{"id":363,"date":"2018-10-03T16:51:51","date_gmt":"2018-10-03T16:51:51","guid":{"rendered":"http:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/?p=363"},"modified":"2018-10-28T13:30:48","modified_gmt":"2018-10-28T13:30:48","slug":"hasznos-tippek-ingatlankereseshez-hogyan-ne-vesszunk-el-az-ezernyi-hirdetes-kozott","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/hasznos-tippek-ingatlankereseshez-hogyan-ne-vesszunk-el-az-ezernyi-hirdetes-kozott\/","title":{"rendered":"Hasznos tippek ingatlankeres\u00e9shez \u2013 hogyan ne vessz\u00fcnk el az ezernyi hirdet\u00e9s k\u00f6z\u00f6tt"},"content":{"rendered":"<p>K\u00fcl\u00f6nleges ingatlanpiaci helyzet uralkodik az ut\u00f3bbi \u00e9vekben Magyarorsz\u00e1gon: a nagyobb v\u00e1rosokban rengeteg \u00faj beruh\u00e1z\u00e1s k\u00f6z\u00fcl lehet v\u00e1logatni, a k\u00edn\u00e1lat hatalmas, az \u00e1rak viszont magasak. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sebb ingatlanpiaci tapasztalat n\u00e9lk\u00fcl f\u00e9lelmetesnek t\u0171nhet a t\u00f6bb ezer hirdet\u00e9sb\u0151l \u00e9s lehet\u0151s\u00e9g k\u00f6z\u00fcl kisz\u0171rni a leg\u00edg\u00e9retesebbeket, ez\u00e9rt mostani cikk\u00fcnkkel igyeksz\u00fcnk seg\u00edteni azoknak, akik ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s el\u0151tt \u00e1llnak.<\/p>\n<p>Sz\u00e1mos k\u00fclf\u00f6ldi \u00e9s magyar port\u00e1l is foglalkozik a t\u00e9mak\u00f6rrel, ezekb\u0151l \u00f6sszegy\u0171jt\u00f6tt\u00fck azokat, amik a jelenlegi piaci k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt a legink\u00e1bb haszn\u00e1ra v\u00e1lhatnak mindenkinek.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Hogyan k\u00e9sz\u00fclj\u00fcnk fel keres\u00e9s el\u0151tt<\/strong><\/p>\n<p>Miut\u00e1n megsz\u00fcletik az elhat\u00e1roz\u00e1s, hogy ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra sz\u00e1njuk magunkat, pontosan tiszt\u00e1zni kell, hogy mi az, amire mindenk\u00e9ppen sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk van \u00e9s mi az, amit szeretn\u00e9nk, j\u00f3 lenne, ha megkapn\u00e1nk, majd pedig azt, hogy ehhez k\u00e9pest mik a lehet\u0151s\u00e9geink. A legpraktikusabb, ha err\u0151l <strong>\u00f6ssze\u00edrunk egy list\u00e1t<\/strong>, amit a k\u00e9s\u0151bbi keres\u00e9s folyam\u00e1n folyamatosan szem el\u0151tt tartunk, ellen\u0151rz\u00fcnk.<\/p>\n<p>A lista legtetej\u00e9n azok a szempontok szerepeljenek, amik n\u00e9lk\u00fcl\u00f6zhetetlenek az ingatlanban vagy a k\u00f6rny\u00e9ken, ezeket k\u00f6vess\u00e9k azok a tulajdons\u00e1gok, amik el\u0151nyt jelentenek, de tudunk n\u00e9lk\u00fcl\u00fck \u00e9lni.<\/p>\n<p>\u00d6sszeszedt\u00fcnk n\u00e9h\u00e1ny t\u00e1mpontot, ezt mindenki a saj\u00e1t preferenci\u00e1i alapj\u00e1n eg\u00e9sz\u00edtse ki.