Eladó családi ház

Diósd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

KÉNYELEM, ELEGANCIA, LUXUS - DIÓSD

Eladásra kínálunk Diósdon, az Árpádház-lakóparkban egy minden igényt kielégítő modern, 2020-ban épült, egyszintes luxus családi házat. A tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően az épület energiatakarékos, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. Az ingatlan saját célra épült, ami a beépített anyagok, szerkezeti és gépészeti konstrukciók tekintetében is prémium minőséget képvisel.

Az ingatlan elosztása:
A ház két bejárattal rendelkezik, így két generáció együttélésére is alkalmas. Elosztását tekintve kisebb és nagyobb apartmanra is osztható, amely a belső ajtón keresztül átjárást biztosít egymás között, de teljesen el is szeparálhatók vagy egybe is nyithatók a lakrészek.
Az épület összességében két amerikai konyhás nappaliból, három hálószobából, három fürdőszobából és egy háztartási, technikai helyiségből áll. A nagyobb apartman nappalijából üvegfalú, padlófűtéses télikert nyílik, mely tökéletes kikapcsolódást nyújt a hétköznapokban, de beltéri sportolásra vagy nagyobb családi rendezvény megtartására is alkalmas.
A házból kilépve hatalmas terasz tárul elénk a teljesen automatizált, fűthető medencével, ahol a parkosított kert látványa tovább fokozza a hangulatot.
Az udvaron továbbá egy 15 m2-es épített kerti ház és egy 42 m2-es fedett kocsibeálló is megtalálható.

Belső elosztás:
Nagy apartman:
- előszoba (6,73 m2),
- háztartási helyiség (9,23 m2),
- zuhanyzó (2,50 m2),
- amerikai konyhás nappali (51,41 m2),
- szülői szoba: hálószoba (13,12 m2) + gardrób (6,75 m2) + fürdőszoba + szauna (8.61 m2),
- szoba (10,25 m2),
- télikert üvegfallal és padlófűtéssel (25 m2),
Összesen: 132,60 m2,
+ terasz: 71 m2

Kis apartman:
- amerikai konyhás nappali + előtér (20 m2),
- szoba (10,1 m2),
- fürdőszoba (4,68 m2),
Összesen: 34,76 m2

Nettó alapterület: 167,36 m2
Bruttó alapterület: 238,36 m2

Műszaki információk:
A telepített 13 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően a ház alacsony energiaigényű, gyakorlatilag a vízfogyasztáson kívül nincs más üzemeltetési költsége.
Kiváló minőségű gépészet: hűtés és fűtés Daikin Altherma 3 hőszivattyúval megoldott, a hőleadás padlón, mennyezeten és falon keresztül történik; az épület szellőzési hőveszteségének alacsonyan tartása, valamint a pormentes friss levegő biztosítása érdekében falba épített hővisszanyerős szellőztető berendezés került kiépítésre.
A főfalak 30-as Porotherm téglából épültek, a homlokzatra 20cm-es EPS Dryvit hőszigetelő rendszer került. Zárófödém E-gerenda (vasbeton) födém, vasalt beton záróréteggel. A födémre 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés került.
Modern és esztétikus nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, kiváló minőségű, kívül-belül antracit színű és műanyag szerkezetűek.
A gépészetnek és az építési, szerkezeti megoldásoknak köszönhetően a ház energetikai besorolása A++.

Extra felszerelés:
Riasztórendszer, mozgásérzékelők, nyitásérzékelők, kamerarendszer, motoros kapu, központi porszívó, vízlágyító, motoros redőnyök, szúnyoghálók, kandalló, szauna, medence, télikert, első osztályú burkolatok és szaniterek, gépesített konyha, beépített szekrények, parkosított kert öntözőrendszer.

Amennyiben úgy érzi, megtalálta álomotthonát, hívjon bizalommal!

Referencia szám: M262240

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 07. Utoljára módosítva: 2024. 03. 30.

5 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd