) eladó egy 2 szintes, nívós kivitelű 190 nm-es, K-Ny-i tájolású, 3+2 szobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás családi ház. A házban felhasznált építő-, illetve burkoló anyagok igényesen és a legmagasabb műszaki színvonalnak megfelelően lettek összeválogatva. Az ingatlan gépesítettsége magas fokú, ezekből néhány példa a legfontosabb extrákból: helyiségenként szabályozható hűtés/fűtés, központi porszívó rendszer kiépítése, vízszűrő berendezés, riasztó rendszer, szintenként kiépített kommunikációs rendszer, TV és internet, valamint kaputelefon csatlakozás minden szinten. A 2000-ben épült ház rendkívül alacsony energia felhasználását a Porotherm falazóelemek, a Kömmerling redőnyös műanyag nyílászárók (amelyeknek üveg felületei hővisszaverő fóliával ellátottak), a ThermoShield hőszigetelő festékkel bevont külső falak, valamint a korszerű Buderus gázkazán biztosítják. Nyáron a légkondicionálást az udvaron telepített GEA Airmas központi hűtőegység biztosítja valamennyi helyiség számára. A főbejáratot egy 5 méteres előkert (sziklakerttel), köti össze a lakással, benne diszkréten kialakított fogyasztásmérőkkel, és hulladéktárolókkal. A földszinten található az előtér, vendégmosdó, az amerikai konyha-étkező, mellette a nappali, melynek központi dísze egy gyönyörű kandalló. A konyha teljesen gépiesített, egyedi bútorral van ellátva, mellette egy nagyobb kamra kapott helyet. A földszinten padló és radiátor fűtés kombinációja biztosított. A konyhán át közelíthető meg a nagy fedett/nyitott terasz, amely közvetlen összeköttetésben van az udvar parkosított részével A konyha-étkezőből juthatunk közvetlenül a két kocsiállásos, automata kapuval ellátott áthajtós rendszerű garázsba, ahonnan lejárat vezet a pincébe is. A pincében iroda, nagy előtér, kazánház, kondicionáló terem és tárolóhelyiség lett kialakítva. A ház központi díszítő eleme a földszintet az emelettel összekötő lépcső, ahol a korlátok az ingatlan további egyediségét biztosítják. Az emeleti nappali két komplett lakóegységre szeparálja e szintet, lehetőséget adva a szülők és gyerekek életterének elkülönüléséhez. A két fürdőszobában ízlésesen megválasztott egyedi bútorok és burkolatok, törölköző szárítók, elszívók, a nagyobbikban sarok kád és hidromasszázs zuhanykabin is található. Az emeleten a vizes blokk egy jól átgondolt és praktikus mosó-, szárító-, és vasalóhelyiséggel bővült. A felső szinten található nappaliból egy nagyobb (18 nm-es) erkélyre juthatunk ki, ahonnan szép kilátás nyílik az udvarra és a környező zöld területre. A szépen parkosított udvar egyik része pihenőkert kerti bútorokkal, szalonnasütővel, a másik része kis konyha-, és fűszerkert, gyümölcsfákkal (4db), és egy kis fa szerszámtárolóval. Az ingatlan kitűnő fekvésű és tájolású, az új tulajdonosainak garantált kényelmet és biztonságot nyújt, mindezt úgy hogy közel a belvároshoz és mégis nagyon csendes helyen, pár percnyi sétára a közintézményekhez, kereskedelmi egységekhez, sportlétesítményekhez. H261494

5 vagy több szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Hímes m² ár Nyíregyházai m² ár
339 ezer Ft 188 ezer Ft +80%
Ennek az ára Hímes átlagár Nyíregyházai átlagár
65 millió Ft 34,9 millió Ft +86%
Otthon Centrum Nyíregyháza Sereginé Jánvári Enikő

Sereginé Jánvári Enikő

Otthon Centrum Nyíregyháza
06-70 454-mutasd