{"id":1193,"date":"2019-04-22T12:12:40","date_gmt":"2019-04-22T10:12:40","guid":{"rendered":"http:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/?p=1193"},"modified":"2019-04-29T15:04:07","modified_gmt":"2019-04-29T13:04:07","slug":"epitkezes-vagy-renovalas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/epitkezes-vagy-renovalas\/","title":{"rendered":"\u00c9p\u00edtkez\u00e9s vagy renov\u00e1l\u00e1s?"},"content":{"rendered":"<p>Szinte mindenki \u00e1lmodozik egy saj\u00e1t otthonr\u00f3l, mindegy hogy az egy h\u00e1z vagy egy lak\u00e1s, vid\u00e9ken vagy a f\u0151v\u00e1rosban \u2013 az elk\u00e9pzel\u00e9sek k\u00fcl\u00f6nb\u00f6znek. Ha \u00d6n is eld\u00f6nt\u00f6tte, hogy szeretn\u00e9 a terveit megval\u00f3s\u00edtani, felmer\u00fcl a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9rd\u00e9s: \u00e9p\u00edtkez\u00e9s a null\u00e1r\u00f3l kezdve vagy egy r\u00e9gi h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa, majd renov\u00e1l\u00e1sa? \u00c9rdemes \u00e1tgondolni \u00e9s elmer\u00fclni a r\u00e9szletekben.<\/p>\n<p>L\u00e1ssunk, mely \u00e9rvek sz\u00f3lnak az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s mellett:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00e1tl\u00e1that\u00f3 k\u00f6lts\u00e9gek<\/li>\n<li>\u00e1ltalunk kiv\u00e1lasztott st\u00edlus \u00e9s \u00e9p\u00edt\u0151anyagok alkalmaz\u00e1sa<\/li>\n<li>teljes tervez\u00e9si \u00e9s \u00e9p\u00edtkez\u00e9si szabads\u00e1g, minden \u00fagy zajlik, ahogyan mi akarjuk<\/li>\n<li>id\u0151-terv: viszonylag pontosan be lehet saccolni a munk\u00e1latok v\u00e9g\u00e9t, s a bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9s idej\u00e9t.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ha a renov\u00e1l\u00e1s mellett tessz\u00fck le a voksunkat, nagyon fontos egy szakember felkeres\u00e9se, aki megk\u00f6nny\u00edtheti a d\u00f6nt\u00e9s\u00fcnket \u00e9s tapasztalata miatt f\u00e9nyt der\u00edthet olyan esetleges rejtett k\u00f6lts\u00e9geket is, melyekre mi el\u0151sz\u00f6r nem is gondoln\u00e1nk. Nagyon fontos a h\u00e1z vagy lak\u00e1s \u00e1llapot\u00e1nak felm\u00e9r\u00e9se, mert a legrosszabb esetben pont az ilyen kiad\u00e1sok miatt ker\u00fclhet ak\u00e1r t\u00f6bbe az \u00e1talak\u00edt\u00e1s, mint egy \u00faj \u00e9p\u00fclet felh\u00faz\u00e1sa. Ha ezt szeretn\u00e9nk elker\u00fclni, \u00e9rdemes \u00e1tr\u00e1gni magunkat ezen a \u201echeck-list\u00e1n\u201d:<\/p>\n<ul>\n<li>Milyen a h\u00e1z talapzata?<\/li>\n<li>Milyen a tet\u0151 \u00e1llapota? Mikor lett kicser\u00e9lve vagy ki kell-e mostan\u00e1ban cser\u00e9lni?<\/li>\n<li>Rendben van-e az es\u0151v\u00edz elvezet\u00e9se? Milyen a csatorn\u00e1k \u00e1llapota? Pince eset\u00e9n: fenn\u00e1ll az es\u00e9ly a be\u00e1z\u00e1sra? Vizesek a falak? Felmer\u00fcl a gyan\u00fa a pen\u00e9szesed\u00e9s\u00e9re?<\/li>\n<li>Milyen a szigetel\u00e9s? Milyen a ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3k \u00e1llapota?<\/li>\n<li>Repedeznek-e a falak?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mindenki mag\u00e1nak kell hogy eld\u00f6ntse, mi a legfontosabb sz\u00e1m\u00e1ra, mennyi p\u00e9nzt szeretne vagy tud \u00e1lmai otthon\u00e1ra \u00e1ldozni, mennyi ideje van r\u00e1 \u00e9s term\u00e9szetesen hol szeretn\u00e9 ezt tenni.<\/p>\n<p>Ha az <strong>\u00e9p\u00edtkez\u00e9s<\/strong> mellett tett\u00fck le a voksunkat, \u00edme k\u00e9t remek \u00f6tlet a telek kiv\u00e1laszt\u00e1s\u00e1hoz:<\/p>\n<p>Debrecen (Als\u00f3-J\u00f3zs\u00e1n), 35 telekb\u0151l \u00e1ll\u00f3 \u00faj lak\u00f3parkban 480 nm-t\u0151l &#8211; 1200 nm-ig <span class=\"link-removed\" data-old-href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-telek-debrecen\/h8135206\">\u00e9p\u00edt\u00e9si telkek<\/span> v\u00e1ltak elad\u00f3v\u00e1, melyek alkalmasak egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 csal\u00e1di h\u00e1z, sorh\u00e1z vagy ikerh\u00e1z \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re. El\u0151nyei k\u00f6z\u00e9 tartozik a z\u00e1rt rendszer\u0171 lak\u00f3\u00f6vezet, melyet nagy m\u00e9ret\u0171 z\u00f6ld ter\u00fcletek vesznek k\u00f6rbe. A lak\u00f3park a k\u00f6zpontban tal\u00e1lhat\u00f3, \u00edgy adottak a gyors bev\u00e1s\u00e1rl\u00e1si lehet\u0151s\u00e9gek, elhat\u00e1rolts\u00e1ga miatt m\u00e9gis csal\u00e1dias \u00e9s csendes k\u00f6rnyezetben tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n<p>Szuper lehet\u0151s\u00e9ggel k\u00e9sz\u00fclt\u00fcnk azok sz\u00e1m\u00e1ra, akik id\u0151t szeretn\u00e9nek sp\u00f3rolni \u00e9s min\u00e9l hamarabb bek\u00f6lt\u00f6zni leend\u0151 otthonukba. <span class=\"link-removed\" data-old-href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-telek-budapest-xvi-kerulet\/h8143309\">Budapesten, a 16. ker\u00fcletben (Cserhida utca) l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9si telken<\/span> ak\u00e1r azonnal hozz\u00e1 is l\u00e1that az \u00e9p\u00edtkez\u00e9shez, ha a k\u00e9pen l\u00e1that\u00f3 h\u00e1z mellett d\u00f6nt, ugyanis minden \u00e9p\u00edtkez\u00e9si enged\u00e9ly meg van hozz\u00e1, \u00edgy semmire sem kell v\u00e1rnia. K\u00fcl\u00f6nlegess\u00e9ge a teleknek, hogy az alj\u00e1n egy patak cs\u00f6rgedezik.<\/p>\n<p><span class=\"link-removed\" data-old-href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-telek-budapest-xvi-kerulet\/h8143309\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-1195 aligncenter\" src=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/elad\u00f3-telek-Budapest-16.-ker\u00fclet.jpg\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/elad\u00f3-telek-Budapest-16.-ker\u00fclet.jpg 480w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/elad\u00f3-telek-Budapest-16.-ker\u00fclet-150x150.jpg 150w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/elad\u00f3-telek-Budapest-16.-ker\u00fclet-300x300.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Azokra is gondoltunk, akik a <strong>renov\u00e1l\u00e1s<\/strong> mellett d\u00f6ntenek.<\/p>\n<p>Elad\u00f3 egy fel\u00faj\u00edt\u00e1sra v\u00e1r\u00f3 csal\u00e1di h\u00e1z a 17. ker\u00fcletben, mely remek \u00e1ra miatt sok lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l. Egyeztessen id\u0151pontot az ingatlant k\u00edn\u00e1l\u00f3 irod\u00e1val \u00e9s ha a h\u00e1z megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa mellett d\u00f6nt, aj\u00e1nd\u00e9kba kapja az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9st. Ide\u00e1lis m\u00e1r a h\u00e1z megtekint\u00e9s\u00e9t is egy szakember t\u00e1rsas\u00e1g\u00e1ban megtenni, aki szinte els\u0151 pillant\u00e1sra meg tudja tippelni a lehets\u00e9ges potenci\u00e1lt vagy az esetlegesen felmer\u00fcl\u0151 k\u00f6lts\u00e9geket is.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span class=\"link-removed\" data-old-href=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/elado-csaladi_haz-budapest-xvii-kerulet\/h8080863\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-1194\" src=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/elad\u00f3-csal\u00e1di-h\u00e1z-17.-ker\u00fclet-fel\u00faj\u00edtand\u00f3.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/elad\u00f3-csal\u00e1di-h\u00e1z-17.-ker\u00fclet-fel\u00faj\u00edtand\u00f3.jpg 640w, https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/elad\u00f3-csal\u00e1di-h\u00e1z-17.-ker\u00fclet-fel\u00faj\u00edtand\u00f3-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Szinte mindenki \u00e1lmodozik egy saj\u00e1t otthonr\u00f3l, mindegy hogy az egy h\u00e1z vagy egy lak\u00e1s, vid\u00e9ken vagy a f\u0151v\u00e1rosban \u2013 az elk\u00e9pzel\u00e9sek k\u00fcl\u00f6nb\u00f6znek. Ha \u00d6n is eld\u00f6nt\u00f6tte, hogy szeretn\u00e9 a terveit megval\u00f3s\u00edtani, felmer\u00fcl a k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9rd\u00e9s: \u00e9p\u00edtkez\u00e9s a null\u00e1r\u00f3l kezdve vagy egy r\u00e9gi h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa, majd renov\u00e1l\u00e1sa? \u00c9rdemes \u00e1tgondolni \u00e9s elmer\u00fclni<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1230,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[102,96,170,59,285,239],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1193"}],"collection":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1193"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1193\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1231,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1193\/revisions\/1231"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koltozzbe.hu\/tartalom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}