Budapesten a t\u00fal\u00e1razott ingatlanokb\u00f3l volt t\u00f6bb, ez \u00e9rezhet\u0151 volt \u0151sszel is. Mit sem jelentett sok tulajdonosnak az, hogy ny\u00e1ron sem nagyon p\u00f6rg\u00f6tt a piac. Tal\u00e1n sokaknak nem is annyira fontos az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s. A komolytalan vev\u0151k \u00e9s ezzel egy\u00fctt a komolytalan elad\u00f3k egym\u00e1s \u00e9let\u00e9t keser\u00edtik meg. Egy igen j\u00f3l be\u00e1razott lak\u00e1st nagyon r\u00f6vid id\u0151 alatt el lehet adni, de a t\u00fal\u00e1razott csal\u00e1di h\u00e1zak \u00e9s f\u0151k\u00e9nt a telkek nagyon lassan \u00e9rt\u00e9kes\u00edthet\u0151k.<\/p>\n
\u0150sszel is elmondhatjuk, hogy az \u00e9lvonalban a panel lak\u00e1sok voltak.<\/p>\n
Zugl\u00f3 \u00e9s M\u00e1ty\u00e1sf\u00f6ld egyre felkapottabb, \u00edgy itt m\u00e1r az \u00fajszer\u0171, de m\u00e9g a haszn\u00e1lt ingatlanok is 40-45 milli\u00f3 forint k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n v\u00e1s\u00e1rolhat\u00f3k meg. A t\u00fal\u00e1raz\u00e1sok ak\u00e1r a meghirdetett ingatlanok 60-70 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t is \u00e9rintheti. Sokkal kisebb ar\u00e1nyban tal\u00e1lhat\u00f3k meg azok az ingatlanok, amelyekn\u00e9l \u00e1raz\u00e1s sor\u00e1n a tulajdonosuk a \u201ef\u00f6ld\u00f6n j\u00e1rt\u201d.<\/p>\n
Egyre t\u00f6bb ingatlanszak\u00e9rt\u0151 \u00e1ll\u00edtja, hogy az elad\u00f3i oldal tele van olyan pr\u00f3b\u00e1lkoz\u00f3kkal, akik egyszer\u0171en irre\u00e1lis \u00e1rakat adnak meg egy-egy ingatlan kapcs\u00e1n. Ezek az elad\u00f3k csak puhatol\u00f3znak a piacon \u00e9s felm\u00e9rik a helyzetet<\/strong>, vajon mennyi\u00e9rt tudj\u00e1k eladni ingatlanjukat. Amikor meg\u00e9rkezik a vev\u0151 akkor azonnal vissza is l\u00e9pnek. Ezek az elad\u00f3k tulajdonk\u00e9ppen nem biztos, hogy mindenk\u00e9ppen el akarj\u00e1k adni ingatlanjukat, ink\u00e1bb csak felm\u00e9rik a helyzet\u00fcket, ha egy v\u00e1ratlan fordulat miatt \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni kellene az ingatlant mennyi\u00e9rt is kelne el.<\/p>\n <\/p>\n Most n\u00e9zz\u00fck meg, hogy a panel piacon milyen \u00e1rakkal sz\u00e1molhatunk. A k\u00f6lt\u00f6zzbe.hu ingatlan port\u00e1lon nagyon sok budapesti panel hirdet\u00e9st<\/a> tal\u00e1lhatunk, de sajnos azt nem lehet tudni, hogy ki az, aki t\u00e9nyleg \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni k\u00edv\u00e1nja ingatlan\u00e1t \u00e9s nem csak puhatol\u00f3zik. Ha be\u00fctj\u00fck a keres\u0151be hogy 10\u00a0000\u00a0000 forintos \u00e1ron keres\u00fcnk Budapesten panellak\u00e1st, akkor azt l\u00e1thatjuk, hogy alig 10 ingatlan bukkan fel a keres\u0151ben. Ezeknek a lak\u00e1soknak a z\u00f6me fel\u00faj\u00edtand\u00f3 \u00e1llapotban van, vagy igen kicsi m\u00e9ret\u0171 garzon. Term\u00e9szetesen ez a ker\u00fclett\u0151l, elhelyezked\u00e9st\u0151l is f\u00fcgg. Ha kicsit feljebb vissz\u00fck az \u00e1rat, akkor 20\u00a0milli\u00f3 forint k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n m\u00e1r tal\u00e1lhatunk \u00e9lhet\u0151bb panellak\u00e1sokat is. Ezen az \u00e1ron z\u00f6m\u00e9ben 2 szob\u00e1s ingatlanokat tal\u00e1lunk, de ki lehet fogni 3 szob\u00e1s lak\u00e1sokat is. A 18. ker\u00fcletben egy 3 szob\u00e1s lak\u00e1s 19,5 milli\u00f3 forint\u00e9rt v\u00e1s\u00e1rolhatunk meg.