{"id":2644,"date":"2022-04-22T08:22:22","date_gmt":"2022-04-22T06:22:22","guid":{"rendered":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/?p=2644"},"modified":"2022-05-11T19:31:02","modified_gmt":"2022-05-11T17:31:02","slug":"a-het-legjobb-ajanlatai-budapest-i-keruleteben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/a-het-legjobb-ajanlatai-budapest-i-keruleteben\/","title":{"rendered":"A h\u00e9t legjobb aj\u00e1nlatai Budapest I. ker\u00fclet\u00e9ben"},"content":{"rendered":"\n

\u00daj sorozatunkban bebarangoljuk Budapest ker\u00fcleteit \u00e9s h\u00e9tr\u0151l-h\u00e9tre felkutatjuk a K\u00f6lt\u00f6zzbe.hu hirdet\u00e9sei k\u00f6z\u00f6tt a legjobb \u00e1r-\u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e9s attrakt\u00edv ingatlanokat.<\/p>\n\n\n\n

Els\u0151 cikk\u00fcnkben a f\u0151v\u00e1ros I. ker\u00fclet\u00e9t vessz\u00fck g\u00f3rcs\u0151 al\u00e1.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Duna jobb partj\u00e1n, Bud\u00e1n fekv\u0151 24 ezer f\u0151t sz\u00e1ml\u00e1l\u00f3 ker\u00fclet nem v\u00e9letlen\u00fcl kapta az I. ker\u00fclet elnevez\u00e9st, hiszen itt sz\u00fcletett meg maga a v\u00e1ros \u00e9s t\u00f6bb \u00e9vsz\u00e1zadon kereszt\u00fcl az orsz\u00e1g k\u00f6zpontja volt. Buda legkisebb alapter\u00fclet\u00e9vel rendelkez\u0151 ker\u00fclete, az egyik leg\u00e9lhet\u0151bb \u00e9s legn\u00e9pszer\u0171bb r\u00e9sze a f\u0151v\u00e1rosnak. Hatalmas parkok, hangulatos sz\u0171k utc\u00e1k, korz\u00f3k, k\u00e1v\u00e9z\u00f3k, kertv\u00e1rosias r\u00e9szek \u00e9s kiv\u00e1l\u00f3 k\u00f6zleked\u00e9s, melynek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en k\u00f6nnyen megk\u00f6zel\u00edthet\u0151 Budapest b\u00e1rmely m\u00e1s r\u00e9sze.
Aki meg\u00edzleli az I. ker\u00fcleti \u00e9let\u00e9rz\u00e9st, az sz\u00edvesen tervez itt hosszabb t\u00e1vra.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A ker\u00fcletben az ingatlanok az orsz\u00e1gos \u00e1tlag\u00e1rn\u00e1l 102%-kal dr\u00e1g\u00e1bbak. 2020 \u00e9v v\u00e9g\u00e9n 962 ezer forint, majd egy kisebb n\u00f6veked\u00e9st k\u00f6vet\u0151en 2021-ben kereken 1 milli\u00f3 forint volt az \u00e1tlag n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r. Ez \u00e9vben az \u00e1tlag n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r el\u00e9rte az 1,2 milli\u00f3 forintot.<\/strong> Budapest 904 ezer forintos \u00e1tlag\u00e1r\u00e1hoz k\u00e9pest a f\u0151v\u00e1ros m\u00e1sodik legdr\u00e1g\u00e1bb ker\u00fclete(az els\u0151 az V. ker\u00fclet). Legkedvez\u0151bb aj\u00e1nlatok V\u00edziv\u00e1rosban tal\u00e1lhat\u00f3ak, az 1,1 milli\u00f3 forintos \u00e1tlag n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rral, m\u00edg a legdr\u00e1g\u00e1bb r\u00e9sz Gell\u00e9rt-hegy, ahol \u00e1tlagosan 1,8 milli\u00f3 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron k\u00edn\u00e1lj\u00e1k elad\u00e1sra tulajdonosaik az ingatlanjaikat.
Vet\u00e9lyt\u00e1rsai az el\u0151kel\u0151, szomsz\u00e9dos ker\u00fcletek, mint a XII., II., V., \u00e9s III. ker\u00fclet. \u00d6sszehasonl\u00edtva az el\u0151bb eml\u00edtett ker\u00fcleteket, itt minim\u00e1lisak az elt\u00e9r\u00e9sek \u00e9s nagyj\u00e1b\u00f3l azonos m\u00e9rt\u00e9kben n\u00f6vekedtek<\/strong> \u00e9vr\u0151l-\u00e9vre a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak. Ezal\u00f3l csak az V. ker\u00fclet a kiv\u00e9tel, melyhez az I. ker\u00fclet az ut\u00f3bbi id\u0151ben kezd felz\u00e1rk\u00f3zni, de 2015 \u00f3ta t\u00f6retlen\u00fcl, a t\u00f6bbi ker\u00fcletet t\u00falsz\u00e1rnyalva az V. ker\u00fclet vezeti a legdr\u00e1g\u00e1bb n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak list\u00e1j\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

(Forr\u00e1s: K\u00f6lt\u00f6zzbe.hu)<\/p>\n\n\n\n


\u00cdme n\u00e9h\u00e1ny I. ker\u00fcleti ingatlanv\u00e1logat\u00e1s a K\u00f6lt\u00f6zzbe.hu k\u00edn\u00e1lat\u00e1b\u00f3l:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Elismert \u00e9p\u00edt\u00e9sz tervei \u00e1ltal \u00e9p\u00fclt lak\u00e1s<\/span><\/strong>
100 n\u00e9gyzetm\u00e9ter, 2 + 3 szoba, 139.9 milli\u00f3 Ft<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/span><\/figure><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

P\u00e1ratlan panor\u00e1ma Budapest f\u0151bb nevezetess\u00e9geire<\/span><\/strong>
58 n\u00e9gyzetm\u00e9ter, 1 + 1 szoba, 178 milli\u00f3 Ft<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/span><\/figure><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Krisztinav\u00e1ros kedvelt k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n elad\u00f3 t\u00e1gas lak\u00e1s<\/span><\/strong>
60 n\u00e9gyzetm\u00e9ter, 3 szoba, 69.9 milli\u00f3 Ft<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/span><\/figure><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Szint\u00e9n Krisztinav\u00e1rosban elad\u00f3 lak\u00e1s, a k\u00f6rny\u00e9k \u00e1raihoz k\u00e9pest 4 %-kal kedvez\u0151bb \u00e1ron<\/span><\/strong>
58 n\u00e9gyzetm\u00e9ter, 2 szoba, 62.9 milli\u00f3 Ft<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/span><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Tov\u00e1bbi elad\u00f3 I. ker\u00fcleti ingatlanok a K\u00f6lt\u00f6zzbe.hu-n.<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00daj sorozatunkban bebarangoljuk Budapest ker\u00fcleteit \u00e9s h\u00e9tr\u0151l-h\u00e9tre felkutatjuk a K\u00f6lt\u00f6zzbe.hu hirdet\u00e9sei k\u00f6z\u00f6tt a legjobb \u00e1r-\u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e9s attrakt\u00edv ingatlanokat. Els\u0151 cikk\u00fcnkben a f\u0151v\u00e1ros I. ker\u00fclet\u00e9t vessz\u00fck g\u00f3rcs\u0151 al\u00e1. A Duna jobb partj\u00e1n, Bud\u00e1n fekv\u0151 24 ezer f\u0151t sz\u00e1ml\u00e1l\u00f3 ker\u00fclet nem v\u00e9letlen\u00fcl kapta az I. ker\u00fclet elnevez\u00e9st, hiszen itt sz\u00fcletett meg maga<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":2663,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2644"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2644"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2644\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2682,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2644\/revisions\/2682"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2644"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2644"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2644"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}