Eladó családi ház, Gyálon 189.9 M Ft, 8 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK ITT A KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!!

Eladásra Kínálok Gyál frekventált részén egy 300 nm-es, 2 szint + tetőtér beépítéses, 3 külön álló lakrészből álló, 106 nm-es tárolásra is kiválóan alkalmas műhellyel, dupla garázzsal rendelkező, 980 nm-es telken elhelyezkedő, családi házat.

A telek mérete: 980 nm.

Az ingatlan 1986-ban épült végső formáját 1994-ben nyerte el, per és tehermentes.

Ingatlanunk 3 külön álló lakrészből áll, a földszinten 2 db 32 nm-es garázs található, amelyek szükség szerint Szintén lakássá alakíthatóak. Az udvaron található még egy 106 nm-es műhely, amelyben nemrégiben még autószerelő műhely üzemelt, de tárolásra is kiválóan alkalmas.

Elosztása a következő:
Földszint: elöszoba, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba wc-vel, hálószoba, 2 db gatrázs.
Nettó hasznos lakóterület: 70 nm + 75,6 nm garázs.

Emelet: konyha, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, wc, terasz.
Nettó hasznos lakóterület: 86.3 nm + 22 nm terasz.

Tetőtér: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, wc, padlás. A padlástérben található még két külön nyíló helyiség, amelyek szobává alakíthatók.
Nettó hasznos lakótér: 66.5 nm + padlástér.

Az ingatlan homlokzata az elmúlt évben 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott, a homlokzat színezése a következő tulajdonos feladata lesz, nyílászáróit a tetőtér kivételével műanyagra cserélték, a tetőtér nyílászárói fából készültek, thermo üvegezésűek. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A fűtésről és a melegvíz ellátásról az emeleti és a tetőtéri lakásban kombi gáz-cirkó gondoskodik, a földszinti lakrészben a fűtést gáz-konvektor, melegvizet villany-bojler szolgáltatja. Komfortérzetünket még 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma, amelyből 2 db az emeleti lakásban lett felszerelve, egy pedig a tetőtéri lakásban. Az ingatlanra háromszoros gázkvóta igényelhető ezáltal a rezsi igen kedvező. Az ingatlan összközműves, ipari áram szolgáltatással is felszerelt.
Sarki ingatlan révén az bejárás két utcafrontról is lehetséges. Az udvar alkalmas parkoló kialakítására amennyiben vállalkozásban gondolkodunk.

Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található, pár lépés távolságra a gyáli zöldségpiac, PEPCO, SPAR, különböző kisboltok.

SZÁMTALAN ÜZLETI CÉLÚ FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉG, ÜZLETHÁZNAK, AUTÓSBOLTNAK, HORGÁSZÁRUHÁZNAK, DE EMELETENKÉNT KÜLÖN TEVÉKENYSÉG IS VÉGEZHETŐ, MINT PÉLDÁUL MAGÁN ORVOSI RENDELŐK KIALAKÍTÁSA. IDEÁLIS VÁLSZTÁS LEHET, NAGY CSALÁDOKNAK, BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT!!!

A busz 2 perc, a vonat 15 perc sétával elérhető.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!