Eladó üzlethelyiség
Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed

+ 18 kép 1/21
85 000 000 Ft85 M Ft 639 098 Ft/m2
133 m2
építés éve:1910

Részletes adatok

Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: UZ008314

Eladó üzlethelyiség leírása

VI. kerület, Diplomatanegyed, Epreskert melletti villaépületben, hostelként működött, egyéb szálláshely hatósági engedéllyel rendelkező, igényesen felújított, gépesített, berendezett, lakássá minősített félszuterén ingatlan - IGAZI RITKASÁG - eladó.
Cég tulajdonában van, és nem terheli ÁFA a vételárat.
Lemérve, a valós mérete 146 nm (190cm hasznos belmagasságig), de faltól falig (a minimum 170cm belmagasságig) több mint 150nm, mivel enyhén boltíves (D profilú).
A belmagasság a boltív legmagasabb részén 280cm.

A hostel 2018. áprilistól 80-90%-os kihasználtsággal üzemelt, és mindig rendelkezett több hónapra előre foglalásokkal.
Az Airbnb foglalások magánszemély nevén futottak, és profi üzemeltető cég kezelte a hostelt és a vendégeket.
A hostel szobáit, helyiségeit gipszkarton válaszfalakkal építették, így nagyon könnyen alakítható az alaprajz, akár az összes gipszkarton fal kivehető, vagyis visszaalakítható az egész ingatlan közel egylégterűvé is!
A tulajdoni lapon jelenleg LAKÁS megnevezésű az ingatlan, ami hitelképességi szempontból is jelentős előny.
Remek helyen, a diplomatanegyedben (5 perc séta a Városligettől), szecessziós stílusú, kiváló állapotú villaépületben, kiváló üzleti lehetőség pl. irodának, bemutatóteremnek, raktárnak, stb., és ha vége lesz a járványnak, akkor újra hostelnek is!
A Munkácsy utcai nappaliból néhány lépcsővel kijárat alakítható a Munkácsy utcai előkertre, mégpedig az utcakép megváltozása nélkül, mert az ottani nagy méretű és téglalap alakú ablakok ezt lehetővé teszik. A kertben lévő vastagabb fát már derékba vágták, így az biztos, hogy eltávolítható a ház engedélyével, mivel az nem közterületen van, és növelve a terasz használhatóságát, méretét. Az ingatlan saját ablakai előtti előkert teraszként használata is nyilván működhet, ahogy az a szomszédos Kozmetika üzlethelyiség előtti teraszrészen már régóta működik. Napos, kellemes, zöld teraszt nyújtva a használóknak, tulajdonosoknak.
A Városliget fejlesztése miatt az ingatlan értéknövekedési képessége a közeljövőre nézve kimagasló, sokkal jobb mint a budapesti átlagé.
Mindezen előnyös tulajdonságok miatt az ár fix, (a hivatalos mérete alapján 639 000 Ft/nm), és ahogy a Liget-projekt készültsége még jobban előrehalad, az ingatlan értéke jelentősen tovább fog növekedni a közeljövőben, így ezen az áron most nagyon jó befektetés is!
Ne maradjon le róla, hívjon most! UZ008314

Hirdetés feltöltve: 2017. 12. 23. Utoljára módosítva: 2021. 03. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
639 e Ft
901 e Ft 29%
765 e Ft 16%
Ennek az ára
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
85 M Ft m Ft
106.1 m Ft 20%
118.9 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed

+36 70 388

Király Géza
referens

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Költözzbe.hu Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Bazilika

69.2 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

42 M Ft
210 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Rózsa utca

149 M Ft
12 szoba
450 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

64.9 M Ft
2 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegy

91.95 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Terézváros, Nagykörúton kívül

225 M Ft
20 szoba
544 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

69.2 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Alsó erdősor utca

47.9 M Ft
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegy

70.411 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

39.4 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Diplomatanegyed

85 M Ft
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Jegenye fasor

35 M Ft
100 m²
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

49.8 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

135 M Ft
292 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Szív utca

29.5 M Ft
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

84.9 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Lenhossék utca

44.7 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67.5 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

35 M Ft
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Hubay Jenő tér

32.2 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Hajós utca

135 M Ft
151 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

79.9 M Ft
4 + 1 szoba
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Paulay Ede utca

131.552 M Ft
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

79.73 M Ft
4 szoba
78 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mikepércs

53.5 M Ft
5 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

20.043 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erk

3.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csákány

5.3 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyöshalász, Fő út

9.9 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

36 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pogányszentpéter

4.25 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lábatlan

11.999 M Ft
3 szoba
56 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 6.747 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása