Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, III. kerület, Aranyhegy

Részletes adatok

Kiadó családi ház, albérlet leírása

SZUPER PANORÁMÁS, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ARANYHEGY SZÍVÉBEN
Kiadásra kínálok Budapest III. kerületében, Aranyhegy csendes utcájában, 2203 m2-es, gyönyörű panorámás telken épült, 600 m2 alapterületű, 8 szobás, mediterrán stílus jegyeit hordozó, LUXUS CSALÁDI HÁZAT.

Az ingatlan 2008-ban épült, csodálatos kertjében 10.5 x 4 m-es (ellenáramoltatós) medence és 24 nm-es, intim kerti pavilon is található.
Elrendezése az alábbiak szerint került kialakításra:

Pinceszint:
60 m2-es teremgarázs, továbbá hobbipince, beépített konyhával, kandallóval, illetve fürdőszoba kapott helyet.
Ez a szekció igény szerint wellness helyiséggé alakítható, mely műszakilag előkészített.
Ezen a szinten található még a kazánház és két tároló helyiség.
Földszint: 110 m2-en, tágas, fényárban úszó, káprázatos panorámájú nappali, hangulatos kandallóval, konyha-étkező egy légtérben a lépcsőházzal, szülői hálószoba, hozzá kapcsolódó fürdőszobával, iroda, kiszolgáló helyiségek, és egy vendég WC került kialakításra.
Emelet: ezen a szinten 5 hálószoba és 2 fürdőszoba található.
Az ingatlan műszaki tartalma az alábbiak szerint valósult meg:
Szerkezet: 44 cm vastag, fokozott hőszigetelésű Porotherm főfalak, monolit vasbeton födémek, pince és padlástér külön hőszigetelve, olasz cseréppel fedve
Fűtés: Alpha – Innotec német gyártmányú 2 db hőszivattyú, összteljesítmény 40 kw, 600 l melegvíz tartályokkal, összesen 850 mélységméter fúrt szondákkal (5 db. 100 m + 7 db. 50 m mély, 4 – csöves szondák), padló – és radiátorfűtés
Hűtés: 4 csöves fan – coil rendszer ami fűtésre is használható
Szellőztetés: rekuperátor-al (hővisszanyerő készülék) felszerelt szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület friss levegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellet
Nyílászárók: Internorm, osztrák gyártmányú fa / alumínium ablakok, 3 rétegű, kryptongázzal töltött, 0,7 k hőszigetelési értekkel rendelkezik
Redőnyök: központi vezérléssel, és egyedi szabályozással is ellátott motoros Hella osztrák gyártmányú alumínium redőnyök, szúnyoghálók
Burkolatok: az épületben 30 t, 2 cm vastagságú gránit burkolat kerültek beépítésre, lépcső és konyha munkalapok azonos mintájú 3 cm gránitlapokból készültek, hálószobák parkettával, hobbiszoba pincében speciális sportpadlóval

További tájékoztatásért várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2020. 04. 14. Utoljára módosítva: 2022. 08. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy