Eladó családi ház

Érd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladó egy számtalan lehetőséget kínáló, akár több generációnak is otthont nyújtó családi ház a méltán népszerű Diósdliget / Érdliget domboldal határán. Összesen három szint áll rendelkezésünkre, ahol mindegyiken külön lakásrész alakítható ki (a középső szinten jelenleg kettő, egy nagy és egy garzonlakás található).

A ház 2017-ben egy általános felújításon esett át, aminek része a teljes aljzatszigetelés, illetve gépészeti felújítás volt (víz- és gázvezeték-rendszer, kazán stb.), majd 2019-ben 10 cm vastag grafitos szigeteléssel és új vakolással lettek beburkolva a falak. Még ebben az évben cserélték ki a nyílászárókat is, így a külső szigetelés teljes körűnek mondható. Végül 2023-ban egy 8 kW-os napelem-rendszert épített ki a tulajdonos, aminek része egy hibrid inverter, így a szaldós elszámolás előnyeit is élvezhetjük.

A nettó 268 m2-es lakóterület hatalmas, nagyon jól kihasználható, 1896 m2-es telken áll, aminek a ház mögötti része a kíváncsi tekintetek elől elzárt. 5 személygépkocsi részére lett kialakítva zárt garázsrész, de az előkertben további, legalább öt jármű helyezhető el.

Az épület három szintje az alábbi elosztással rendelkezik:

1) szuterén/garázs szint: 200 m2, 3 méteres belmagassággal, két garázsajtóval, jelenleg 4, de opcionálisan akár 6 autónyi férőhellyel (80 m2-en, szerelőaknával). Ezen a szinten teljes közműellátottság van (víz, gáz, áram), jelenleg a 20 m2-es gépészet mellett 20 m2-es műhely, illetve egy 67 m2-es tároló van kialakítva a garázsbeállók mellett.

2) első szint, lakóterület: 167 m2, 3 méter belmagassággal, összesen 70 m2-nyi (30 m2 + 40 m2) teraszokkal, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, 1 WC-vel, nappalival (D-NY-i tájolás), konyhával.

3) tetőtér: beépítésre előkészítve, közművek a szinten.

Az ingatlan méreteihez képest a korszerűsítéseknek köszönhetően igen kedvező rezsivel rendelkezik. Keressen bizalommal, ha további kérdése lenne! H482088

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 15. Utoljára módosítva: 2024. 04. 20.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Hálószoba

WC kézmosóval

Fürdőszoba

Nappali

Konyha

Kamra

Dolgozószoba

Fürdőszoba

Hálószoba

Garázs

Garázs

Tároló

Közlekedő

Tároló

Tároló

Háztartási helyiség

Előszoba

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd