{"id":894,"date":"2019-01-07T09:32:38","date_gmt":"2019-01-07T09:32:38","guid":{"rendered":"http:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/?p=894"},"modified":"2019-01-07T09:32:38","modified_gmt":"2019-01-07T09:32:38","slug":"fontos-tudnivalok-epitkezes-es-telekvalasztas-elott","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/fontos-tudnivalok-epitkezes-es-telekvalasztas-elott\/","title":{"rendered":"Fontos tudnival\u00f3k \u00e9p\u00edtkez\u00e9s \u00e9s telekv\u00e1laszt\u00e1s el\u0151tt"},"content":{"rendered":"<p>Mindenki sz\u00e1m\u00e1ra komoly elhat\u00e1roz\u00e1s egy \u00e9p\u00edtkez\u00e9sbe belev\u00e1gni. V\u00e9lem\u00e9nyem szerint j\u00f3val stresszesebb, mint egy k\u00e9sz h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa, viszont pont ez a sz\u00e9p benne, ugyanis a sok tervez\u00e9s \u00e9s id\u0151 belefektet\u00e9se miatt v\u00e1lnak majd az \u00fcres falak egy igazi otthonn\u00e1. Ha emellett tessz\u00fck le a voksunkat, alaposan t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dnunk kell mindenr\u0151l \u00e9s van p\u00e1r alapszab\u00e1ly, amit mindenk\u00e9pp szem el\u0151tt kell tartanunk \u00e9s fontol\u00f3ra kell venn\u00fcnk:<\/p>\n<p>A legels\u0151 \u00e9s tal\u00e1n az egyik legfontosabb k\u00e9rd\u00e9s a telekv\u00e1laszt\u00e1s: <strong>Hol \u00e9p\u00edtkezz\u00fcnk, azaz hol v\u00e1s\u00e1roljunk telket?<\/strong><br \/>\nMindenkinek m\u00e1sok az ig\u00e9nyei, s mindenki m\u00e1st r\u00e9szes\u00edt el\u0151nyben. A csal\u00e1dos embereknek gyakran fontosabb, hogy az otthonuk k\u00f6zel legyen az iskol\u00e1hoz \u00e9s a munkahelyhez, valamint hogy nyugodt \u00e9s bar\u00e1ts\u00e1gos k\u00f6rnyezetben n\u0151jenek fel a gyermekek. Egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 karrierista sz\u00e1m\u00e1ra teljesen m\u00e1s t\u00e9nyez\u0151ket helyezhet el\u0151t\u00e9rbe, p\u00e9ld\u00e1nak ok\u00e1\u00e9rt, hogy k\u00f6zel legyen mindenhez. Mindenki maga kell, hogy eld\u00f6ntse, mik a sz\u00e1m\u00e1ra fontos t\u00e9nyez\u0151k, s id\u0151t \u00e1ldozni a telek kiv\u00e1laszt\u00e1s\u00e1hoz v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s el\u0151tt.<\/p>\n<p>Ha hat\u00e1rozottak vagyunk, s a munkahely\u00fcnk vagy a csal\u00e1dunk egy bizonyos v\u00e1roshoz vagy v\u00e1rosr\u00e9szhez k\u00f6t minket, akkor viszonylag k\u00f6nnyebb a d\u00f6nt\u00e9s. Ha k\u00e9t vagy t\u00f6bb lehet\u0151s\u00e9g k\u00f6z\u00f6tt is vacill\u00e1lunk, \u00e9rdemes egy \u201epro \u00e9s kontra\u201d list\u00e1t k\u00e9sz\u00edteni, avagy a pozit\u00edv \u00e9s a negat\u00edv \u00e9rveket \u00f6sszegy\u0171jteni \u00e9s fel\u00edrni, mi sz\u00f3l az egyes opci\u00f3k mellett \u00e9s ellen.<\/p>\n<p>Term\u00e9szetesen mindenkinek nagyon fontos a v\u00e9tel\u00e1r is. Ha m\u00e1r tudjuk, hogy hol szeretn\u00e9nk \u00e1lmaink otthon\u00e1t felh\u00fazni, nyilv\u00e1nval\u00f3an a helyi \u00e1rakkal is tiszt\u00e1ban vagyunk \u00e9s m\u00e9rlegelt\u00fck azokat. Mivel a mai gazdas\u00e1gi helyzet mellett, egy telek v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa, egy h\u00e1z fel\u00e9p\u00edt\u00e9se nem kis k\u00f6lts\u00e9ggel j\u00e1r, ez\u00e9rt fontos az ingatlanra eleinte \u00fagy tekinteni, mint egy befektet\u00e9s. Az \u00e9letben sz\u00e1mos dolog t\u00f6rt\u00e9nhet, ami miatt el kell hagyni az otthonunkat, vagy ak\u00e1r a lak\u00f3hely\u00fcnket is, ez\u00e9rt el\u0151ny\u00f6s egy olyan telket megv\u00e1s\u00e1rolni, ami el\u0151rel\u00e1that\u00f3lag nem vesz\u00edt az \u00e9rt\u00e9k\u00e9b\u0151l, s\u0151t ak\u00e1r a k\u00e9s\u0151bbiekben profit\u00e1lhatunk bel\u0151le. A mai vil\u00e1gban m\u00e1r sz\u00e1mtalan m\u00f3don tudunk inform\u00e1l\u00f3dni, ne habozzunk ak\u00e1r profik \u00e9s hozz\u00e1\u00e9rt\u0151k tan\u00e1cs\u00e1t is kik\u00e9rni. <a href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/ingatlanugynokot-keresel-amerika-13-legjobb-ingatlanosanak-tippjei\/\">\u00cdme n\u00e9h\u00e1ny tipp megfelel\u0151 ingatlan\u00fcgyn\u00f6k megtal\u00e1l\u00e1s\u00e1hoz.