Kiadó mezogazdasagi ingatlan

Acsa

Részletes adatok

Kiadó mezogazdasagi ingatlan leírása

13,2 hektáros gyönyörű birtokon, 1910-ben épült, 2012-ben Herrer Y Ceasar Ybl-díjas építész tervei alapján felújított, a Versailles-i kastély hangulatát és pompáját idéző, 3133 nm-es, 13 hálószobás, 2 fogadótermes, 7 fürdőszobás csodaszép kastély kiadó, melynek parkjában száz évesnél idősebb, a Felvidékről telepített fák találhatóak.

A hajdani várkastélyokat idéző épületegyüttes a luxusnak, pompának, tágas tereknek, a reneszánsz és barokk elemeknek köszönhetően és a XXI. századi luxus igényeknek megfelelően minden különleges igényt kielégít.

 

Az ingatlan alkalmas magánrezidenciának, kastélyszállónak, vadászati központnak, cégközpontnak, magánklinikának, rekreációs központnak is.

A kastély a teljes berendezéssel együtt kiadó.

 

Bérleti díj: 17.000 euro + áfa/hó a mindenkori Euro/HuF árfolyam alapján

A bérleti díj NEM tartalmazza az ingatlan fenntartási költségét.

Minimális bérleti 12 hónap.

Kaució:  3 havi bérleti díj

6 havi bérleti díjat előre kell fizetni.

 

A bérlő elővásárlási jogot kaphat az ingatlan megvásárlására, mely esetén a bérleti díj beszámítható a kastély vételárába. (A vételár 11 millió euro.)

 

A kastély kiválóan alkalmas pl. magánrezidenciának, cégközpontnak, a hosszú távú bérlés elővásárlási joggal kiegészítve kedvező verzió lehet a későbbi értékesítés szempontjából figyelembe véve az ingatlan értékét.

 

BŐVEBBEN

 

A kastély:

 

A FŐÉPÜLET

Az 1630 nm-es főépület szintjei: földszint, két emeleti- és padlás szint, valamint a teljes épület alatti pince.
Átalakítása és felújítása magas minőségben, kényelmi, funkcionális és biztonsági szempontok figyelembevételével történt.

A földszint 450 nm-es, amely magában foglalja a 75 nm-es fogadótermet, két több, mint 30 nm-es lakosztályt, 33 nm-es ebédlőt, 40 nm-es konyhát, irodát, valamint az ezeket kiszolgáló vizes helyiségeket. 
A szinteket hatszemélyes elegáns lift és impozáns lépcső köti össze.

Az első emelet 473 nm-es, amely két 40 nm-es lakosztályt, öltöző- és dolgozó szobákat, közel 100 nm-es szalont és könyvtárat, 40 nm-es ebédlőt, két elegáns erkélyt, valamint a szintet kiszolgáló vizesblokkokat foglalja magában.

A második emelet 406 nm-es, amely négy egyenként kb. 35 nm-es lakószobát, kiszolgáló helyiségeket, valamint egy 20 és egy 100 nm-es tetőteraszt foglal magában.

A különleges freskók, a színhasználat és a kézzel szőtt selyemhernyó falikárpitok Versailles hangulatát idézik. A mesés lakosztályok egyedi márványkandallókkal rendelkeznek.

Professzionális biztonsági berendezések (kül- és beltéri kamerarendszer) lett beszerelve. Páncél- és fegyverszoba lett kialakítva.

Az épület alatt található pince, amelynek nagy része borozó, rusztikus terméskő burkolattal, szőlőlevelekkel és fürtökkel díszített kovácsoltvas ajtókkal, ólomüveg freskókkal díszített világító ablakokkal.

 

AZ OLDALSZÁRNY

Az oldalszárnyban a kiszolgáló személyzet részére kialakított helyiségek (irodák) találhatóak, ezen felül belső úszómedence, kondicionáló terem, szauna/külön infraszauna, 8 személyes gőzkabin, jakuzzi, külső medence és kültéri jacuzzi is.

A földszinten helyezkedik el a 100 nm-es belső medencetér szaunával, a 40 nm-es, felszerelt kondicionáló terem, öltözők, mosdók, mosókonyha, konyha, valamint vadhús hűtésére alkalmas hűtőkamra.

Az első emeleten két 40 nm-es szoba, fürdőszoba, valamint a padlástér található.
A második emelet egészét a 120 nm-es tetőterasz foglalja el.
Az épület teljes egészében alápincézett.

A kastélyparkban 8 boxos (383 nm-es) barokk stílusú versenyló istálló, 163 nm-es biomassza kazánház és őrközpont, kutyakennel, 270 nm-es, 2 db nagy, alpesi stílusú faház és kisebb cottage, lófuttató, nagyvadas vadászterület, horgásztó, valamint helikopter fogadására alkalmas leszálló pálya is található. A területen átfolyó természetes patak vizét gyűjti össze a parkban található nagyméretű tó, tündéri szigettel a közepén.

A kastély az egyetlen ’zöld’ kastély Magyarországon, a parkban található 50kW-os napelemfarm szinte teljes egészében biztosítja az áramellátást, a kazánházban 4 db, egyenként 64 kW-os biomassza kazán működik. A használati melegvizet napkollektorok adják, a park öntözése fúrt kútról történik.

 

A kastély Budapest 50 km-es vonzáskörzetében az egyetlen, ahonnan egyaránt maximum 50 perc alatt elérhető:
-    Budapest belvárosa
-    Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér
-    Gödöllői Sissy kastély
-    Hatvani Vadászati Múzeum
-    Hollókő
-    Dunakanyar

 

A kastélyt a Budapesthez legközelebbi nagyvadas vadásztársasági terület veszi körül 84.000 hektár területen.
A kastélyhoz közel van Pest megye legnagyobb horgásztava, a Sinkár-tó, melynek 84 hektáros vízfelülete és halállománya egyedülálló.
 

Hívását szeretettel várom!

 

dr Vincellér Zsuzsa

+36 30 815 2510

v.zsuzsa@citycartel.hu

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 14. Utoljára módosítva: 2023. 03. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Acsa