Eladó üzlethelyiség

Szeged, Belváros

Részletes adatok

Eladó üzlethelyiség leírása

„Vitrin üzlethelyiség” eladó a belváros szívében

Szegeden, a belváros szívében, bejáratott üzlethelyiség eladó.
Legutóbb egy jól prosperáló kávézó és brunch étterem üzemelt a helyszínen. Korábban volt ügyfélszolgálat, illetve egyéb üzletek is sikerre vitték már a vállalkozásukat ezen a helyszínen.

A társas irodaházban található üzlethelyiség főbb jellemzői:

- a Belváros szívében, a Centrum mögött található ez az ingatlan. Infrastruktúra – közlekedés, parkolás - szempontjából kiváló helyen.
- 106,7 m2 alapterületű, amely elrendezése rendkívül praktikus.
Az óriás kirakatok önmagukban is hatalmas reklámértékkel bírnak.
A két külön bejárat pedig további lehetőségeket is magában foglal.
Egyéni elképzeléseket megvalósítva, igény szerint át is alakítható.
Akár két külön üzlet is helyet kaphat itt.
- a mellette lévő üzlethelyiséggel közös tulajdonban van (1/2-1/2 tulajdoni hányadban), használati megosztással, a jogutódokra is kiterjedő, kizárólagos használattal.
- állapotát tekintve felújított és jól karbantartott.
- a panorámaablakok felhívó jellege egyedivé, világossá és hangulatossá varázsolják a helyet. Kitűnő reklámfelületet biztosít.
- a terasz lehetősége biztosított. Emiatt tökéletes akár vendéglátóipari egységnek is.

Lényeges tudnivalók a rezsiről:
Energetikai sajátosságait tekintve ipari áram van bevezetve az épületbe.
A kiszámíthatóság és a tervezhetőség jegyében az üzletben a gázszolgáltatásról hivatalosan is lemondott a tulajdonos.
A villamosenergia és a víz, fogyasztás alapján fizetendő, almérők alapján.
A közös költség 30 000 Ft/hó.
A költségekről személyesen részletesebb tájékoztatást tudok adni.

Ez egy kiváló helyen lévő befektetés bármely vállalkozás számára. Ráadásul, lokalizációjából adódóan könnyen bérbe is adható, hiszen alkalmas üzletnek, ügyfélszolgálatnak, irodának vagy bármilyen szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak. Belvárosi viszonylatban a környéken a parkolási lehetőség is kedvező.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 04. Utoljára módosítva: 2023. 07. 14.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros