Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XVIII. kerület, Ferihegy

Részletes adatok

Kiadó üzlethelyiség leírása

Eladó bérleti jog!
6 éve stabil bevétellel működő, garantáltan rentábilis, jelenleg is működő, dolgozói önkiszolgáló étkeztetést működtető egységet üzemeltető cég (bérleti jog tulajdonosa) eladó, piacon egyedülálló kondíciókkal!
Az eladás oka: tőkeigény más üzleti tevékenységhez!
Befektetőknek ajánljuk, gyors, biztos térülés!
A vételár tartalmazza:
· fix bérleti szerződés a helyiségre 2026 április végi lejárattal, további 5-7 év hosszabbítási lehetőséggel
· rendkívül kedvező forgalomarányos bérleti díj konstrukció
· országos szinten egyedülálló lokáció, kizárólagos területi vendégkör lefedettséggel (más cég nem végezhet étkeztetést a területen, kiszállítással sem!)
· területi adatok: 80 beltéri férőhely + 28 kerti férőhely
o kb. 100 m2 vendégtér, kávézórésszel
o kb. 250 m2 konyha és egyéb tároló-, és iroda helyiségek (meleg konyha, hűtőkapacitás, feldolgozó helyiségek, fekete- és fehér mosogató, raktárak, öltözők/mosdók)
o a bérbeadóval szerződéses formában megállapodott + 60 m2 konyhaterület bővítés, 2020 évben
o 25 saját fenntartott parkoló
· az étterem jelenleg is működik (koronavírus alatt sem volt zárva), teljes berendezéssel (a felszerelés a jelenlegi bérlő tulajdona, természetesen az ár tartalmazza), minden beruházást nélkül azonnal átvehető a működtetése
· kedvező rezsi költségekkel: ingyenes fűtés és légkondicionálás a teljes területre, vendég mosdók vízfogyasztása ingyenes
· bérlőt csak az aktuális apró karbantartások terhelik, szerződésben rögzített módon a tulajdonos feladata és költsége a nagyjavítások, illetve a szükséges felújítás-karbantartás
· HACCP szerinti kiépített üzlet és működés
· bevált önállóan működő, motivált személyzet
· távolról is elérhető teljes kamerarendszer, rögzítéssel.
· bejáratott 13 heti forgó étlap kínálat
· meleg reggeli + ebéd kiszolgálás
· 1 műszakos nyitva tartás 15:00 óráig (nyitva tartás csak hivatalos munkanapokon és szombatokon)
· napi stabil forgalom: 300-350 eladás szám, kiszámítható készletezés, minimális selejt költség
· étkeztetésre specializált blokk- és készletező rendszer, érintő képernyős pénztárral és két számítógépes egységgel, távolról is kezelhető módon
· szeparált külön iroda helyiség
· működő saját weboldal és facebook account
· bejáratott, szerződött minőségi alapanyag beszállítói kör
Mindamellett, hogy az üzlet jelenleg is rentábilis (a vételár megtérülése ca. 2-3 év) az üzlethelyiség adottsága és a piacon megszokottól eltérő egyedi megállapodás (lokáció/méret/konyhabővítés, kizárólagosság) számos jelentős további üzleti lehetőséget hordoz magában, mint pl.:
Ø kiszállítás
Ø központi/ellátó konyha üzemeltetés
Ø egyéb konyhai előkészítő tevékenységek
További részletekért vegye fel velünk a kapcsolatot!
Bérleti díj: 225 000.-Ft
Vételár: 39 900 000 Forint
Az ingatlan kizárólag előzetes megbeszélést követően tekinthető meg. UZ012140

Hirdetés feltöltve: 2020. 07. 23. Utoljára módosítva: 2020. 10. 27.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ferihegy