Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, XII. kerület, Csillebérc

Részletes adatok

Kiadó családi ház, albérlet leírása

Szuperpanorámás négy szintes luxus családi házban, nyugalom és kényelem Csillebérc közelében

INGATLAN HELYSZÍNE:
A XII. kerület hegyvidéki részén, Gazdagrét fölött, Csillebércen, a tájvédelmi körzet szomszédságában található ez a négy szintes luxus családi ház. Autóval könnyen megközelíthető Gazdagrét felől, hiszen a Móricz Zsigmond körtér gépkocsival csak 15 perc. Azonban a hegy aljáig kell sétálnunk (kb. 10-15 perc), ha tömegközlekedést szeretnénk elérni. A jövőben ugyan tervezik a buszvégállomást az Adorján köz-ig felhozni.
A házzal szemben tájvédelmi körzet található, a hegy déli lejtője biztosítja azt, hogy elvehetetlen, csodálatos panoráma nyílik a tájra. A telek alatti részen hangulatos völgy helyezkedik el.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2000-ben épült önálló tehermentes négy szintes PANORÁMÁS luxus családi ház a déli lejtőre épült. Az 1.400nm-es telek parkosított, örökzöldekkel beültetett, minden igényt kielégítő, a szintenként elhelyezett hatalmas teraszokról kitűnő panorámát élvezhetünk, mindehhez hozzájárul a táj szépsége, a nyugalom, a természet közelsége. A terep jellegéhez igazodóan utcáról csak egy szintet látunk a házból, azonban a hegyoldalon lekúszik még három lakószint, a garázsok és autóbeállók is több szintre lettek tervezve és építve.

Kiadó a ház első emeleti 120nm-es lakása, amely az alábbi helyiségekből áll:
- nappali: 44nm, egy panoráma ablaksor eltolásával tavasztól őszig a nappali előtti
- terasz 52nm-e a lakás aktív része lehet
- szoba: 9,62 nm
- dolgozó: 7,15 nm
- fürdőszoba: 4,54 nm
- WC: 2,74 nm
- garázs: 19,18 nm
- konyha: 7,7 nm
- mosdó: 3,63 nm
- hálószoba: 14,65 nm
- gardrob: 4,27 nm

A ház földszintjén, a legalsó szintjén van az ellenáramoltatós úszómedence, szauna, squash szoba vagy edzőterem, hidromasszázs medence. Ezek a wellness kényelmi funkciók ugyan nagyban növelik a ház üzemeltetési költségeit, mégis olyan luxusérzést és életmódot kínálnak, amely a belső harmóniája részévé válhat hamar. A bérleti díjnak nem része a wellness rész használata, amennyiben erre a bérlő igényt tart és az üzemeltetési költségeit rendszeresen fizeti, természetesen élvezheti előnyeit.

A szintek akár külön családok, több generáció együttélését is lehetővé teszik, a ház annyira sokoldalú tervek alapján épült, hogy itt külön lakóegységek egymás mellett is teljes igényt kielégítőek (nappali, háló, konyha, saját fürdőszoba és saját terasz) egységből a házban 4-5 megtalálható. Amennyiben a család élettere mellett személyzeti szobára is szükség van, ez az adottság is biztosított ebben a házban.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A házban előkészítették a szintek közötti lift lehetőségét.
Házközponti fűtési rendszer, részben padlófűtés, részben radiátoros fűtés, a nagy panoráma ablakfelületek páramentesítését külön parapet fűtési körök biztosítják.
Burkolatok a kb 15 évvel ezelőtti luxus kategóriát tükrözik, egyes helyiségek friss design-re érettek.
Riasztórendszer, légkondicionáló kiépítve.

TÁROLÓ:
Szintenként vannak nagyobb tároló helyiségek, az földszint hatalmas garderobe szobája igazán exclusive, külön mosókonyha, külön gépészeti helyiségek lettek kialakítva.

PARKOLÁS:
a házban összesen 6 autó számára garázs/felszíni gépkocsi beállók adottak.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:
Reprezentatív környezet, exkluzív - akár több generációs - ház, az ápolt kert nyújtotta látvány, csend és nyugalom birtokosa lehet a leendő tulajdonos.

Első emeleti lakrész bérleti díja: 1.600 EUR/hó
Kaució: két havi bérleti díj
Üzemeltetési költségek: fogyasztás alapján fizetendőek.
Dohányzás nem megengedett, kisállat hozható.

Lehetőség van a ház másik szintjének bérlésére is!!!
Lehetőség van az egész ház bérlésére is.

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Csillebérc