<\/p>\n<p><u>Ingatlanra vonatkoz\u00f3 szempontok:<\/u><\/p>\n<ul>\n<li><strong>szob\u00e1k sz\u00e1ma<\/strong>: milyen az \u00e9letritmusunk, p\u00e9ld\u00e1ul sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk van-e k\u00fcl\u00f6n\u00e1ll\u00f3 konyh\u00e1ra vagy k\u00e9nyelmesebb az amerikai konyh\u00e1s nappali; kell-e, hogy k\u00fcl\u00f6n h\u00e1l\u00f3szob\u00e1val rendelkezzen a lak\u00e1s, vagy lehet egy l\u00e9gt\u00e9rben<\/li>\n<li><strong>alapter\u00fclet<\/strong>: legy\u00fcnk tiszt\u00e1ban azzal, hogy mekkora alapter\u00fcletre van sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk a k\u00e9nyelmes \u00e9lett\u00e9rhez, melyik helyis\u00e9g legyen t\u00e1gasabb, melyikb\u0151l el\u00e9g egy minim\u00e1lis alapter\u00fclet, p\u00e9ld\u00e1ul nagy nappali-konyha, pici h\u00e1l\u00f3szoba feloszt\u00e1s megfelel vagy sem<\/li>\n<li><strong>erk\u00e9ly\/terasz\/kert<\/strong>: amennyiben lak\u00e1st keres\u00fcnk, nagyon sokat adhat a hangulathoz, ha van ezek b\u00e1rmelyike, viszont jelent\u0151sen sz\u0171k\u00edti a keres\u00e9st, f\u0151leg a nagyobb v\u00e1rosok belv\u00e1ros\u00e1ban<\/li>\n<li><strong>f\u0171t\u00e9si rendszer, k\u00f6zm\u0171vek<\/strong>: f\u0151k\u00e9nt a r\u00e9gi \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 \u00e9p\u00fcletekben fontos, okozhat meglepet\u00e9seket<\/li>\n<li><strong>ingatlan fekv\u00e9se<\/strong>: mikor tart\u00f3zkodunk otthon, mikor s\u00fct be a nap<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><u>K\u00f6rny\u00e9kre vonatkoz\u00f3 szempontok<\/u><\/p>\n<p>Ha olyan k\u00f6rny\u00e9ken keres\u00fcnk \u00faj otthont, ami ismer\u0151s, akkor k\u00f6nnyebb a dolgunk, de ha \u00faj helyre k\u00f6lt\u00f6zn\u00e9nk, akkor ak\u00e1r \u00e9rdemes szem\u00e9lyesen felt\u00e9rk\u00e9pezni az utc\u00e1kat \u00e9s ut\u00e1naj\u00e1rni az al\u00e1bbi szempontoknak:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00fath\u00e1l\u00f3zat el\u00e9r\u00e9s, k\u00f6zleked\u00e9s min\u0151s\u00e9ge<\/strong>: milyen k\u00f6zel vannak az aut\u00f3p\u00e1ly\u00e1k, milyen s\u0171r\u0171n van dug\u00f3, parkol\u00e1si lehet\u0151s\u00e9gek<\/li>\n<li><strong>t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9s<\/strong>: van-e a k\u00f6zelben olyan t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9si vonal, ami nek\u00fcnk hasznos, mennyi \u00e1tsz\u00e1ll\u00e1ssal k\u00f6zel\u00edthet\u0151ek meg a sz\u00e1munkra fontos pontok (munkahely, iskola, bev\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, sz\u00f3rakoz\u00e1s), \u00e9rdemes ezeket az egyes t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9si t\u00e1rsas\u00e1gok oldal\u00e1n ellen\u0151rizni, mint p\u00e9ld\u00e1ul a <a href=\"http:\/\/futar.bkk.hu\/?map=13\/47.501\/19.053&amp;layers=GSVB\">BKK Fut\u00e1r utaz\u00e1stervez\u0151je<\/a><\/li>\n<li><strong>bev\u00e1s\u00e1rl\u00e1si lehet\u0151s\u00e9gek<\/strong>: mire van sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk, mi legyen a k\u00f6zelben, gyalogt\u00e1vols\u00e1gon bel\u00fcl van-e bolt<\/li>\n<li><strong>\u00f3vod\u00e1k, iskol\u00e1k k\u00f6zels\u00e9ge<\/strong><\/li>\n<li><strong>parkok, terek, z\u00f6ld ter\u00fclet k\u00f6zels\u00e9ge<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>A fenti p\u00e9ld\u00e1k gondolat\u00e9breszt\u0151k, \u00e9rdemes t\u00f6bbsz\u00f6r \u00e1tgondolni, hogy mi fontos \u00e9s annak alapj\u00e1n prioriz\u00e1lva elk\u00e9sz\u00edteni a saj\u00e1t list\u00e1nkat.