Eladó családi ház

Debrecen, Remény utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

!!! ÁRCSÖKKENÉS !!!

Debrecen, Ungvárikertben, aszfaltozott úttól 40 méterre, 1905 m2-es, meseszép, gyümölcsfákkal, kis 40 m2-es tégla házzal, fúrt kúttal és teljes közművel rendelkező, 22 méteres utcafrontú, teljesen körbekerített telek eladó kisebb hátsó domboldali emelkedővel!

Jelenleg építési tilalom van a területen, így maximum mobilház helyezhető el rajta, vagy a meglévő 40 m2-es ingatlant lehet felújítani. Az építkezések megállítása az utca szélesítés és aszfaltozás megkezdése miatt vált szükségessé az Önkormányzat részéről. Ebben a helyzetben befektetőket keresünk leginkább, akik számára a következő években értéket tud teremteni a terület, mivel utána akár 2 x 2 lakásos ikerházat is lehet majd rá építeni a hátsó utca megnyitását követően.

Az ingatlan a Nagybánya lakópark közelében, a Létai útról közelíthető meg. Főbb jellemzői a területnek:

- 1905 m2 -- Lke-L/32 építési övezet
- 22 méteres utcafront
- 30 %-os belterületi telek lesz az új beépíthetősége az építési tilalom feloldását követően, és jelenleg egy kis 40 m2-es tégla ház van rajta, amit akár fel lehet újítani
- telken belüli közművek: víz, gáz, villany, csatorna
- szabadon álló építési előírás, önálló családi ház vagy 2x2 lakóegységes ikerház építésére (hátsó utca megnyitását követően)
- min 50 % zöldterület az előírás
- építmény magasság: 4,5 méter
- telken belül fúrt kút a locsoláshoz
- 90 cm mély alappal rendelkező beton kerítés + kovácsoltvas úszókapu és kiskapu található
- a kerítésben a villany vezeték be van húzva, hogy elektromosan tudjon majd működni az úszókapu
- a telken fenyőfák, fűzfák, szőlő, illetve a hátsó emelkedő részen szilva, körte, barack, jól termő gyümölcsfák találhatóak!

Ingatlan tervezéssel, kulcsrakész kivitelezéssel kapcsolatban tudunk segíteni!

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró illetve ingatlanhitel, személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 06. Utoljára módosítva: 2024. 04. 24.

1 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Remény utca