Eladó családi ház

Ipolydamásd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ötvözi a többgenerációs lehetőséget a 'pénztermelő' vállalkozásnak otthont adóható ingatlannal.Ipolydamásd - Holland vevők által is kedvelt - frekventált település a Dunakanyar felső részén, az Ipoly folyó, a bicikliút és az új Szlovákiába vezető híd mellett. Az ingatlan a település központi részén, közvetlenül a főút mellett, kedves szomszédok gyűrűjében, de egy széles (beugró) előkert védelmében található, amely biztosítja az épület lakóinak a nyugalmát.Az épület csodás természeti környezetben, hatalmas telken helyezkedik el, ahol nagyon könnyen kihasználhatóak az ingatlan adottságai a kreatív személyek számára, mivel kapcsolódik a telek egy hátsó aszfaltos úthoz, amely kapcsán a telek felső - kilátással rendelkező, domboldali - része rengeteg lehetőséget rejt (például: külön építkezési lehetőség, vendégház, telephely, 10 faházas gyermektábor, vagy csak egy hatalmas hátsó gyerekjátszótér, gyümölcsfákkal és árnyékot adó ősfákkal.)Átlépve a bejáratot a lakóépület első részéhez érkezünk, amely egy masszív kőalapra épült verandás, szépen felújított - vályogból épített - parasztház, nagyon jó és élhető elosztással, kíváló fűtési megoldással (hőtárolós gázkazán), ahol még az idilli fafűtésre is gondoltak az építők és így élvezhetjük benne a fafűtés adta meleget, ha épp arra vágyunk.2007-2009-ben épült meg az 'épületegyüttes' hátsó része, modern anyagokkal és nyílászárókkal, külön bejárattal és beépített (szigetelt, fényes, ablakos, belső lépcsővel ellátott) padlástérrel, hogy akár irodának, telephelynek, vagy épp vendégháznak is használni tudja majd az új tulajdonos. Mindemellett remek lehetőség 2 generációs kialakítás kapcsán, vagy akár kiadás szempontjából is, hiszen teljesen elszeparálható, akár külün utcai gépkocsibejáróval is ellátható épületrészről beszélünk, amelyhez tartozik egy elzárt kis belső  (hátsó) udvar is.A két épületrész tetőszerkezete egybefüggő, így egy egységet alkot a kialakítása, de köztük helyett kapott a verandáról külön bejárattal megközelíthető - jelenleg hobbi szobaként üzemelő - nagy helyiség, amely akár egy külün kis pici lakrész, elvonulő home office munkaszoba, vagy akár a vállalkozás irodája is lehet.Az udvar szépen karbantartott, részben kövezett. Az egyik dísze a nagy vízhozamú és csodásan felújított, ásott, kőgyűrűzött, 10 méter mély kút, amely az önálló - költséghatékony - vízellátását  is biztosítani tudja, nemcsak a főépületnek,  hanem a gyönyörű kilátással rendelkező, domboldalon elhelyezkedő, felső telekrésznek is.A fentiek mellett az udvari rész 2 melléképülettel is büszkélkedik.Egy vendégházzá alakítható, jelenleg műhelyként működő, kis-házzal és egy kisebb zárt épülettel, ahol például több kerékpár is elhelyezhető.Az épületeket hátul elhagyva, egy külön kis lépcsőn tudjuk megközelíteni a már többször említett, különleges, szépen karbantartott és kialakított hátsó, hatalmas, telekrészt, amely akár kirándulások kiindulópontja lehet, hiszen külön hátsó nagy kapuval rendelkezik, ahol elhagyva az eladásra kínált ingatlant, az régmúltat idéző ipolydamásdi várfalat is felfedezhetjük.Remek lehetőség nyugalmat keresőknek, családoknak, vagy szülőkkel összeköltözni vágyó  - családcentrikus, ám különélő - gyermekeknek, de akár induló  vállalkozást tervezőknek, telephelyet keresőknek is.Keressen, hívjon! Örömmel mutatom meg ezt az élményekkel teli, csodás környezetben elhelyezkedő, rengeteg lehetőséget rejtő, felújított, karbantartott, hatalmas telken álló 'épületegyüttest'.

Hirdetés feltöltve: 2023. 06. 21. Utoljára módosítva: 2024. 03. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ipolydamásd