A vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosok k\u00f6z\u00fcl Szolnokon is \u00e9rdemes lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni<\/a>, hiszen igen j\u00f3 befektet\u00e9snek bizonyulhat. Ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s lehet egy panellak\u00e1s, amely a k\u00f6zpontban tal\u00e1lhat\u00f3. Budapest nagyon dr\u00e1g\u00e1nak sz\u00e1m\u00edt, de a nagyobb vid\u00e9ki v\u00e1rosokban is \u00e9rdemes befektetni, ha minden h\u00f3napban fix bev\u00e9telre szeretn\u00e9nk szert tenni.<\/p>\n A kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 j\u00f6vedelem seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel, b\u00e1rki sokkal f\u00fcggetlenebb\u00e9 teheti mag\u00e1t \u00e9s ehhez nincsen m\u00e1sra sz\u00fcks\u00e9g csak egy kiv\u00e1l\u00f3 helyen l\u00e9v\u0151 lak\u00e1sra. A lak\u00e1skiad\u00e1s passz\u00edv j\u00f6vedelemnek min\u0151s\u00fcl \u00e9s probl\u00e9mamentes b\u00e9rl\u0151 eset\u00e9n k\u00fcl\u00f6n\u00f6sebb megfesz\u00edt\u00e9st nem is ig\u00e9nyel. Az \u00e1tlagosn\u00e1l sokkal nagyobb hozam \u00e9rhet\u0151 el vele, mintha p\u00e9ld\u00e1ul csak a bankban lek\u00f6tn\u00e9nk megtakar\u00edt\u00e1sainkat. Az olcs\u00f3 kamat \u00e9s a sz\u00ednes hitelk\u00edn\u00e1lat b\u00e1rki sz\u00e1m\u00e1ra el\u00e9rhet\u0151v\u00e9 teszi ezt a megold\u00e1st is. V\u00e1llalkoz\u00f3szellem\u0171 mag\u00e1nemberek is b\u00e1tran belev\u00e1ghatnak egy ilyen j\u00f6vedelem kieg\u00e9sz\u00edt\u00e9sbe, fontos azonban, hogy megfelel\u0151en t\u00e1j\u00e9koz\u00f3djunk a b\u00e9rbead\u00e1sra vonatkoz\u00f3 jogszab\u00e1lyokkal \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9gekkel kapcsolatban, mint p\u00e9ld\u00e1ul a 2019-t\u0151l \u00e9letbe l\u00e9p\u0151 ad\u00f3z\u00e1st \u00e9rint\u0151 v\u00e1ltoz\u00e1sokkal<\/a>. A szolnoki panellak\u00e1sok k\u00f6z\u00fcl a szigetelt, illetve a m\u00e1r fel\u00faj\u00edtott \u00e9s egyedi m\u00e9r\u0151s lak\u00e1sokat \u00e9rdemes megv\u00e1s\u00e1rolni. Ezekben a lak\u00e1sokban a f\u0171t\u0151testek is lecser\u00e9l\u00e9sre ker\u00fcltek. Az elhelyezked\u00e9s term\u00e9szetesen egy nagyobb vid\u00e9ki v\u00e1rosban nem kiemelked\u0151en fontos, mint p\u00e9ld\u00e1ul a f\u0151v\u00e1rosban, hiszen nincsenek akkora t\u00e1vols\u00e1gok \u00e9s forgalom.<\/p>\n A lak\u00e1s v\u00e9tel\u00e1r\u00e1n fel\u00fcl \u00e9rdemes m\u00e1sra is odafigyelni. Nagyon fontos, hogy az adott lak\u00e1s\u00e9rt mekkora b\u00e9rleti d\u00edjat lehet elk\u00e9rni. Egy \u00e1tlagosnak mondhat\u00f3 panellak\u00e1s b\u00e9rleti d\u00edja 75\u00a0000 \u00e9s 150\u00a0000 forint k\u00f6z\u00f6tt mozog m\u00e9ret\u00e9t\u0151l \u00e9s \u00e1llapot\u00e1t\u00f3l f\u00fcgg\u0151en. Nagyon egyszer\u0171en ki lehet sz\u00e1molni, hogy meg fog-e t\u00e9r\u00fclni a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s \u00e9s a kiad\u00e1s. A lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra \u00e9s a lak\u00e1s fenntart\u00e1s\u00e1ra ford\u00edtott k\u00f6lts\u00e9geket kell elosztani a lak\u00e1skiad\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 k\u00f6lts\u00e9ggel. A v\u00e9tel\u00e1r mellett sz\u00e1moljunk az \u00fcgyv\u00e9di k\u00f6lts\u00e9ggel, az illet\u00e9kkel, az ad\u00f3val \u00e9s k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl \u00e9ves szinten 1% amortiz\u00e1ci\u00f3val. Amennyiben hitelt vesz\u00fcnk fel a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz, akkor annak is n\u00e9zz\u00fck meg az anyagi vonzat\u00e1t. Haszn\u00e1ltabb lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa eset\u00e9n sz\u00e1moljunk a fel\u00faj\u00edt\u00e1s k\u00f6lts\u00e9geivel is, hiszen ma m\u00e1r egy tisztas\u00e1gi