<\/p>\n<p><u>P\u00e9nz\u00fcgyi szempontok, lehet\u0151s\u00e9gek<\/u><\/p>\n<p>Amellett, hogy tudjuk, mit keres\u00fcnk, felt\u00e9tlen\u00fcl fontos meghat\u00e1rozni a <strong>p\u00e9nz\u00fcgyi keretet<\/strong> is. A rendelkez\u00e9s\u00fcnkre \u00e1ll\u00f3 k\u00e9szp\u00e9nzen fel\u00fcl aj\u00e1nlott a <strong>hitelkeretet<\/strong> is el\u0151re felt\u00e9rk\u00e9pezni, hogy ha v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s k\u00f6zel\u00e9be ker\u00fcl\u00fcnk, ne akad\u00e1lyozzanak a banki folyamatok \u00e9s az elb\u00edr\u00e1l\u00e1si id\u0151. Erre vannak m\u00e1r nagyon egyszer\u0171en haszn\u00e1lhat\u00f3, felhaszn\u00e1l\u00f3bar\u00e1t port\u00e1lok.<\/p>\n<p>A v\u00e9tel\u00e1r mellett sz\u00e1molni kell az <strong>addicion\u00e1lis k\u00f6lts\u00e9gek<\/strong>kel is, amelyek elker\u00fclhetetlenek a v\u00e9tel sor\u00e1n: illet\u00e9kek, \u00fcgyv\u00e9di d\u00edjak, szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9si \u00e9s bejegyz\u00e9si k\u00f6lts\u00e9gek.<\/p>\n<p>Kalkul\u00e1lni \u00e9rdemes azzal is, hogy ha nem \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1st vagy h\u00e1zat v\u00e1s\u00e1rolunk, akkor val\u00f3sz\u00edn\u0171leg bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9s el\u0151tt sz\u00fcks\u00e9g lesz n\u00e9mi r\u00e1ford\u00edt\u00e1sra \u2013 ez a tisztas\u00e1gi fest\u00e9st\u0151l ak\u00e1r falak mozgat\u00e1s\u00e1ig, vezet\u00e9kek cser\u00e9j\u00e9ig sok minden lehet, amelyek a v\u00e9tel\u00e1r jelent\u0151s sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tehetik ki.<\/p>\n<p>Ezeknek a k\u00f6lts\u00e9geknek \u00e9s a val\u00f3s p\u00e9nz\u00fcgyi keret\u00fcnk tudat\u00e1ban \u00e9rdemes ak\u00e1r <strong>szak\u00e9rt\u0151vel is konzult\u00e1lni<\/strong>, hogy kapjunk egy \u00e1tfog\u00f3, re\u00e1lis k\u00e9pet az aktu\u00e1lis piaci helyzetr\u0151l \u00e9s hogy mi az, amit val\u00f3ban megengedhet\u00fcnk magunknak. A piaci ismeretek meg\u00f3vhatnak att\u00f3l is, hogy egy gyan\u00fasan olcs\u00f3 ingatlanra megfontol\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl lecsapjunk, ezek m\u00f6g\u00f6tt valamilyen rejtett hiba vagy negat\u00edvum h\u00faz\u00f3dik meg.<\/p>\n<p>Szak\u00e9rt\u0151 kiv\u00e1laszt\u00e1sa eset\u00e9n is van n\u00e9h\u00e1ny szempont, amit tartsunk szem el\u0151tt:<\/p>\n<ul>\n<li>rendelkezzen megfelel\u0151 szakmai v\u00e9gzetts\u00e9ggel \u00e9s tudja is bizony\u00edtani<\/li>\n<li>adjon referenci\u00e1t a saj\u00e1t \u00e9s az ingatlaniroda referenci\u00e1ir\u00f3l, ahol dolgozik<\/li>\n<li>legyen tiszt\u00e1ban a megb\u00edz\u00e1si szerz\u0151d\u00e9s minden pontj\u00e1val<\/li>\n<li>t\u00e1j\u00e9koztasson a teljes \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si folyamatr\u00f3l, mire sz\u00e1m\u00edthatunk, ha vele dolgozunk egy\u00fctt<\/li>\n<li>megjelen\u00e9se \u00e9s a kommunik\u00e1ci\u00f3s st\u00edlusa legyen profi, bizalomkelt\u0151<\/li>\n<\/ul>\n<p>Az ingatlanosunk kiv\u00e1laszt\u00e1s\u00e1hoz seg\u00edts\u00e9get tal\u00e1lunk m\u00e9g <a href=\"https:\/\/ugyvedmacska.blog.hu\/2017\/07\/07\/hogyan_valasszunk_ingatlanost_jo_ingatlanos\">ezen az oldalon<\/a> is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mire figyelj\u00fcnk keres\u00e9s k\u00f6zben<\/strong><\/p>\n<p>Ha m\u00e1r tudjuk, hogy mit keres\u00fcnk pontosan \u00e9s arra mennyi p\u00e9nz\u00fcnk van, az els\u0151, amit le kell tiszt\u00e1znunk magunkban, hogy az ingatlankeres\u00e9shez <strong>t\u00fcrelem<\/strong> kell \u00e9s <strong>kitart\u00e1s<\/strong>. Ha ezt fejben tartjuk, akkor k\u00f6nnyebb meg\u0151rizni a lelkesed\u00e9s\u00fcnket, valamint ne felejts\u00fck el, hogy a j\u00f3 ingatlanos k\u00f6nnyen felismeri, hogy ki az, aki m\u00e1r belef\u00e1radt a keresg\u00e9l\u00e9sbe \u00e9s megpr\u00f3b\u00e1lhat r\u00e1besz\u00e9lni olyasvalamire, ami nem egyezik teljesen az elk\u00e9pzel\u00e9seinkkel vagy lehet\u0151s\u00e9geinkkel.<\/p>\n<p><u>Haszn\u00e1lt lak\u00e1sok<\/u><\/p>\n<p>Ha internetes hirdet\u00e9sek k\u00f6z\u00f6tt keresg\u00e9l\u00fcnk, ford\u00edtsuk az el\u0151ny\u00fcnkre a keres\u0151motort, sz\u0171k\u00edts\u00fck a k\u00edn\u00e1latot a m\u00e1r meghat\u00e1rozott szempontjaink alapj\u00e1n, \u00edgy tiszt\u00e1bban l\u00e1tjuk majd a k\u00e9pet. A modern ingatlanport\u00e1lok m\u00e1r nagyon j\u00f3l haszn\u00e1lhat\u00f3 keres\u00e9si opci\u00f3kkal rendelkeznek (ne felejts\u00fck el haszn\u00e1lni a r\u00e9szletes keres\u00e9si opci\u00f3kat!), sz\u00e1mos szempontra, kulcssz\u00f3ra lehet sz\u0171rni, a leghasznosabbak:<\/p>\n<ul>\n<li>alapter\u00fclet<\/li>\n<li>szob\u00e1k sz\u00e1ma<\/li>\n<li>az \u00e9p\u00fclet kora<\/li>\n<li>az \u00e9p\u00fclet \u00e1llapota<\/li>\n<li>f\u0171t\u00e9si rendszer<\/li>\n<li>egy\u00e9b extr\u00e1k (erk\u00e9ly\/terasz, kocsibe\u00e1ll\u00f3\/gar\u00e1zs, lift, portaszolg\u00e1lat\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n<p>K\u00fclf\u00f6ld\u00f6n m\u00e1r egyre ink\u00e1bb elterjedt szolg\u00e1ltat\u00e1s a <strong>home staging,<\/strong> aminek l\u00e9nyege, hogy az elad\u00e1sra k\u00edn\u00e1lt lak\u00e1st viszonylag kis befektet\u00e9ssel a legjobb sz\u00ednben t\u00fcntess\u00e9k fel. K\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 fokozatai vannak, az eg\u00e9szen apr\u00f3, lakberendez\u00e9si praktik\u00e1k alkalmaz\u00e1s\u00e1t\u00f3l a m\u00e1r-m\u00e1r lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1snak is tekinthet\u0151 m\u00f3dos\u00edt\u00e1sokig (fest\u00e9s-tap\u00e9t\u00e1z\u00e1s, falak mozgat\u00e1sa, burkolatok cser\u00e9je). Magyarorsz\u00e1gon is foglalkoznak m\u00e1r ezzel, de m\u00e9g gyerekcip\u0151ben j\u00e1r az elterjed\u00e9se, \u00edgy ink\u00e1bb k\u00fclf\u00f6ldi oldalakon t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dhatunk, hogy mire \u00e9rdemes odafigyelni, mint p\u00e9ld\u00e1ul <a