Eladó családi ház

Monor

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS ZÁRTKERTI INGATLAN 80 M2-ES HÁZZAL MONORON

----------
PROPERTY WITH 80 M2 HOUSE AND GARDEN SUITABLE FOR FARMING IN MONOR
# For english version please scroll down!

GRUNDSTÜCK MIT 80 M2 HAUS MIT GARTEN, GEEIGNET FÜR DEN LANDWIRTSCHAFTLICHEN MONOR

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОНОРЕ, ПОДХОДЯЩАЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВА С ДОМОМ 80 М2 С САДОМ
----------

***Itt megtalálja az ideális egyensúlyt a városi élet nyüzsgése és a vidéki békesség között*** Fedezze fel ezt az ingatlant, amely nem csak az otthona, hanem zöldellő birtoka is lehet!***

KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan Budapesttől 20-25 km-re, Monor központjától 2 km-re helyezkedik el. Az új 4-es autópálya 2 km-re van a háztól, melyen Budapest 15 perc alatt elérhető. A telektől 3 km-re lévő vasútállomásról a fél óránként a Nyugati pályaudvarra induló zónázó vonattal Kőbánya -Kispest csupán 19 perc.
Buszjáratok indulnak Monorról Vecsés, az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest, valamint a környező települések és bevásárló központok felé.

JÓL MEGÉPÍTETT, KARBANTARTOTT, KÉT SZINTES HÁZ SZÁRAZ PINCÉVEL
A tégla építésű, szerkezetileg stabil ház 1991-ben épült, szintenként 39 m2-es. A ház alatt száraz és világos pince van, a földszinten nappali, fürdőszoba, konyha és előszoba, az emeleten három hálószoba található – az alaprajz szerinti elrendezésben és alapterülettel.
A 24 m2-es déli-délnyugati tájolású, világos nappaliból dupla ajtón keresztül jutunk ki a szintén 24 m2-es teraszra. A konyha és a nappali között praktikus és téglával szépen kirakott, boltíves átadó ablak segíti a mindennapok étkezését.
A ház nyílászárói fából készültek, mind redőnyözött.
Az emeleti folyosón számos beépített szekrény van a lambériázott ajtók mögött.
A ház lakható állapotú, esztétikai felújítást igényel.
A padlástér szigetelve van, ledeszkázott, rendben, tisztán tartott.
A szintén kiváló állapotú tető 3 éve került átvizsgálásra, ekkor kapott új széldeszkákat.

FŰTÉS, VÍZELLÁTÁS, HÁROM FÁZISÚ ELEKTROMOS TELJESÍTMÉNY
A ház vízellátását fúrt kút biztosítja, az ellátást a pincében helyet kapott vízmű rendszer vezérli.
A hőleadók az egész házban radiátorok, az új állapotú Caldera vegyes tüzelésű kazán és a központi fűtési rendszer elektromos vezérlése szintén a pincében kapott helyet. A nappaliban lévő cserépkályha meleg otthoni hangulatot teremt. A fűtés termosztáttal szabályozható.
A melegvizet éjszakai árammal üzemelő villanyboiler biztosítja.
Az ingatlanban 3x20 amperes elektromos teljesítmény érhető el, új kapcsoló táblával.
Csatornakiépítés és gázellátás egyelőre nincs ezen a területen.

GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS, 1971 M2-ES TELEK – NYUGODT, ZÖLDELLŐ KÖRNYEZET
A telek korábban szőlőművelés alatt állt, ma már a zártkerti művelés alól kivett terület. A kert, melyet gyümölcsfák, szőlő, díszbokrok, hibiszkuszok díszítenek, elhelyezkedéséből, adottságaiból és méretéből fakadóan tökéletesen alkalmas gazdálkodásra is.
A ház dombon épült és a telek elhelyezkedésénél fogva, a kertben sosem áll eső, illetve talajvíz.
A kertben három kerti csap van, melyek szintén a fúrt kútról kapják a vizet.
A teljes utca és a környék beépült, az utcáknak – a zártkerti besorolás ellenére - állandó lakói vannak. Ez egy nyugodt, csöndes, gondozott zöld környezet kedves szomszédokkal.

MELLÉKÉPÜLETEK
A ház mögött épült egy tégla garázs, kitéglázott szerelő aknával és két autó tárolására is elegendő hellyel, mellyel egy épületben egy nyárikonyha is kialakításra került. Az elektromos áram és a víz ebbe az épületbe is bevezetésre került.
A garázs és nyárikonyha épületének rendben tartott, ledeszkázott padlástere beépíthető, az épület akár lakhatási célra is átalakítható.
A telken további melléképületek kerültek kialakításra könnyű szerkezettel: egy kisebb garázs, fatároló, valamint széntároló.

MONOR – A BUDAPESTI KÖZELSÉG ÉS ZÖLD KÖRNYEZET ÖTVÖZETE – KIEMELKEDŐ INFRASTRUKTÚRA
Ami Monoron várja: kényelmes és gyors közlekedés Budapest és a környező települések, bevásárló központok felé, jól kiépített kerékpárút-hálózat, közigazgatási intézmények és pénzintézetek sora, négy óvoda, négy általános iskola, két középiskola, zeneiskola, kiterjedt egészségügyi szakrendelő hálózat, felújított városközpont, megújuló parkok, közterek és játszóterek, városi sportcsarnok, különleges és látványos építészeti megoldásokkal kialakított uszoda, edzőparkok, gyerek-kresz pálya, korszerű és hangulatos városi piaccsarnok, rendezvények, fesztiválok és vásárok, évszázados hagyományokkal rendelkező szőlő és borkultúra, aktív és sokrétű kulturális élet.

EZ AZ INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS AZOKNAK, AKIK…
- Békés menedéket keresnek, ahol élvezhetik a vidéki nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről
- Gazdálkodni szeretnének, vagy saját gyümölcsöst, veteményest, szőlőt, virágos kertet gondozni
- Kényelmes és gyors közlekedést keresnek Budapest felé és értékelik a természetes környezetet

**EZ A HÁZ NEM CSAK EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETÉRZÉS. ** TÖBB, MINT EGY OTTHON – EGY ÉLETSTÍLUS.**

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:
+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
==========

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 06. Utoljára módosítva: 2024. 04. 07.

4 szobás családi házak ára Monoron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monor