![\"\"](\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/01400cc985468b361f565bbbf377b453.jpg\")
<\/p>\n
K\u00e9p forr\u00e1sa:\u00a0realsimple.com<\/h6>\n
Ezeket a t\u00e9nyez\u0151ket figyelembe v\u00e9ve, valamint a mai munkaer\u0151piaci \u00e9s ingatlanpiaci viszonyok k\u00f6z\u00f6tt kevesen engedhetik meg maguknak, hogy 100% \u00f6ner\u0151b\u0151l v\u00e1s\u00e1roljanak \u00faj (vagy haszn\u00e1lt) otthont. A lak\u00e1sok \u00e9s a csal\u00e1di h\u00e1zak \u00e1rsz\u00ednvonala emelkedik, nem csak a f\u0151v\u00e1rosban, hanem a vid\u00e9ki v\u00e1rosokban \u00e9s kisebb telep\u00fcl\u00e9seken is. A fenti elemz\u00e9sb\u0151l kiindulva, egy fel\u00faj\u00edtott, XIII. ker\u00fcleti, kicsit nagyobb, mint 50 m2<\/sup>-es lak\u00e1s (ami igen keresett m\u00e9retnek \u00e9s lok\u00e1ci\u00f3nak sz\u00e1m\u00edt), mint p\u00e9ld\u00e1ul ez a lak\u00e1s<\/a> t\u00f6bb, mint 3 milli\u00f3 Ft-tal lett dr\u00e1g\u00e1bb az elm\u00falt id\u0151szakban. Ez tetemes \u00f6sszeg.<\/p>\n Ha egy ekkora p\u00e9nz\u00f6sszeg hi\u00e1nyzik a p\u00e9nzt\u00e1rc\u00e1nkb\u00f3l, akkor sz\u00e1mos lehet\u0151s\u00e9g \u00e1ll rendelkez\u00e9s\u00fcnkre, jelenlegi cikk\u00fcnkben az OTP Lak\u00e1shitel Kalkul\u00e1tor\u00e1t<\/a> haszn\u00e1ltuk, hogy felt\u00e9rk\u00e9pezz\u00fck a lehet\u0151s\u00e9geket.<\/p>\n A kalkul\u00e1tor el\u0151nye, hogy egyszerre t\u00f6bb lak\u00e1shitel param\u00e9tereit is megmutatja, ami a hitelint\u00e9zetn\u00e9l aktu\u00e1lisan el\u00e9rhet\u0151, \u00edgy kiv\u00e1laszthatjuk azt, ami sz\u00e1munkra a legink\u00e1bb megfelel\u0151.<\/p>\n A lehet\u0151s\u00e9gek megismer\u00e9s\u00e9hez n\u00e9h\u00e1ny adatot kell csup\u00e1n megadnunk, mint p\u00e9ld\u00e1ul a k\u00edv\u00e1nt futamid\u0151 hossza, a nett\u00f3 j\u00f6vedelm\u00fcnk \u00e9s term\u00e9szetesen az ig\u00e9nyelt \u00f6sszeg m\u00e9rt\u00e9ke. Ezek mellett azt is ki tudjuk v\u00e1lasztani, hogy \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 vagy haszn\u00e1lt ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra szeretn\u00e9nk az \u00f6sszeget felhaszn\u00e1lni, mert a kond\u00edci\u00f3k k\u00fcl\u00f6nb\u00f6znek.<\/p>\n A kor\u00e1bban eml\u00edtett 3 milli\u00f3 Ft \u00f6sszeget, havi nett\u00f3 200\u00a0000 Ft-os j\u00f6vedelemmel \u00e9s 6 \u00e9ves futamid\u0151re haszn\u00e1lt lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra havi 48\u00a0270 Ft t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9rt kaphatjuk meg a v\u00e1ltoz\u00f3 kamat\u00fa lak\u00e1shitel keret\u00e9n bel\u00fcl.<\/p>\n \u00c9rdemes a hitelig\u00e9nyl\u00e9s el\u0151tt alaposan \u00e1tb\u00f6ng\u00e9szni a hitelkalkul\u00e1torokat, mert az egyes t\u00e9nyez\u0151k m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1val jobb felt\u00e9teleket \u00e9rhet\u00fcnk el. A b\u00f6ng\u00e9sz\u00e9s el\u0151tt aj\u00e1nljuk, hogy a hitelekkel kapcsolatos legfontosabb kifejez\u00e9sekkel ismerkedj\u00fcnk meg, sokkal k\u00f6nnyebb lesz \u00edgy a t\u00e1j\u00e9koz\u00f3d\u00e1s. Ezzel foglalkoz\u00f3 cikk\u00fcnk itt tal\u00e1lhat\u00f3<\/a>.<\/p>\n A k\u00f6zelm\u00faltban ker\u00fclt bejelent\u00e9sre, hogy a kedvezm\u00e9nyes, 5%-os lak\u00e1s \u00c1FA meghosszabb\u00edt\u00e1sra ker\u00fcl 2023-ig. Ez adhat n\u00e9mi rem\u00e9nyt arra, hogy az \u00e1rak n\u00f6veked\u00e9se nem lesz olyan drasztikus, mint ahogyan azt a ny\u00e1ron felr\u00f6ppent h\u00edrek alapj\u00e1n az elemz\u0151k j\u00f3solt\u00e1k. A KSH adatain alapul\u00f3 Forbes elemz\u00e9sb\u0151l kider\u00fcl, hogy 2018 elej\u00e9t vizsg\u00e1lva a haszn\u00e1lt<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":662,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[34,81,158,18,193,192,161],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=660"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":663,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660\/revisions\/663"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/662"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00a0Bor\u00edt\u00f3k\u00e9p forr\u00e1sa:\u00a0rengusuk.com<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"