Eladó üzlethelyiség
Győr, földszint

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
36 m2
földszint
építés éve:2020

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó üzlethelyiség leírása

Győr, Belváros, Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség.
Már felépült épület!

A tervezett épület 32 lakásos földszint + négy emeletes társasház
Az üzletek a földszinten találhatók utca fronton.
A társasházban 32 lakás és 4 földszinti, utcafrontos üzlethelyiség került kialakításra.
(31.09 nm-től egészen 89,81 nm-ig). - Ár: 41.990.000.-Ft+Áfa

A földszinti üzlethelyiség paraméterei:
- Üzlet alapterülte: 35,99 m2
- Különálló wc: 2,13 m2
- Korszerű, modern, 7 légkamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
- Padlófűtéssel, klíma előkészítéssel és hygro szabályozóval (automata
szellőztetővel) ellátva.
- Tágas, világos eladótér
- Utcafronti bejárattal
- Házközponti fűtés, egyedi mérőórával ellátva
- Átadás emelt szintű fűtéskész állapotban
- Egyedi igények szerint, kulcsrakész befejezés is kérhető.
- Megbízható kivitelező, számos referenciával rendelkező vállalkozó

A társasház jellemzői:
- Alapozás: vasalt monolit lemezalap (anyagminőség: 30/37-XA1-XC2-XV2(H)-16-F2)
- Teherhordó pillérek: monolit vasbeton pillérek (anyagminőség: C25/30-XC1-24-F2)
- Teherhordó falak: 30 cm vasttagságú. LEIERTHERM N+F vázkerámia falazat 20, 30 cm vastagságú. vasbeton LEIER kéregfal vízzáró és normál kivitelb

- Közművek
Gáz: Tarcsay utca felől meglévő kisnyomású gázvezetékről
Víz: meglévő áthelyezett bekötés a Tarcsay utcából
Szennyvíz: ellenőrző aknán keresztül, a telekhatár mellett kialakítva, külső közműterv szerint
Csapadékvíz: városi egyesített csatornarendszerre kötve, hátsókertben elszikkasztva
Villamos energia: újonnan kiépített bekötéssel.

- Hulladéktárolás
Épületen belül, külön hulladéktároló helyiségben elhelyezett hulladéktároló edényekben.

- Kertészet, zöldterület
Az épület hátsó udvara 1,0 m-es vastagságú földtakarással készül, többszintes növényállománnyal: füvesítéssel, kevés gondozást igénylő cserjékkel (kúszó madárbirs), 1-m-es talajt bíró gyökérzetű dísz gömbjuharokkal (acer platanoidea ) valamint két teljes értékű talajként kihagyott „kút”-ba ültetett nagylombú Gömb csepleszmeggyel (PRUNUS FRUTICOSA )

- Parkolás
Mélygarázsban elhelyezett 32 db gépkocsi beálló kerül elhelyezésre, melyek megközelítése a Tarcsay utca felé néző garázskapun keresztül lehetséges. A mélygarázs megközelítése egy egyenes vonalú rámpán lehetséges. A mélygarázs gépi szellőzéssel, valamint hő és füstelvezető szellőzéssel tervezett.

- Fűtés:
Az épület hő vesztesége 112,84 kW. A kialakítandó lakások hő szükséglete 2-6 kW, alapterülett l függ en. Ilyen kicsi hő szükségletekre gazdaságtalan egyedi gázkazánokat alkalmazni. Ezért a lakások együttes f ütésére központi kazánházat tervezünk. A kazánházi hő termelnek kondenzációs, gázkazánokból 3 db 65 kW-os (használati melegvíz termelés miatti teljesítmény) lesz kaszkádkapcsolással. A kaszkád kapcsolásban az automatika a külső hőmérsékletnek és a pillanatnyi igénynek megfelelően csak a szükséges darabszámú kazánt, a szükséges
teljesítménnyel üzemelteti. Ez a megoldás energiatakarékos mert mindig a legjobb hatásfokkal, a névleges terhelésen üzemelhetnek a kazánok, és biztonsági tartalék is megvan, üzemzavar esetére.
Ezen kazánok égéstermék elvezetése turbó rendszeren ventillátoros megoldással történik a készülékekben. Az égéstermék elvezetés a kazánház födémjén, függ legesen történik. A kazánok turbó kivezet csöve egyenként kerül kivezetésre.

Alaprajzot kérésre szívesen küldünk.

Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.
Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 18. Utoljára módosítva: 2022. 08. 01.

üzlethelyiségek ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
1166 e Ft
537 e Ft -117%
Ennek az ára
Győr átlagár
41.99 M Ft m Ft
179.6 m Ft 77%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 41 990 000 Ft
  • 2022.08.01.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

95 M Ft
2 + 1 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

74.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

365 M Ft
3 + 2 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrújbarát

165 M Ft
5 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

95 M Ft
2 + 1 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr, Kismegyer

220 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőrákos

89 M Ft
12 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr, Baross Gábor út

135 M Ft
6 + 4 szoba
214 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

64.9 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

19.5 M Ft
6 szoba
278 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lövő

39.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harka

80.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Levél

65.01 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőrákos, Fő utca

28.999 M Ft
2 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pér

27.85 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

85.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

777.42 M Ft
5649 m²
510 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Levél

65.01 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr, Belváros

121 M Ft
10 szoba
286 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőrákos, Kőbánya sor

129 M Ft
3 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

16.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harka

82.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harka

78.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron, Bécsi út

99 M Ft
5 szoba
250 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

117.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Véménd

24.9 M Ft
3 + 3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

9.7 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

17.9 M Ft
2 + 1 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29.5 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

29.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő, Kossuth utca

109 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

33.9 M Ft
2 szoba
78 m2