Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
HA SZERETNÉ “A MINDENNAPOK KÖTELEZŐ KÖREINEK (LEGYEN AZ AKÁR MUNKA / TANULÁS / ÜGYINTÉZÉS VAGY VÁSÁRLÁS) MEGTÉTELE UTÁN” KÉNYELMESEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA MAGA MÖGÖTT HAGYNI A FŐVÁROS ÁLLANDÓ PÖRGÉSÉT ÉS ZAJÁT, AHOL A CSEND, A NYUGALOM, A ZÖLD KÖRNYEZET ÉS AZ ÉLHETŐSÉG „OTTHONA” VÁRJA MAJD NAP MINT NAP ÖNT ÉS A KEDVES CSALÁDJÁT IS HAZA, AKKOR MOST JÓL FIGYELJEN…
…Szilasligeten (Kerepes város méltán legkedveltebb és legnagyobb önálló településrészén) a csendes / nyugodt, családi házakkal és rendezett zöld környezettel gazdagon körbevett József Attila utcában kínálok eladásra egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, belterületi, összközműves, 1005 m2 nagyságú, akár 6-7 db gépjárműnek is kényelmes és kulturált beállást / parkolást biztosító és fúrt kúttal is rendelkező, (gyümölcs)fákkal – bokrokkal – virágokkal gazdagon parkosított telken elhelyezkedő, eredetileg is nagyon stabil épületszerkezettel, teljes egészében 30-as Porotherm téglából megépített és időközben 5 cm-es Nikecell D + Dryvit Putz vakolattal is hőszigetelt(!) - 2000-ben az önkormányzat által jóváhagyott és engedélyezett bővítési (építési) tervnek köszönhetően - a teljes tetőtér beépítésével / bővítésével, valamint az alsó lakószint belső átalakításával és hozzáépítésével - a jelenlegi nettó 120 m2-es (bruttó 160 m2-es(!), 1 nappali szobából + 4 külön nyíló hálószobából, triplakomforttal (1 sarokkádas + WC-s fürdőszobával, 1 zuhanyzós + WC-s fürdőszobával, 1 teljesen különálló zuhanyzóhelyiséggel és 1 teljesen különálló kézmosós WC helységgel) büszkélkedő, 1 nagy étkezőkonyhából, 1 tágas előszobából és közlekedőből, az épület kombinált gázcirkó fűtésrendszerének is otthont adó kazánházzal egybekötött mosókonyhás háztartási helyiségből, 1 dolgozóhelyiségből, gardróbszekrényekkel beépített előtérből / közlekedőből és külön gardrób/tárolóhelyiségből álló, "végleges" lakóterületét elnyerő - teraszos előkerttel, hátsó terasszal, elektromos kocsibeálló kapuval, távfelügyelet nélküli riasztó-, és kamerarendszerrel is felszerelt, esztétikailag és műszakilag is jó / karbantartott állapotban lévő családi házat a hozzátartozó - szintén önkormányzati jóváhagyással és engedélyezéssel, téglából megépített - összesen 39 m2-es alapterületen 2 darab gépjárműnek is kényelmes és fedett beállást biztosító garázzsal / felette bőséges tárolási lehetőséggel, valamint egy teljesen külön nyíló műhellyel rendelkező melléképülettel együtt !!!
Szilasliget mint a pesti agglomeráció egyik legkedveltebb (kis)városa, Kerepes városának a legnagyobb önálló nevű településrésze, amely a város nyugati részén fekszik. Saját postai irányítószáma van (2145) és saját megállóhelye a Gödöllői HÉV vonalán. Lakosságának nagy része Budapesten dolgozik, illetve tanul. Szilasligeten ered a Szilas-patak. 1910-ben Helvécia-telep néven, 1911-ben a Gödöllői HÉV továbbépítésével a vasút elérte a településrész határát és Kerepes-Látóhegy néven új vasúti megállóhely létesült, ami a mai Szilasliget megállóhely. Helvécia-telep nevét 1940-ben Szilasligetre változtatták. Az ezredforduló idején növekedett meg jelentősen a lakossága, mivel több lakópark is épült ezen a városrészen, így sokan települtek ki ide Budapestről. Kerepes városa (benne az önálló szilasligeti városrésszel) Budapest és Gödöllő között félúton fekszik. A 3-as főútról, de az M3-as autópálya felől is nagyon könnyedén megközelíthető. A várost a Gödöllői HÉV és a vasútvonal fölött magasodó dombokon eredő Szilas-patak völgye is keresztezi. A Gödöllői-dombság erdői veszik körbe, a környező dombok közt találjuk a 328 méteres Bolnokát.
Kerepes város összlakosságának jelenlegi lélekszáma kb. 11.000 fő. Egyre többen fedezik fel ennek a kisvárosnak a békéjét és nyugalmát, egyben a Budapesthez való közelségének előnyeit, valamint a település gyönyörű fekvését, a kedvező megközelíthetőségét és nem utolsósorban pedig a minden igényt maximálisan kiszolgáló infrastrukturális-, / közigazgatási-, / oktatási-, / kulturális-, / sport-szabadidő-, és rekreációs ellátottságát is, amivel minőségi és teljes értékű életkörülményeket nyújt mind a Szilasligeten / Kerepesen élőknek és majd az ezután odaköltözőknek egyaránt.
Az eladásra kínált ingatlantól akár autóval vagy akár a helyi tömegközlekedéssel 1-2 perc alatt, de egy kényelmes sétával is mindösszesen csak 8-10 perc alatt Szilasliget központi részén találjuk magunkat, ahol a bevásárlási-, a (köz)szolgáltatási-, a (köz)intézményi lehetőségek valamint a Gödöllőre vagy az Örs Vezér tér felé közlekedő H8-as HÉV szilasligeti megállója is egyaránt megtalálható!
Ezt „a mindig nyüzsgő és rohanó nagyvárosi létformával ellentétben” kimondottan pihentető / megnyugtató / hangulatos és egyben nagyon élhető ingatlant elsősorban azon érdeklődőknek ajánlom, akiknek fontos, hogy a leendő otthonuk a kisebb vagy nagyobb családjuknak is a megfelelő kényelmet, mindehhez alacsony fenntartási költségeket, kiváló (tömeg)közlekedési lehetőségeket, valamint még a főváros közelségét is mind-mind magában hordozza! A nap mint nap Budapestre ingázóknak a legjobb / legkényelmesebb opció lehet!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;)
Az ingatlan rendezett tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A birtokba adása maximum 4 hónapon belül megoldott!
Az ár irányár !!!
A családi ház megvásárlásához megfelelő önerővel „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! H483592
Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 30. Utoljára módosítva: 2024. 04. 30.
Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Kerepes, József Attila utca
