Eladó családi ház, Diósdon, IV. Béla király utcában 385 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

DIÓSDON, KIEMELT KÖRNYEZETBEN, új ingatlanok szomszédságában kínálunk megvételre, igényes kivitelezéssel, energia gazdaságos gépészettel, PASSZÍV HÁZ, AA++ , minden igényt kielégítő, panorámás, luxus, 300 négyzetméteres ingatlant, opcionálisan medencével, 1158 nm-es, panorámás telken,

Önnek lehetősége van lekötni álmai otthonát az Árpádházi lakóparkban Diósd kiemelt lokációjában.

Amennyiben döntése még idén megszületik, úgy ez PASSZÍV, luxus családi ház az Öné lehet. Átadás az építkezés megkezdésétől számított 12 hónap.

Milyen eszközökkel épül?
Hőszivattyús fűtésrendszer (16 KW Atlantic hőszivattyú + padlófűtés).
A házban teljes légcserélő rendszer kiépítése, frisslevegő befúvás és elszívás, ami hűthető és fűthető is, minden helyiségben!
Az ablakok 7 légkamrás fokozott hőszigetelésű 3 rétegű thermoplán, üvegezett PVC szerkezetek, biztonsági üvegezéssel (Gyártó Rehau 92). Elektromos aluminium redőny.
A falak 30 cm Ytong téglákból készülnek, amelyek biztosítják a szabványban előírt hőszigetelési értéket. A válaszfalak 15 cm Ytong, hangszigetelő téglából készülnek.
Vasalt monolit födémszerkezet.
Minőségi, alapos tetőszerkezet, cserépfedéssel.
Kamera rendszer, riasztó kiépítés.

A telek körbe kerített lesz, igény szerint kérheti a piacon jelenleg legdrágább alapanyagból is (Pl:Frühwald).

További értéknövelő tulajdonságok:
A teraszról panorámás a kilátás.
Nappali + 5 külön nyíló háló, saját fürdők, gardróbok.
A nappali-konyha-étkező közel 70 négyzetméter.
A külön nyíló szobák mind egész méretű szobák. A legkisebb 13 négyzetméter, a nagyobbak 17-22 négyzetméteresek.

Szinte minden szoba rendelkezik saját gardróbbal és fürdőszobával.

A teraszok tágasak, összesen közel 50 nm terasz van, melyeket nem számoltuk bele a 300 négyzetméterbe, ami a ház mérete.

Átadás várható időpontja az építkezés megkezdését követő 12 hónapon belül.

Várom szíves érdeklődését az ingatlan megvalósításával kapcsolatban, mindig elérhető vagyok, amennyiben nem veszem fel, igyekszem rövid időn belül visszahívni!

ENGLISH:
In Diósd, in a prominent location, next to new properties, we offer for sale a luxurious, panoramic, 300 square meter property with high-quality construction, energy-efficient mechanical systems, a passive house with an AA++ rating. Optionally, it can include a pool, situated on a 1158 square meter panoramic plot.

You have the opportunity to secure your dream home in the Árpádházi residential park in the prime location of Diósd.

If your decision is made this year, this passive luxury family home could be yours. The handover will be within 12 months from the start of construction.

What tools will be used in the construction?
Heat pump heating system (16 KW Atlantic heat pump + underfloor heating).
The house will have a complete air exchange system with fresh air intake and exhaust, which can be cooled and heated in every room!
The windows are 7-chambered triple-glazed PVC structures with enhanced thermal insulation, equipped with safety glazing (Manufacturer: Rehau 92). Electric aluminum shutters.
The walls are made of 30 cm Ytong blocks, providing the required standard insulation value. The partition walls are made of 15 cm Ytong soundproofing blocks.
Reinforced monolithic ceiling structure.
High-quality, thorough roof structure with tile roofing.
Camera system, alarm installation.

The plot will be fenced, and if desired, you can request the use of the currently most expensive materials on the market (e.g., Frühwald).

Additional value-enhancing features:
Panoramic view from the terrace.
Living room + 5 separate bedrooms, each with its own bathrooms and walk-in closets.
The living room-kitchen-dining area is nearly 70 square meters.
All separate rooms are full-size. The smallest is 13 square meters, while the larger ones range from 17 to 22 square meters.

Almost every room has its own walk-in closet and bathroom.

The terraces are spacious, totaling nearly 50 square meters, which are not included in the 300 square meters of the house size.

The expected handover date is within 12 months from the start of construction.

I look forward to your inquiries regarding the realization of this property. I am always available, and if I miss your call, I will strive to call you back promptly!