Eladó családi ház

Böhönye, Kölcsey Ferenc

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Eladásra kerül egy kétszintes családi ház Böhönye egyik csendes utcájában. Ez a kis község mindent megad, amire a hétköznapokban szükség lehet, legyen szó élelmiszerről, gyógyszerről, dohányáruról, de iskola, óvoda, bölcsőde és üzemanyag kút is található a településen. Nagyobb városok bő negyedóra alatt elérhetőek, a Balaton is viszonylag közel van. Az ingatlan két szintjére külön is be lehet jutni igény szerint. Az előtérbe belépve egy tágas, világos nappalival találkozunk, ami egy étkezőt is magában foglal, innen érhetjük el a nagyobb hálószobát, egy tágas fürdőt és egy kisebb hálót az alsó szinten. Falépcső vezet a felső szintre, felérve 3 tágasabb szobát találunk, ebből kettőhöz erkély is tartozik.  Kis fürdő wc- vel ide is került. Az ingatlant 1981- ben építették, falazata téglából készült, amit az északi falon szigeteltek. Sajnos a tető héjazatát cserélni kell idővel, de ez már az új tulaj feladata lesz. A főépület öt éve komoly felújításon esett át. Cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, hideg-meleg burkolatok mindenhol újak, a konyha teljes egészében kikerült a házból, de minden leállása készen áll az újratelepítésre. Teljes fűtésrendszer lett kiépítve radiátorokkal, fatüzelésű kazánnal, amit a külső melléképületből lehet táplálni. Gáz a telken belül van. Villanyhálózat cserélve és bővitve is lett három fázisra, emellett megújultak a vízvezetékek is. A telek 1206 m2, az udvaron találunk egy melléképületet beton aljzattal ,ami több mint 100 m2, autó parkolása itt bőven megoldott és a tüzelő tárolására is bőséges hely marad. Ajánlanám több gyermekes családoknak, akik inkább a csendesebb, vidéki életet helyezik előtérbe, mint inkább a városi nyüzsgést.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási, vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße in Böhönye. In diesem kleinen Dorf gibt es alles, was man zum täglichen Leben braucht, von Lebensmitteln, Medikamenten und Tabak bis hin zu einer Schule, einem Kindergarten, einer Kinderkrippe und einer Tankstelle. Größere Städte sind eine gute Viertelstunde entfernt, und der Plattensee ist relativ nah. Die beiden Etagen des Anwesens sind auf Wunsch separat begehbar. Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essecke, von hier aus in das größere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein kleineres Schlafzimmer auf der unteren Ebene. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich 3 weitere geräumige Schlafzimmer befinden, von denen zwei über einen Balkon verfügen.  Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer mit Toilette. Die Immobilie wurde 1981 gebaut, das Mauerwerk ist an der Nordwand isoliert. Leider muss das Dach im Laufe der Zeit erneuert werden, aber dafür wird der neue Eigentümer verantwortlich sein. Das Hauptgebäude wurde vor fünf Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt, überall wurden warme und kalte Fliesen verlegt, die Küche wurde komplett entfernt, aber alle Ausfallzeiten sind bereit, wieder eingebaut zu werden. Es wurde ein komplettes Heizsystem mit Heizkörpern und einem holzbefeuerten Kessel installiert, der von einem Nebengebäude aus gespeist werden kann. Gas liegt auf dem Grundstück. Das Stromnetz wurde erneuert und auf Drehstrom umgestellt, und die Sanitäranlagen wurden erneuert. Das Grundstück ist 1206 m2, im Hof gibt es ein Nebengebäude mit Betonsockel, das mehr als 100 m2 gro² ist, es gibt genügend Parkplätze und viel Platz für die Lagerung von Brennholz. Ich würde es Familien mit mehreren Kindern empfehlen, die ein ruhiges, ländliches Leben dem Trubel der Stadt vorziehen. 
Diese Immobilie ist großartig, oder? Rufen Sie an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

For sale is a two-storey detached house in a quiet street in Böhönye. This small village has everything you need for everyday life, from food, medicine and tobacco to a school, kindergarten, nursery and fuel well. Larger towns are a good quarter of an hour away, and Lake Balaton is relatively close by. The two floors of the property can be accessed separately on request. Entering the entrance hall, you will find a spacious, bright living room with a dining area, from here you can access the larger bedroom, a spacious bathroom and a smaller bedroom on the lower level. A wooden staircase leads up to the upper level, where there are 3 more spacious bedrooms, two of which have balconies.  There is also a small bathroom with toilet. The property was built in 1981, the brickwork is insulated on the north wall. Unfortunately the roof will have to be replaced in time, but this will be the responsibility of the new owner. The main building underwent a major renovation five years ago. Windows have been replaced with plastic, hot and cold tiling throughout, the kitchen has been completely removed, but all the downtime is ready to be reinstalled. A full heating system has been installed with radiators, a wood fired boiler which can be fed from the outside outbuilding. Gas is inside the plot. The electricity network has been replaced and upgraded to three phase and the plumbing has been renewed. The plot is 1206 m2, in the yard there is an outbuilding with concrete base, which is more than 100 m2, car parking is ample and there is plenty of space for storing the firewood. I would recommend it to families with several children who prefer a quieter, rural life rather than the hustle and bustle of the city. 
This property is great, right? Please call for more information and to arrange an appointment! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 01. Utoljára módosítva: 2024. 04. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Böhönye, Kölcsey Ferenc