Eladó családi ház

Magyarhertelend, Kossuth Lajos utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Deutsch unten!
Baranya megye egyik legszebb vidékén kínálom megvételre ezt a falusi CSOK-ra is alkalmas családi házat!Önt is elvarázsolta már Orfű és a dimbes-dombos, tavakban gazdag környéke? Álmodozott már róla, hogy jó lenne minden nap ott ébredni? Vagy egy nyaralóra vágyik, ahova bármikor elvonulhat a városi forgatag elől? Akkor itt a lehetőség, hogy Orfű szomszédságában, Magyarhertelenden megvalósítsa álmait! Magyarhertelend kiváló választás akár befektetők, akár nyaralni vágyók, akár családok számára is. Pécs mindössze félóra alatt megközelíthető, de a településen is megtalálható mindaz, amire a mindennapokban szüksége lehet. Bolt, posta, orvos, büfé, játszótér, óvoda, bölcsöde mind a központban található, és ezek mind csak pár házra vannak a hirdetett ingatlantól. A gyógyfürdőben is szívesen megmártózna a hétvégéken? Az is kb. 10 perc séta alatt megoldható! A 97 nm-es ház egy 1100 nm-es telken található, amin egy 76 nm-es melléképület és egy pince is helyet kapott. A házban minden nagyobb költségű felújítás 2015-ben megtörtént, így a nyílászárók cseréjével, a tető felújításával, a víz- illetve a villanyvezetékek cseréjével, illetve a gázkazán cseréjével Önnek már biztosan nem kell foglalkoznia! Az ingatlanba lépve az előszobából közelíthető meg a 2 hálószoba (17 és 26 nm-es) és egy fürdőszoba, vagy a nappali felé haladva találjuk a másik fürdőszobát és a tágas étkezős konyhát kamrával. Az étkezőből egy fedett teraszon fogyaszthatjuk a finom ételeket és élvezhetjük a természet csendjét. Fűtésére több megoldás is van, a gázkazánon kívül egy vegyestüzelésű kazán és egy fatüzelésű kályha is használható, a melegebb napokon pedig az étkezőbe szerelt klíma segít. A házban a nagyobb szoba és a második fürdőszoba átalakításával könnyedén 3 hálószobássá alakítható az ingatlan. Az udvari melléképületben egy hatalmas tároló, egy garázs, valamint egy garzon lakrész található. A garzonban egy kis konyha, kamra, fürdő és szoba van, összesen 27 nm-es. A lakrész a felújítása után tökéletesen alkalmas több generáció együttélésre, de akár falusi turizmusra is. A telken egy szép, hangulatos borospince is a rendelkezésünkre áll. A ház megfelel a falusi CSOK elvárásainak, 3 gyerekkel akár 15 millió forint támogatás is igényelhető rá! Magyarhertelend ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, Urlauber und Familien. Pécs ist in nur einer halben Stunde zu erreichen, aber alles, was man im Alltag braucht, findet man in der Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Cafeteria, Spielplatz, Kindergarten, Kindergarten befinden sich alle im Zentrum und sind alle nur wenige Häuser vom inserierten Objekt entfernt. Möchten Sie auch am Wochenende ein Bad im Spa nehmen? Es ist auch ca. Es kann innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gelöst werden!Das 97 m2 große Haus liegt auf einem 1100 m2 großen Grundstück, zu dem auch ein 76 m2 großes Nebengebäude und ein Keller gehören. Alle größeren Renovierungen im Haus fanden im Jahr 2015 statt, sodass Sie sich mit Sicherheit nicht um den Austausch von Fenstern, die Sanierung des Daches, den Austausch von Wasser- und Stromleitungen oder den Austausch des Gaskessels kümmern müssen! Wenn Sie das Anwesen betreten, gelangen Sie vom Flur aus zu den 2 Schlafzimmern (17 und 26 m²) und einem Badezimmer. Wenn Sie sich in Richtung Wohnzimmer bewegen, finden Sie das andere Badezimmer und die geräumige Wohnküche mit Speisekammer. Vom Esszimmer aus können Sie köstliche Mahlzeiten auf einer überdachten Terrasse genießen und die Stille der Natur genießen. Zum Heizen gibt es mehrere Lösungen, neben dem Gaskessel können auch ein Mischbrennstoffkessel und ein Holzofen zum Einsatz kommen und an wärmeren Tagen hilft die im Esszimmer installierte Klimaanlage. Durch den Umbau des größeren Zimmers und des zweiten Badezimmers im Haus kann die Immobilie problemlos in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden. Im Innenhofanbau gibt es einen riesigen Abstellraum, eine Garage und ein Studio-Apartment. Das Studio verfügt über eine kleine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Zimmer mit einer Gesamtfläche von 27 Quadratmetern. Nach der Renovierung eignet sich die Wohnung hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen, aber auch für den Dorftourismus. Wir haben auch einen schönen, gemütlichen Weinkeller auf dem Grundstück.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 10. Utoljára módosítva: 2024. 04. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarhertelend, Kossuth Lajos utca