fest\u00e9s sem olcs\u00f3 mulats\u00e1g. Ide j\u00f6het m\u00e9g a b\u00fatorok k\u00f6lts\u00e9ge is, amennyiben b\u00fatorozottan szeretn\u00e9nk a lak\u00e1st kiadni a b\u00e9rl\u0151knek. Az \u00e9ves kiadhat\u00f3s\u00e1got tekintve nem szabad 12 h\u00f3nappal sz\u00e1molni, hiszen lesznek olyan h\u00f3napok, amikor a lak\u00e1s \u00fcresen fog \u00e1llni. F\u0151leg az egyetemist\u00e1kkal kapcsolatban fordulhat el\u0151 ilyen, hiszen am\u00edg tart az iskola addig b\u00e9relik a lak\u00e1st, de a ny\u00e1ri sz\u00fcnetben val\u00f3sz\u00edn\u0171leg hazautaznak \u00e9s nem sz\u00fcks\u00e9ges sz\u00e1mukra az alb\u00e9rletet fenntartani.<\/p>\n Szolnokon egy 42 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1st m\u00e1r meg lehet v\u00e1s\u00e1rolni 7 milli\u00f3 forint k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n. Ezekben a panellak\u00e1sokban \u00e1ltal\u00e1ban k\u00e9t h\u00e1l\u00f3szoba is megtal\u00e1lhat\u00f3, \u00edgy ha di\u00e1koknak szeretn\u00e9nk kiadni, akkor \u00e9rdemes tal\u00e1n szob\u00e1nk\u00e9nt elk\u00e9rni az alb\u00e9rleti d\u00edjat. Ilyen panellak\u00e1st tal\u00e1latunk az Aranyi S\u00e1ndor \u00faton. A ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3k cser\u00e9je megt\u00f6rt\u00e9nt \u00e9s az erk\u00e9ly red\u0151ny\u00f6s. A z\u00e1rt l\u00e9pcs\u0151h\u00e1z teszi biztons\u00e1goss\u00e1 a lak\u00e1st. Amennyiben minimum 3 szob\u00e1s lak\u00e1s szeretn\u00e9nk v\u00e1s\u00e1rolni, hiszen a c\u00e9l a min\u00e9l jobb kihaszn\u00e1lts\u00e1g, \u00fagy a Malom \u00faton illetve a Sz\u00e9chenyi v\u00e1rosr\u00e9szben is tal\u00e1lunk megfelel\u0151 ingatlanokat 11-12 milli\u00f3 forint k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n. A teljesen fel\u00faj\u00edtott 67 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1ssal kapcsolatban sok teend\u0151nk nem lesz, hiszen ahogy \u00e1tvessz\u00fck, a kulcsot m\u00e1ris b\u00e9rbe lehet adni. A konyha, \u00e9tkez\u0151, f\u00fcrd\u0151szoba j\u00e1r\u00f3lapos, m\u00edg a szob\u00e1k lamin\u00e1lt parkett\u00e1zottak. A napf\u00e9nyes sz\u00e9p lak\u00e1s egy igen j\u00f3 k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g\u0171 t\u00e1rsash\u00e1zban tal\u00e1lhat\u00f3 meg. A l\u00e9pcs\u0151h\u00e1z rendezett \u00e9s tiszta, \u00edgy a leend\u0151 b\u00e9rl\u0151k bizony\u00e1ra sz\u00edvesen k\u00f6lt\u00f6znek majd be \u00faj otthonukba.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" K\u00e9p forr\u00e1sa: Pinterest.com A vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosok k\u00f6z\u00fcl Szolnokon is \u00e9rdemes lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni, hiszen igen j\u00f3 befektet\u00e9snek bizonyulhat. Ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s lehet egy panellak\u00e1s, amely a k\u00f6zpontban tal\u00e1lhat\u00f3. Budapest nagyon dr\u00e1g\u00e1nak sz\u00e1m\u00edt, de a nagyobb vid\u00e9ki v\u00e1rosokban is \u00e9rdemes befektetni, ha minden h\u00f3napban fix bev\u00e9telre szeretn\u00e9nk szert tenni. A kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 j\u00f6vedelem seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel,<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":397,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[143,81,39,18,147,20,25,144,145,86],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/407"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=407"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/407\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":414,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/407\/revisions\/414"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/397"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}