Eladó családi ház

Abda

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Győr-Moson-Sopron megye, Abda, 265 m2-es családi ház eladó!
Abda főútjához közeli, mégis csendes részén kínáljuk ezt a 2008-ban épült, kb. 90 %-os készültségi állapotban levő kétszintes családi házat. A ház 1917 m2 telken áll, egy ikerházas beépítésű ingatlan utcafronthoz közelebb eső épülete, melyet dupla garázs köt össze az ikerház „másik felével”. Alapterülete 265 m2.
Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, 25 cm belső teherhordó falazattal, illetve 10 cm válaszfalakkal, vasbeton födémszerkezettel, Bramac cserép tetőfedéssel. 5 légkamrás, kiváló minőségű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az otthon melegét gáz-cirko fűtésrendszer biztosítja kondenzációs kombi gázkazánnal, padlófűtés illetve radiátor hőleadókkal. A nappaliban kandalló építésére van lehetőség.
Az épület földszintjén kapott helyet az előtér; a hatalmas nappali – melyhez egy részben fedett terasz is tartozik; konyha –étkező; egy hálószoba; fürdőszoba; kamra; közlekedő. Az emeleten – gipszkarton válaszfalak beépítésével – 4 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba és gardrób került kialakításra. Jelenleg bérlők lakják az emeletet, de minimális átalakítással kényelmes, tágas életteret nyújthat egy családnak. Az emeleti lakótér igény szerint külön bejárattal is megközelíthető, így az ingatlan kiválóan alkalmas akár két generáció zavartalan együttélésére, vagy „egyben” egy nagyobb családnak is ideális otthona lehet.
Az emelet „ékessége” a 3 égtáj irányába nyíló 3 nagy terasz, mely szinte minden helyiségből megközelíthető. Az épületre jellemző a rengeteg üvegfelület, így pl. a földszint nappalija is és az emeleti helyiségek is fényárban úsznak.
A belső kialakítás során ízléses, magas minőségű olasz építőanyagok, burkolatok, stb. kerültek beépítésre, a konyhában egy csodaszép, gépekkel felszerelt konyhabútort találunk.
Az ingatlan külső szigetelése, a „külalak” kialakítása már az új tulajdonos ízlése szerint valósulhat meg. A ház további „tartozéka” egy 25 m2-es garázs, továbbá a telek hátsó részén található – megosztható - kertrész, mely a leendő tulajdonos igényei alapján biztosíthat kellemes terepet a hobbi, pihenés, kikapcsolódás számára.
Remek ár/érték arányban, számos lehetőséget nyújtó, minőségi lakóingatlan akár befektetési céllal vásárlók részére is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2014. 04. 10. Utoljára módosítva: 2015. 01. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abda