<\/p>\n <\/p>\n Ez a lak\u00e1s a Havanna lak\u00f3telepen tal\u00e1lhat\u00f3 meg, amely nem t\u00fal k\u00f6zkedvelt r\u00e9sz. Amennyiben egy kicsit jobb k\u00f6rny\u00e9ken szeretn\u00e9nk ingatlant v\u00e1s\u00e1rolni, akkor m\u00e1r csak 2 szob\u00e1s lak\u00e1st kaphatunk a X., XV., XXI. ker\u00fcletekben is. A XXI. ker\u00fcletben egy 9. emeleti 46 n\u00e9gyzetm\u00e9teres panellak\u00e1st 19\u00a0500\u00a0000 forint\u00e9rt v\u00e1s\u00e1rolhatunk meg, amely kiv\u00e1l\u00f3 \u00e1llapotban van \u00e9s azonnal k\u00f6lt\u00f6zhet\u0151. A lak\u00e1s igen alacsony fenntart\u00e1s\u00fa, mert \u00faj ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3kkal rendelkezik. Ha tov\u00e1bb n\u00e9zel\u0151d\u00fcnk panelek ter\u00e9n, akkor a XIII. ker\u00fcletben is kaphatunk megfizethet\u0151 ingatlant. A XIII. ker\u00fclet sokak kedvence, hiszen nagyon j\u00f3 az elhelyezked\u00e9se \u00e9s m\u00e9g z\u00f6ldter\u00fclet is megtal\u00e1lhat\u00f3 itt. Az 1+2 f\u00e9lszob\u00e1s ingatlan \u00f6sszesen 58 n\u00e9gyzetm\u00e9ter \u00e9s v\u00e9grehajt\u00e1s miatt ker\u00fcl elad\u00e1sra. Ez egy nagyon j\u00f3 \u00e1r-\u00e9rt\u00e9k ar\u00e1ny\u00fa ingatlannak sz\u00e1m\u00edt, hiszen ink\u00e1bb 30 milli\u00f3 forint k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n v\u00e1s\u00e1rolhatunk ebben a ker\u00fcletben panellak\u00e1sokat.<\/p>\n Budapesten a t\u00fal\u00e1razott ingatlanokb\u00f3l volt t\u00f6bb, ez \u00e9rezhet\u0151 volt \u0151sszel is. Mit sem jelentett sok tulajdonosnak az, hogy ny\u00e1ron sem nagyon p\u00f6rg\u00f6tt a piac. Tal\u00e1n sokaknak nem is annyira fontos az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s. A komolytalan vev\u0151k \u00e9s ezzel egy\u00fctt a komolytalan elad\u00f3k egym\u00e1s \u00e9let\u00e9t keser\u00edtik meg. Egy igen j\u00f3l be\u00e1razott lak\u00e1st<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":607,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[22,101,35,106,34,36,105,81,18,5,20,25,21],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/606"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=606"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/606\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":632,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/606\/revisions\/632"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/607"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=606"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=606"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=606"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Bor\u00edt\u00f3k\u00e9p forr\u00e1sa:\u00a0www.kristenpanitchinteriors.com<\/a><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"