href=\"https:\/\/www.realestate.com.au\/advice\/what-to-look-for-when-buying-a-staged-home\/\">itt<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><u>\u00daj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok<\/u><\/p>\n<p>Az <strong>\u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok<\/strong> \u00e1ltal\u00e1ban m\u00e1r meghirdet\u00e9sre ker\u00fclnek j\u00f3val az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s befejez\u00e9se el\u0151tt. Ha ilyen ingatlan \u00e9rdekel, akkor \u00e9rdemes ut\u00e1naj\u00e1rni alaposan a kivitelez\u0151nek \u00e9s az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9st v\u00e9gz\u0151 c\u00e9gnek:<\/p>\n<ul>\n<li>H\u00e1ny projektj\u00fck volt m\u00e1r?<\/li>\n<li>Ezekb\u0151l mennyi val\u00f3sult meg \u00e9s milyen hat\u00e1rid\u0151vel?<\/li>\n<li>Ha volt cs\u00fasz\u00e1s az \u00e1tad\u00e1ssal, azt hogyan kezelt\u00e9k?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Az m\u00e1r \u00f6nmag\u00e1ban egy j\u00f3 kiindul\u00e1si alap, hogy a feltett k\u00e9rd\u00e9seinkre hogyan reag\u00e1lnak, mennyire seg\u00edt\u0151k\u00e9szek a v\u00e1laszad\u00e1ssal kapcsolatban, mindig tartsuk szem el\u0151tt, hogy mi egy szolg\u00e1ltat\u00e1st vesz\u00fcnk ig\u00e9nybe, az \u0151 \u00e9rdek\u00fck, hogy meggy\u0151zzenek minket szakmai hozz\u00e1\u00e9rt\u00e9s\u00fckr\u0151l. Ha egy szolg\u00e1ltat\u00f3 azt \u00e9rezteti, hogy nincs helye ilyen t\u00edpus\u00fa \u00e9rdekl\u0151d\u00e9snek, akkor nem j\u00f3 helyen vagyunk!<\/p>\n<p>Az ingatlanszak\u00e9rt\u0151k tov\u00e1bbi hasznos gyakorlati tan\u00e1csa, hogy ha olyan hirdet\u00e9sbe botlunk, ami \u00edg\u00e9retesen hangzik, akkor min\u00e9l el\u0151bb n\u00e9zz\u00fck meg szem\u00e9lyesen \u00e9s egyeztess\u00fcnk az elad\u00f3val, a j\u00f3 v\u00e9telek eset\u00e9ben nincs id\u0151 hezit\u00e1l\u00e1sra. T\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt ez\u00e9rt is el\u0151ny\u00f6s, ha m\u00e1r a keres\u00e9s korai szakasz\u00e1ban el\u0151 vannak k\u00e9sz\u00edtve p\u00e9nz\u00fcgyeink, mert \u00edgy semmi nem g\u00e1tol a gyors reakci\u00f3ban.<\/p>\n<p>T\u00e9ny, hogy az emberek legnagyobb r\u00e9sze \u00e9rzelmi alapon hoz meg m\u00e9g egy ekkora d\u00f6nt\u00e9st is, ez term\u00e9szetes emberi tulajdons\u00e1g, de igyekezz\u00fcnk a keres\u00e9si folyamat alatt tiszta fejjel, objekt\u00edven vizsg\u00e1lni minden potenci\u00e1lis ingatlan. Ha beleszeret\u00fcnk az ingatlan egy r\u00e9sz\u00e9be, az ne terelje el a figyelm\u00fcnket a praktikus r\u00e9szletekr\u0151l, ebben is seg\u00edts\u00e9get ny\u00fajt a m\u00e1r emlegetett lista.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-365 aligncenter\" src=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/ef058d17af3f73c1f716bd2cd862e9ca-200x300.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/ef058d17af3f73c1f716bd2cd862e9ca-200x300.jpg 200w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/ef058d17af3f73c1f716bd2cd862e9ca.jpg 367w\" sizes=\"(max-width: 200px) 100vw, 200px\" \/><\/p>\n<p><strong>Ha m\u00e1r megtal\u00e1ltad \u00e1lmaid ingatlan\u00e1t<\/strong><\/p>\n<p>Ha betartottuk a javaslatokat \u00e9s megtal\u00e1ltuk azt az ingatlant, ami a t\u00e1masztott elv\u00e1r\u00e1soknak megfelel \u00e9s a p\u00e9nz\u00fcgyi keret\u00fcnkbe is belef\u00e9r, m\u00e9g mindig van n\u00e9h\u00e1ny dolog, amit nem \u00e9rdemes kihagyni a folyamatb\u00f3l.<\/p>\n<p>Nem \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s eset\u00e9n \u00e9rdemes a k\u00f6zm\u0171sz\u00e1ml\u00e1kat elk\u00e9rni \u00e9s ellen\u0151rizni, a r\u00e9gebbi ingatlanok eset\u00e9ben ne hagyatkozzunk az elad\u00f3 bemond\u00e1s\u00e1ra, mert kellemetlen meglepet\u00e9seket okozhat p\u00e9ld\u00e1ul az els\u0151 f\u0171t\u00e9sszezonban egy elavult f\u0171t\u00e9si rendszerb\u0151l fakad\u00f3 magas sz\u00e1mla. Egyeztess\u00fcnk a k\u00f6z\u00f6s k\u00e9pvisel\u0151vel a t\u00e1rsash\u00e1z helyzet\u00e9r\u0151l, milyenek a p\u00e9nz\u00fcgyeik \u00e9s az \u00e9p\u00fclet m\u0171szaki \u00e1llapota, van-e tervben a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben nagyobb kiad\u00e1st jelent\u0151 fel\u00faj\u00edt\u00e1s. S\u0151t, ha van r\u00e1 lehet\u0151s\u00e9g, n\u00e9h\u00e1ny szomsz\u00e9ddal is c\u00e9lszer\u0171 besz\u00e9lni, ha hossz\u00fa t\u00e1vra tervez\u00fcnk az adott helyen, a lak\u00f3k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g \u00e9s a l\u00e9gk\u00f6r rengeteg tud sz\u00e1m\u00edtani.<\/p>\n<p>V\u00e9gezet\u00fcl, ha mindent rendben tal\u00e1lunk, semmik\u00e9pp se fizess\u00fcnk m\u00e9g foglal\u00f3t sem szerz\u0151d\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl, az ad\u00e1s-v\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1ba pedig mindig vonjunk be jog\u00e1szt, \u00edgy kik\u00fcsz\u00f6b\u00f6lhetj\u00fck a k\u00e9s\u0151bbi bossz\u00fas\u00e1gokat.<\/p>\n<p>J\u00f3 keresg\u00e9l\u00e9st!<\/p>\n<h6>K\u00e9pek forr\u00e1sa: www.pinterest.com<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00fcl\u00f6nleges ingatlanpiaci helyzet uralkodik az ut\u00f3bbi \u00e9vekben Magyarorsz\u00e1gon: a nagyobb v\u00e1rosokban rengeteg \u00faj beruh\u00e1z\u00e1s k\u00f6z\u00fcl lehet v\u00e1logatni, a k\u00edn\u00e1lat hatalmas, az \u00e1rak viszont magasak. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sebb ingatlanpiaci tapasztalat n\u00e9lk\u00fcl f\u00e9lelmetesnek t\u0171nhet a t\u00f6bb ezer hirdet\u00e9sb\u0151l \u00e9s lehet\u0151s\u00e9g k\u00f6z\u00fcl kisz\u0171rni a leg\u00edg\u00e9retesebbeket, ez\u00e9rt mostani cikk\u00fcnkkel igyeksz\u00fcnk seg\u00edteni azoknak, akik ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s el\u0151tt \u00e1llnak.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":390,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[6,96,105,81,31,132,133,5,2,25,86,92],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=363"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":391,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363\/revisions\/391"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}