Eladó családi ház

Helvécia

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ELADÓKVásároljon CSOK+ 3%-os hitellel és 5% áfa visszaigénylésével.Az ár kulcsrakész állapotban értendő, mely tartalmazza  a telek árat és br. 2,5M ft-ig a konyhabútort is.Várható átadás 2024. augusztus.Kecskeméttől 8 perc autóútra, dinamikusan fejlődő új kertvárosi lakóparkban eladó egy 2024-es kivitelezésű ikerház.Az ingatlan méretével és elosztásával tökéletes választás lehet egyedülállók, párok és kis családok számára egyaránt. Elhelyezkedése szempontjából remek lehetőség azok számára, akik elszakadnának a városi nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságban maradnának.A kivitelező közel 20 éves szakmai tapasztalattal, korszerű műszaki tartalommal kínálja ezt a 283 m2 telken lévő, netto 67,24 m2 (+ 17 m2 terasz) nappali+2 szobás ingatlant.MŰSZAKI TARTALOM:ALAPOZÁS:- teherhordó réteg mélységének függvényében sávalap vagy fúrt dugóalapok készülnekTEHERHORDÓ és VÁLASZFALAK-Külső és belső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F Dryfix ragasztóhabbal v. LEIER 30-as falazóelemből készülnek zsákos     kiszerelésű cementhabarccsal falazva.-Válaszfalak LEIER 10-es válaszfallapokból készülnek-Igény szerint szimpla vagy dupla gipszkarton fal megfelelő hang gátló szigeteléssel is választható (kiegészítő árajánlattal)FÖDÉM, TETŐSZERKEZET- hagyományos E gerendás födém vagy LEIER MESTERPANEL- Födémen 30 cm vtg. Rockwool Multirock hőszigetelés kerül elhelyezésre- Tetőszerkezet hagyományosan ácsolt faszerkezet, láng- és gombamentesítésseLTETŐFEDÉS- Tetőfedő anyag: Leier Kft. vagy Terrán cserép, alapszínekből választható. Kiegészítők:gerincelem, kezdő és elosztó elemek, szellőző-   elem, kúpszivacs, hófogó- Más gyártó (Bramac, stb.) betoncserepei is választhatóak értékegyeztetéssel. (Kiegészítő ajánlattal)BÁDOGOS SZERKEZETEK- Hagyományos horganyzott csatornarendszer. Tetőfedésnél a betoncserép színével megegyező színezett acéllemez beépítéssel( vápa, szegélyek)- Választható más gyártó és anyag is. pl. PREFA, RHEINZINK, vagy réz ereszcsatorna kialakítására (Kiegészítő ajánlattal)FELÜLETKÉPZÉSEK- Belső falfelületek: Gépi vakolt felület, 2-3 sori gletteléssel, csiszolással, alapárban fehér vagy pasztell színek 1-es színcsoportig  választható színű diszperziós festéssel.- Külső falfelületek: Falak 15 cm EPS-80 polisztirollap hőszigetelést és nemesvakolatot kapnak.Szín választható 1-3 színmélységig. Lábazat 12 cm XPS hőszigeteléssel készül választható színű műgyanta lábazatvakolattal.- Lehetőség van vastagabb hőszigetelés elhelyezésére, ill. erősebb színmélységű nemesvakolat készítésére is. (Kiegészítő árajánlattal)BURKOLATOK- Hidegburkolatok: Bruttó elszámolási egységára 6500 Ft/m2. A megrendelő által kiválasztott burkolólapból, ragasztva, hálóba rakva   fugázva készülnek.- Külső burkolatokat (terasz, épület körüli járda, lépcső) ajánlatunk nem tartalmazza.- Lehetőség van mozaik csempe, gránit lap, egyedi minták stb. kialakítására is (Kiegészítő árajánlattal)- Melegburkolat: Bruttó elszámolási egységára 5500 Ft/m2. A megrendelő által kiválasztott burkolólapból készülnek, szegőléccel és  habalátét lemezzel.-Lehetőség van parketta, parafa burkolat, hajópadló, stb. kivitelezésre is.(Kiegészítő árajánlattal)NYÍLÁSZÁRÓK- Holmokzati:74 mm 6 légkamrás Gealan LINEAR MD profilú (vagy más azonos műszaki tartalmú), műanyag tűzi horganyzott acél-  merevítésű, fehér vagy fekete dupla gumi tömítésű 3 rétegű argon gáztöltésű üvegezéssel Ug=0,67m2K. GU UNI-Jet vasalat, alap-  kiemelés gátlóval, mechanikus résszellőzővel, hibás működésgátlóval, kívül-belül fehér színben.- Bejárati ajtó REHAU vagy GELAN profilú (vagy más azonos műszaki tartalmú), ragasztott biztonsági üvegezésű GU Secury Automatik   biztonsági ajtózárral (Mabisz minősítéssel). Br.225.000,- Ft egységárral figyelembe véve.- Ajánlat fehér műanyag UV stabil belső ill. külső könyöklőt tartalmaz.- Megrendelői igénye szerint egyedi fa, gránit, műkő, stb.is beépíthető. (Kiegészítő árajánlattal)- Beltéri: Beltéri ajtó 5 mm vastag karc-, lúg- és hőálló Pfleiderer® Melamin-Acryl laminált MDF felület,papírrács betét, gumitömítés,   Gino Inox BB kilincs, küszöb és üvegezés nélkül, színmintából választható. Br. 125.000,- Ft egységárral figyelembe véve.- Fentiektől eltérő egyéb Megrendelői igény teljesítése esetén Kivitelező kiegészítő árajánlatot készít.FŰTÉS-Padlófűtés kiépítése Bosch kondenzációs kazánnal 480.000,- Ft egységárral figyelembe véve.-Inverteres klíma minden szobában- Központi termosztát elhelyezés.-Más műszaki megoldás esetén Kivitelező kiegészítő árajánlatot készít.-Ajánlati ár megújuló energia kiépítését nem tartalmazza.(KLÍMA beszerelés, Napelem rendszer,hőszivattyú, hőszivattyús HMV               előállítás, stb.)KÖZMŰVEK-Villany, gáz, víz, csatorna bekötést a mérőórától a házig (5 m-ig) az ajánlat tartalmazza.Közművek a telken:Villany: van 32A, nagyobb igény esetén felár fizetendő!Víz: városi vezetékes vízGáz: vanCsatorna: vanSZANITEREK-Szaniterek Alföldi, csaptelepek Mofém típusúak. (kád + WC tartály + csaptelepek 600.000.-Ft bruttó keretösszegig.)Teljes műszaki leírásért, és egyéb információkért keressen bizalommal.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Szolgáltatásaink:– Házépítés megbízható generálkivitelezővel– Megbízható ügyvédi háttér biztosítása– Energetikai tanúsítvány készítés– Értékbecslés– Ingyenes ingatlan értékmeghatározás– Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézésHa eladó ingatlana van hívjon, segítek.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 30. Utoljára módosítva: 2024. 05. 01.

3 szobás családi házak ára Helvécián

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Helvécia