Eladó üzlethelyiség
Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed

+ 18 kép 1/21
85 000 000 Ft85 M Ft 639 098 Ft/m2
133 m2
építés éve:1910

Részletes adatok

Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: UZ008314

Eladó üzlethelyiség leírása

VI. kerület, Diplomatanegyed, Epreskert melletti villaépületben, hostelként működött, egyéb szálláshely hatósági engedéllyel rendelkező, igényesen felújított, gépesített, berendezett, lakássá minősített félszuterén ingatlan - IGAZI RITKASÁG - eladó.
Cég tulajdonában van, és nem terheli ÁFA a vételárat.
Lemérve, a valós mérete 146 nm (190cm hasznos belmagasságig), de faltól falig (a minimum 170cm belmagasságig) több mint 150nm, mivel enyhén boltíves (D profilú).
A belmagasság a boltív legmagasabb részén 280cm.

A hostel 2018. áprilistól 80-90%-os kihasználtsággal üzemelt, és mindig rendelkezett több hónapra előre foglalásokkal.
Az Airbnb foglalások magánszemély nevén futottak, és profi üzemeltető cég kezelte a hostelt és a vendégeket.
A hostel szobáit, helyiségeit gipszkarton válaszfalakkal építették, így nagyon könnyen alakítható az alaprajz, akár az összes gipszkarton fal kivehető, vagyis visszaalakítható az egész ingatlan közel egylégterűvé is!
A tulajdoni lapon jelenleg LAKÁS megnevezésű az ingatlan, ami hitelképességi szempontból is jelentős előny.
Remek helyen, a diplomatanegyedben (5 perc séta a Városligettől), szecessziós stílusú, kiváló állapotú villaépületben, kiváló üzleti lehetőség pl. irodának, bemutatóteremnek, raktárnak, stb., és ha vége lesz a járványnak, akkor újra hostelnek is!
A Munkácsy utcai nappaliból néhány lépcsővel kijárat alakítható a Munkácsy utcai előkertre, mégpedig az utcakép megváltozása nélkül, mert az ottani nagy méretű és téglalap alakú ablakok ezt lehetővé teszik. A kertben lévő vastagabb fát már derékba vágták, így az biztos, hogy eltávolítható a ház engedélyével, mivel az nem közterületen van, és növelve a terasz használhatóságát, méretét. Az ingatlan saját ablakai előtti előkert teraszként használata is nyilván működhet, ahogy az a szomszédos Kozmetika üzlethelyiség előtti teraszrészen már régóta működik. Napos, kellemes, zöld teraszt nyújtva a használóknak, tulajdonosoknak.
A Városliget fejlesztése miatt az ingatlan értéknövekedési képessége a közeljövőre nézve kimagasló, sokkal jobb mint a budapesti átlagé.
Mindezen előnyös tulajdonságok miatt az ár fix, (a hivatalos mérete alapján 639 000 Ft/nm), és ahogy a Liget-projekt készültsége még jobban előrehalad, az ingatlan értéke jelentősen tovább fog növekedni a közeljövőben, így ezen az áron most nagyon jó befektetés is!
Ne maradjon le róla, hívjon most! UZ008314

Hirdetés feltöltve: 2017. 12. 23. Utoljára módosítva: 2021. 03. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
639 e Ft
905 e Ft 29%
769 e Ft 17%
Ennek az ára
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
85 M Ft m Ft
104.4 m Ft 19%
119.5 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed

+36 70 388

Király Géza
referens

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Költözzbe.hu Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Rózsa

216.484 M Ft
8 szoba
260 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Bazilika

69.2 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Külső Terézváros

39.8 M Ft
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

46 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

65.469 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Nagykörúton kívül

225 M Ft
20 szoba
544 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

51.96 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Teréz körút

99 M Ft
176 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Kaszáló utca

32.4 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület

480 M Ft
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

204 M Ft
6 szoba
355 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Hajós utca

135 M Ft
151 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

47.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

150 M Ft
360 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Liszt Ferenc tér közelében

57 M Ft
168 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

150 M Ft
8 szoba
262 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Üllői út

20.5 M Ft
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kocsis Sándor út

104.933 M Ft
2 + 2 szoba
128 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Csengery utca

29.9 M Ft
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

76 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Thököly utca

69.5 M Ft
1 + 3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

17 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Nagyszombat utca

39.5 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Podmaniczky utca

45.9 M Ft
6 szoba
155 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

68 M Ft
4 + 1 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csákány

5.3 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vése

17.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jákó

11.8 M Ft
10 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

42 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mikepércs

59.8 M Ft
4 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kelebia, Központ

5.3 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye, Csendes

15.99 M Ft
3 szoba
74 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 22.272 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása