{"id":1754,"date":"2019-10-29T17:08:32","date_gmt":"2019-10-29T15:08:32","guid":{"rendered":"http:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/?p=1754"},"modified":"2019-10-29T17:08:32","modified_gmt":"2019-10-29T15:08:32","slug":"tippek-ujepitesu-lakasok-vasarlasahoz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/tippek-ujepitesu-lakasok-vasarlasahoz\/","title":{"rendered":"Tippek \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz"},"content":{"rendered":"<p>Saj\u00e1t ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa izgalmas l\u00e9p\u00e9s, de nagy felel\u0151ss\u00e9ggel is j\u00e1r. Ez kifejezetten igaz, ha \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1n gondolkodunk &#8211; megeshet, hogy \u00fagy \u00edrjuk al\u00e1 a szerz\u0151d\u00e9st, hogy a lak\u00e1s m\u00e9g nincs k\u00e9sz, csak a tervek alapj\u00e1n d\u00f6nthet\u00fcnk.<\/p>\n<p>Ebben az esetben \u00e9rdemes p\u00e1r dolgot alaposan megvizsg\u00e1lni, seg\u00edts\u00e9g\u00fcl hoztunk mai cikk\u00fcnkben ehhez egy list\u00e1t.<\/p>\n<h2>Ellen\u0151rizz\u00fck a telket \u00e9s az \u00e9p\u00edttet\u0151t<\/h2>\n<p>A legels\u0151, amit musz\u00e1j megtenn\u00fcnk: ellen\u0151rizz\u00fck le a projekt h\u00e1tter\u00e9t. N\u00e9zz\u00fcnk ut\u00e1na, hogy <strong>ki a telek tulajdonosa<\/strong>, \u00e9s csekkoljuk le a kivitelez\u0151t. Nem csak c\u00e9ginf\u00f3s ellen\u0151rz\u00e9sre gondolunk els\u0151sorban, \u00e9rdemes<strong> felkeresni p\u00e1r kor\u00e1bbi, m\u00e1r befejezett projektet<\/strong>. A legjobb, ha tudunk besz\u00e9lni olyanokkal, akik a mi kivitelez\u0151nk \u00e1ltal \u00e9p\u00edtett h\u00e1zban vagy lak\u00e1sban laknak, \u00edgy els\u0151 k\u00e9zb\u0151l kaphatunk inform\u00e1ci\u00f3t a min\u0151s\u00e9gr\u0151l \u00e9s a munkamor\u00e1lr\u00f3l.<\/p>\n<p>Fontos az <strong>\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyt<\/strong> is bek\u00e9rni, \u00e9rv\u00e9nyes enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa sok gondot okozhat.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/ujotthon.hu\/ujepitesu-elado-lakas\/budapest-11\/metrodom-ormezo\"><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-1756 aligncenter\" src=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/metrodom-ormezo-lakopark-budapest.jpg\" alt=\"\" width=\"842\" height=\"474\" srcset=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/metrodom-ormezo-lakopark-budapest.jpg 1600w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/metrodom-ormezo-lakopark-budapest-300x169.jpg 300w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/metrodom-ormezo-lakopark-budapest-768x432.jpg 768w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/metrodom-ormezo-lakopark-budapest-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/metrodom-ormezo-lakopark-budapest-1170x658.jpg 1170w\" sizes=\"(max-width: 842px) 100vw, 842px\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/ujotthon.hu\/ujepitesu-elado-lakas\/budapest-11\/metrodom-ormezo\">Metrodom \u0150rmez\u0151 lak\u00f3park &#8211; 11. ker\u00fclet<\/a><\/h3>\n<h2>Pontos legyen az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s<\/h2>\n<p><strong>Az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9st mindig ellen\u0151riztess\u00fck jog\u00e1sszal<\/strong> &#8211; az \u00e9p\u00edttet\u0151 c\u00e9gek ugyan nem t\u00fal rugalmasak a szerz\u0151d\u00e9sek m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1ban, de egy szak\u00e9rt\u0151 fel fogja h\u00edvni olyan r\u00e9szletekre a figyelm\u00fcnk, amik esetleg k\u00e1ros\u00edthatnak minket.<\/p>\n<p>H\u00e1rom fontos r\u00e9szlet, aminek mindk\u00e9ppen szerepelnie kell a szerz\u0151d\u00e9sben:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>pontos alaprajz<\/strong><\/li>\n<li><strong>r\u00e9szletes m\u0171szaki le\u00edr\u00e1s<\/strong><\/li>\n<li><strong>tehermentes\u00edt\u00e9s<\/strong>: Gyakori, hogy a kivitelez\u00e9s id\u0151szaka alatt jelz\u00e1loghitel terheli az ingatlant, de ennek meg kell sz\u0171nnie az \u00e1tad\u00e1skor. Ez\u00e9rt ellen\u0151rizz\u00fck, hogy a szerz\u0151d\u00e9s biztos\u00edtsa, hogy tehermentes ingatlan ker\u00fcl a nev\u00fcnkre.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>M\u0171szaki ellen\u0151rz\u00e9s \u00e1tv\u00e9tel el\u0151tt<\/h2>\n<p>Fogadjunk fel egy m\u0171szaki ellen\u0151rt, aki \u00e1tv\u00e9tel el\u0151tt a m\u0171szaki le\u00edr\u00e1s alapj\u00e1n ellen\u0151rzi, hogy minden az el\u0151re le\u00edrtak szerint lett-e megval\u00f3s\u00edtva. Szomor\u00fa, de sajnos s\u0171r\u0171n el\u0151fordul\u00f3 eset, hogy a kivitelez\u0151 sp\u00f3rol\u00e1s vagy id\u0151megtakar\u00edt\u00e1s \u00e9rdek\u00e9ben nem tartja mag\u00e1t az eredeti m\u0171szaki le\u00edr\u00e1shoz. Ut\u00f3lag sokkal nehezebb az \u00e9rdek\u00e9rv\u00e9nyes\u00edt\u00e9s, biztos\u00edtsuk be magunkat ink\u00e1bb \u00e9s k\u00e9sz\u00fclj\u00fcnk fel el\u0151re!<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/ujotthon.hu\/ujepitesu-elado-lakas\/budapest-09\/gama-residence\"><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-1757 aligncenter\" src=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/gama-residence-budapest.jpg\" alt=\"\" width=\"576\" height=\"324\" srcset=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/gama-residence-budapest.jpg 409w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/gama-residence-budapest-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 576px) 100vw, 576px\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/ujotthon.hu\/ujepitesu-elado-lakas\/budapest-09\/gama-residence\">Gama Residence lak\u00f3park &#8211; 9. ker\u00fclet<\/a><\/h3>\n<h2>K\u00e9sz\u00fclj\u00fcnk fel a mal\u0151r\u00f6kre<\/h2>\n<p>B\u00e1rmennyire is k\u00f6r\u00fcltekint\u0151en j\u00e1runk el a kiv\u00e1laszt\u00e1sn\u00e1l, szinte biztos, hogy meg kell majd birk\u00f3zni el\u0151re nem l\u00e1that\u00f3 probl\u00e9m\u00e1kkal. Jobban tessz\u00fck, ha k\u00e9sz\u00fcl\u00fcnk ezekre, szinte biztos, hogy p\u00e1r hetet, de ak\u00e1r h\u00f3napot is cs\u00fasznak az <a href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-teglalakas?y=2009-2018_2019-\">\u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171<\/a> lak\u00e1sok \u00e1tad\u00e1sa. Ezeket sajnos el kell fogadni, sok stresszt\u0151l megk\u00edm\u00e9lhetj\u00fck magunkat, ha nem \u00e9rnek v\u00e1ratlanul.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saj\u00e1t ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa izgalmas l\u00e9p\u00e9s, de nagy felel\u0151ss\u00e9ggel is j\u00e1r. Ez kifejezetten igaz, ha \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1n gondolkodunk &#8211; megeshet, hogy \u00fagy \u00edrjuk al\u00e1 a szerz\u0151d\u00e9st, hogy a lak\u00e1s m\u00e9g nincs k\u00e9sz, csak a tervek alapj\u00e1n d\u00f6nthet\u00fcnk. Ebben az esetben \u00e9rdemes p\u00e1r dolgot alaposan megvizsg\u00e1lni, seg\u00edts\u00e9g\u00fcl hoztunk mai cikk\u00fcnkben ehhez<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1747,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[369,101,90,171,86,92],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1754"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1754"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1754\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1759,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1754\/revisions\/1759"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}