Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
XV. kerület impozáns, villákkal övezett részén 1295 nm-es telken, 1920-ban épült, majd minőségi anyagokkal felújított, brutto 499 nm-es, 7 szobás, exkluzív megjelenésű és hangulatú, minőségi anyagokkal kialakított nagypolgári villa keresi leendő tulajdonosát.
Az épület 3 szintes: garázs szint, földszint és emelet.
A személyi bejárón belépve kis előkertbe érkezünk, a fedett előkerti teraszról az elegáns bejárati ajtón át tágas fogadótérbe lépünk. A szinten 3 hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, konyhatér és egy közel 70 nm-es, patinás, látszó gerendás, galériás nappali található hangulatos, épített kandallóval, amelyről kijuthatunk a 21 nm-es fedett teraszra, mely térkővel kibővítve kapcsolódik a füvesített kerthez.
Az emeletre keményfából készült impozáns lépcsősor vezet, a tágas előtérből (amely közösségi térként, társalgóként is funkcionálhat) további 3 szoba nyílik közös hatalmas fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel.
A garázs szinten 3 állásos nagyméretű garázs kapott helyet, amely a elektromos kaputól rámpafűtéses gépkocsi lehajtón keresztül közelíthető meg. A garázsban vízvételi-, elektromos autótöltési lehetőség, kút biztosított. A szinten továbbá gépészeti helyiség, mellékhelyiség és egy exkluzív hangulatú borospince is található.
A kert szép, rendezett, automata öntöző és csepegtető rendszerrel. A hátsó kert, amely a nappali szintről és a garázs szintről is megközelíthető, kellemes kialakítású, jól használható, intim.
Az ingatlan hatalmas, exkluzív térérzetet biztosító belső terekkel rendelkezik.
Az épülettől szeparáltan található a kukatároló.
A villa felújítása nagyrészt megvan, azonban a végső befejezés leendő tulajdonosára vár – melynek kivitelezésében a jelenlegi tulajdonosa szívesen segít.
Az épület főbb műszaki paraméterei:
Az épület külső homlokzatán 10 cm vastag dryvit rendszer készült.
A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott mahagóni színű borovi fenyő nyílászárók, belső oldali tokba rejtett, impozáns zsalugáterekkel, gránit ablakpárkányokkal, Velux tetőtéri ablakok elektromos vezérlésű nyitás- és árnyékoló funkcióval.
A hűtés-hűtés: fali hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés (a hőenergia előállító berendezések azonban leszerelésre kerültek, ezeket pótolni kell)
Szaniterek: beépített zuhanykabinok, konzolos WC-k (a mosdók, a csaptelepek és a sarokkádak leszerelésre kerültek, ezeket pótolni kell)
Riasztórendszer előkészítésre került.
A villa tökéletesen alkalmas lehet:
- családi otthonnak: a nagy terek és a kert ideálisak lehetnek egy nagy család számára. A szobák és fürdőszobák elegendő helyet biztosítanak mindenki számára, és a kertben lehetőség van kerti parti rendezésére.
- cégközpontnak: a nagy villa ideális lehet egy cégközpontnak vagy irodának, ahol a dolgozóknak elegendő tér áll rendelkezésre, és a kert alkalmas lehet az ügyfelek és partnerek fogadására, autók elhelyezésére. Ideális lehet akár iroda és lakófunkció közös kialakítására, hiszen kialakítható alsó szinten iroda, az emeleten pedig lakótér.
- privát klubnak: egy nagy polgári villa alkalmas lehet egy privát klubnak vagy rendezvényhelyszínnek, ahol elegáns és exkluzív rendezvényeket, összejöveteleket lehet tartani.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretné megtekinteni a villát, vagy kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal.
Hívását szeretettel várom!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Hirdetés feltöltve: 2023. 08. 08. Utoljára módosítva: 2024. 04. 22.
Cím: Budapest, XV. kerület