<\/a><\/p>\n<p>Budapesten t\u00f6bb olyan ingatlan is tal\u00e1lhat\u00f3, melyek ak\u00e1r befektet\u00e9snek is kiv\u00e1l\u00f3ak lehetnek. \u00cdme n\u00e9h\u00e1ny p\u00e9lda:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-telek-budapest-ix-kerulet\/h7887893\">A X. ker\u00fcleti 50.000 nm-es fejleszt\u00e9si ter\u00fclet<\/a> rendk\u00edv\u00fcl sok lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l. \u00d3ri\u00e1si m\u00e9rete miatt t\u00f6k\u00e9letes lehet egy (vagy kett\u0151) nagyobb <strong>luxus lak\u00f3park kialak\u00edt\u00e1s\u00e1hoz<\/strong>, ak\u00e1r hozz\u00e1 tartoz\u00f3 uszod\u00e1val vagy \u00e9tteremmel, k\u00e1v\u00e9z\u00f3val. Ilyen k\u00f6rnyezetben val\u00f3sz\u00edn\u0171leg mindenki sz\u00edvesen \u00e9lne, hisz csal\u00e1dok \u00e9s egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra is minden ig\u00e9nyt kiel\u00e9g\u00edt.<\/p>\n<p>A luxus \u00e9s a minim\u00e1l st\u00edlus kedvel\u0151it remek aj\u00e1nlat v\u00e1rja a XII. ker\u00fcletben. <span class=\"link-removed\" data-old-href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-telek-budapest-xii-kerulet\/h7801791\">Budapest hegyvid\u00e9ki panor\u00e1m\u00e1val rendelkez\u0151 r\u00e9szen tal\u00e1lhat\u00f3 a 904 nm-es telek,<\/span> mely \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9llyel rendelkezik k\u00e9t nett\u00f3 110 m2-es minim\u00e1l st\u00edlus\u00fa energiatakar\u00e9kos <strong>ikerh\u00e1zra<\/strong>. A telek megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa remek lehet p\u00e9ld\u00e1ul b\u0151vebb csal\u00e1di k\u00f6r, bar\u00e1ti t\u00e1rsas\u00e1g sz\u00e1m\u00e1ra. Ak\u00e1r h\u00e1rom gener\u00e1ci\u00f3 is \u00e9lhet egym\u00e1shoz k\u00f6zel, m\u00e9gis a priv\u00e1t szf\u00e9r\u00e1t nem zavar\u00f3 t\u00e1vols\u00e1gban. Azoknak, akik nem ilyesmiben gondolkoznak, lehet a telek megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa ak\u00e1r bev\u00e9teli forr\u00e1s is, ha az ikerh\u00e1z fel\u00e9p\u00edt\u00e9se ut\u00e1n m\u00e1sik fel\u00e9t b\u00e9rbe adj\u00e1k.<\/p>\n<p>Term\u00e9szetesen rengeteg lehet\u0151s\u00e9g van \u201eklasszikus\u201d <a href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-telek\">\u00a0elad\u00f3 telkek k\u00f6z\u00f6tt b\u00f6ng\u00e9szgetni<\/a>, akik kisebb telket v\u00e1s\u00e1roln\u00e1nak egy <strong>csal\u00e1di h\u00e1znak<\/strong>. P\u00e9ld\u00e1ul a <span class=\"link-removed\" data-old-href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-telek-budapest-xviii-kerulet\/h8102043\">XVII. ker\u00fcletben tal\u00e1lhat\u00f3 538 nm ter\u00fclet\u0171 telek<\/span> csendes mell\u00e9kutc\u00e1ban helyezkedik el, ez\u00e9rt t\u00f6k\u00e9letes a k\u00f6rny\u00e9k nyugalomra v\u00e1gy\u00f3 csal\u00e1dok sz\u00e1m\u00e1ra, akik szeretn\u00e9k elker\u00fclni a v\u00e1ros zaj\u00e1t. A k\u00f6rny\u00e9ken iskola \u00e9s \u00f3voda is tal\u00e1lhat\u00f3, ami m\u00e9g vonz\u00f3bb\u00e1 teszi a telket.<\/p>\n<h6>Bor\u00edt\u00f3k\u00e9p forr\u00e1sa:\u00a0www.hausbau-portal.net<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mindenki sz\u00e1m\u00e1ra komoly elhat\u00e1roz\u00e1s egy \u00e9p\u00edtkez\u00e9sbe belev\u00e1gni. V\u00e9lem\u00e9nyem szerint j\u00f3val stresszesebb, mint egy k\u00e9sz h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa, viszont pont ez a sz\u00e9p benne, ugyanis a sok tervez\u00e9s \u00e9s id\u0151 belefektet\u00e9se miatt v\u00e1lnak majd az \u00fcres falak egy igazi otthonn\u00e1. Ha emellett tessz\u00fck le a voksunkat, alaposan t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dnunk kell mindenr\u0151l \u00e9s van<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":895,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[170,239,240,171],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/894"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=894"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/894\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":897,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/894\/revisions\/897"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}