Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Magánrendelőt nyitna, vagy frekventált helyen cégközpontot keres?
Zugló közelében Rákosszentmihályon, frekventált, jól megközelíthető helyen, RENDKÍVÜLI lehetőségként eladóvá vált egy 983nm-es telken található, 3 szintes, 5+2 félszobás, 260nm-es villa jellegű épület, melléképülettel, fedett autóbeállóval, tárolóval és pincével. Az épület az 1900-es évek elején épült, vastag, tégla falazatú, fa födémes. Nyílászárói többségét a 2010-es években fa, hőszigetelt üvegezésűre cserélték, belső burkolata, fürdőszobája, konyhája megújult, tetőtér beépítése a tetőtéri fürdőszoba kivételével elkészült.
A földszinten hatalmas, egyterű, 3,7m belmagasságú, 50nm-es nappali, mely előtt egy pazarul tágas, világos 14 nm-es előszoba fogad és az előszoba előtt az 5,6 nm-es fedett terasz van, amit körbevesz a fás, bokros, virágos, zöld kert. A nappalihoz 8,25 nm-es dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba, 14,2 nm-es étkezős konyha + kamra csatlakozik. A nappalitól elkülönülve egy 7,8nm-es és egy 6,2 nm-es szoba (jelenleg irodák) és egy wc található. Ez a rész a kert felől külön bejáraton is megközelíthető.
A tetőtérben a nappaliból induló lépcső vezet fel a három (19, 21, 19 nm-es) szobához és a még félkész tetőtéri fürdőszobához és egy felső teraszhoz. A szuterén szinten kialakításra került egy 45 nm-es egy szobás, étkezős, tárolós, fürdős, külön bejáratú kis lakás, amit bérlők laktak.
A ház alatt két darab 25 nm-es pince található. Továbbá a ház mellett áll egy 20 nm-es, fűthető, tégla melléképület tárolókkal. A telken 2 autó beállására alkalmas fedett autóbeálló található, ami igény esetén bővíthető. A ház fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. Még a jelen fűtési körülmények között is gazdaságosan fűthető és szabályozható a rendszer, a vastag falak, a fa födém és a hőszigetelt ablakok tartják az ideális hőfokot, a cserépkályha jól befűti a nagy légterű nappalit, de igény esetén akár napelemmel, akár hőszivattyúval ellátott rendszer kiépítésével modernizálható a ház fűtési rendszere.
Jelenleg a havi gázátalány: 15eft/hó.
Megközelítése kiváló: autóval, 144-es, 31-es busszal Örs vezér tér pár perc alatt elérhető.
Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal!
Érdeklődni: Pál Andrea 0630/2079910
Bármelyik Duna House-os ingatlannal kapcsolatban várom hívását!

Referencia szám: HZ047026

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 10. Utoljára módosítva: 2024. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály