Eladó családi ház

Érd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Érd-Tusculanum csendes részén, saroktelken épülő, önálló családi ház várja tulajdonosát!

Az aszfaltozott utcában, 835 m2-es, összközműves telken helyet kapott, duplakomfortos, nettó 124 m2 + 50 m2 teraszok alapterületű családi ház minden részlete gondos tervezésről és precíz kivitelezésről tanúskodik, az ott lakók maximális kényelme érdekében.

Kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 3 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy igényes fürdőszoba, egy zuhanyzóval beépített háztartási helyiség, továbbá külön mosdó, gardrób, közlekedők és egy előszoba. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A kényelmes parkolást elektromos kapuval felszerelt garázs biztosítja. A ház mögött helyet kapott 45 m2-es intim terasz tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját. Ideális helyszíne lehet a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.

Területkimutatás:

amerikai konyhás nappali (41,14 m2)
szoba (13,76 m2)
szoba (12,72 m2)
szoba (10,49 m2)
fürdőszoba (8,83 m2)
háztartási helyiség zuhanyzóval (5,70 m2)
külön mosdó (1,90 m2)
gardrób (3,89 m2)
előszoba (4,80 m2)
közlekedő (4,05 m2)
közlekedő (1,00 m2)
garázs (15,90 m2)
terasz (45,11 m2)
bejárati terasz (4,90 m2)

Műszaki jellemzők:
Vasbeton sávalap zsalukő lábazati fallal, 10 cm hőszigeteléssel, elasztomer bitumenes szigetelő lemezzel. Leiertherm 30 cm-es kerámia falazóblokk tégla falazat, 15 cm-es dryvit rendszerű hőszigeteléssel. A lábazat 12 cm XPS lábazati hőszigetelést kap, műgyanta alapú lábazati vakolattal. A válaszfalak 10 cm-es kerámia falazóblokk téglából készülnek, minden 2. sor között huzal merevítéssel. Fehér és galambszürke nemesvakolatú falfelületek antracit lábazati vakolattal. Lindab antracit bádogos szerkezetek, Antracit Terrán Zenit betoncseréppel. Rejtett tokos, elektromos redőnnyel felszerelt, 3 rétegű, 6 légkamrás, hőszigetelt antracit nyílászárók.

Az elismert építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja.

Kitűnő lokációjának köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek intézéséhez. Tömegközlekedése kiváló, Budapest Kelenföld-Vasútállomásra és Érd Vasútállomásra induló buszok mindössze 5 perc sétával elérhetők.

Egy minden igényt kielégítő impozáns családi ház Érd csendes részén, kényelmes belső terekkel, jó közlekedéssel, kiváló minőségben, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 15. Utoljára módosítva: 2024. 04. 11.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd