Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Petneházyrét, Szakadék út

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Budai,2 vagy 3 generációnak is alkalmas luxusvilla eladó!

Érdeklődni: 0620 377 8949



ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYEZET:

Az ingatlan a 2. kerületi Budai hegyvidék, erdőkkel körülvett részén a Petneházyréten, egy exkluzív, forgalommentes csendes, zsákutcában található, Hűvösvölgy és a Jánoshegy szomszédságában, tájvédelmi körzet határában.

A Széll Kálmán tér autóval 15 perc, tömegközlekedéssel 20-22 perc.



HÁZ, ÉPÜLET:

Az épületet 2001-ben Turányi Gábor Ybl-díjas építész tervezte.

Területe kb. 600 nm, mely 3x170 nm lakóterületből+53 nm garázsból+17 nm szolgálati lakásból és a teraszokból adódik össze. 3 szintes, mely akár 2 vagy 3 külön lakássá is alakítható.



Hőszigetelt 38-as Porotherm téglafalazattal, Holland ATAG hőtárolós kondenzációs kazánnal és gépészettel, Rehau típusú magas hő és hangszigetelésű nyílászárókkal, igényes olasz és spanyol burkolatokkal és mozaikokkal, dupla szárnyú üvegkazettás beltéri ajtókkal, riasztórendszerrel, kamerás kaputelefonnal, biztonsági ajtókkal, központi porszívóval, 3.2 méteres belmagassággal, igényesen a legjobb minőségben került kivitelezésre.



Földszinten:

Található egy teraszos panoráma ablakos 85 nm-es nappali+szinteltolásos étkező, egy minden igényt kielégítően felszerelt gépesített (Pelgrim) konyha+spájz, kertkapcsolatos teázósarok, 3 különnyíló kertkapcsolatos szoba, egy kertkapcsolatos kádas+zuhanyzós fürdőszoba+WC, valamint egy vendég fürdő+WC és egy szeparált külön lépcsőház.



Jellemzői: Nemesfa padló, trópusifa könyvespolc és vitrin, minden szobában beépített igényes gardróbszekrények, öntöttmárvány és nemesfa padló, duplatolóajtós panoráma ablakos terasz ajtó, hangulat világítás rendszer, stb.



Emeleten:

Található egy napfényes nappali 30 nm-es kertre néző panorámás féligfedett terasszal, 3 hálószoba terasszal vagy kertkapcsolattal, egy felszerelt gépesített konyha+spájz- valamint egy második konyha előkészítés, két fürdőszoba WC-vel és egy külön vendég WC.

A szint akár két külön lakássá is alakítható.



Jellemzői: panorámás kilátás, fapadlós külön nyíló teraszos szobák beépített szekrényekkel, kandalló, stb.



-1 szinten:

Található egy 8 személyes jakuzzival, finn szaunával, solarium előkészítéssel felszerelt ablakos fittnes terem, kazánház a fűtés és a medence gépészetével, fürdőszoba, hálószoba, mosókonyha és a tárolók.



Jellemzői: ablakos helységek és közvetlen kijárat a kertbe.



TELEK, KERT:

2000 nm-es, összközműves, sík területű, a szomszédoktól szeparált terület, melyet hátulról erdő határol.

A kert egy része ősfás, más része nemes gyeppel, sziklakerttel, és csodás örökzöldekkel lett telepítve. A ház minden szobájából megközelíthető.



Jellemzői: Feszített víztükrű fűthető úszómedence, ősfákkal körülvett különálló, kertiterasz, kerti grillház (szaletli)+szerszámos ház, biztonsági kamerarendszer és kerti riasztórendszer, autómata öntözőrendszer, kerti világítórendszer, elektromos távirányítású kapuk, fűtött garázsbejáró, 5 a nappaliból valamint a szobákból megközelíthető kerti terasz, dísztégla kerítés, kövezett kertiutak, hangulatos szeparált kertrészek, színes vátozatos különleges növényzet.



A telken található még egy 3 állásos fűtött garázs, közvetlen bejárással a házba, valamint egy különálló személyzeti lakás. Ezek teteje szintén kertesítve lett.



Az exkluzív környezet adottságai, a környék beruházásai, fejlesztései és természeti szépségei, a minden igényt kielégítő gondos tervezés és luxus színvonalú kialakítás, valamint a kitűnő ár-érték arány okán befektetésnek is elsőosztályú.



Irány ár: 240 M. Ft.

Érdeklődni: +3620 377 8949

További képeket és alaprjazokat küldök e-mailben.

KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!!

Hirdetés feltöltve: 2014. 10. 30. Utoljára módosítva: 2015. 01. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Petneházyrét, Szakadék út