Eladó üzlethelyiség
Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, Huszti út 27, földszint

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
2 + 1 szoba
55 m2
földszint
építés éve:1984

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó üzlethelyiség leírása

9 %-os évi hozamot szeretne? Remek adottságokkal rendelkező, 55 nm-es üzlethelyiség tulajdonjoga eladó
Budapesten, III. Huszti úton eladó egy utcai bejáratos, földszinti, akadálymentes, 55 nm-es üzlethelyiség, melyet irodaként is használhat, illetve befektetésnek is tökéletes, mivel 200.000 Ft + rezsi bérleti díjért kiadható.
III. kerület egyik legkedveltebb részén, biztonságos, kulturált, parkos környezetben, de forgalmas, frekventált helyen, a Kaszásdűlői és az Óbudai lakótelep, valamint Lidl és Aldi üzletek közelében lévő rendezett, 4 emeletes panel társasház aljában található az ingatlan. Felette távfűtött lakás található.
Jelenleg az alábbi helyiségekből áll:
fogadó- és üzlettér 25 nm,
tárolóhelyiség 2 nm,
öltöző zuhannyal 3 nm,
hátsó helyiség és gépészeti tér 10 nm,
hátsó helyiség ablakkal 12 nm,
WC kézmosóval és mosógép-kiállással 3 nm.
A jelenlegi beosztás igény szerint változtatható (a belső válaszfalak gipszkartonból készültek), illetve a bejárat előtt kis terasz, kiülő kialakítására is van lehetőség. A bejárat és a kirakat nyugati fekvésű, az ingatlan belmagassága 232 cm (ez tovább növelhető 30 cm-rel az álmennyezet lebontásával).
Az ingatlan a tulajdoni lapon Egyéb helyiségként szerepel, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Egy megbízható cég az eladó, a vételár ÁFA-mentes.
Extrák: klíma, riasztó, 3 fázisú villamos hálózat, LED-világítás, falban vezetett légtechnikai rendszer, mennyezetbe süllyesztett hangszórók, az ablakos hátsó helyiségben egy fodrász hajmosó kiállás, bejárati ajtón biztonsági rács, műanyag hőszigetelt ablak.
Az üzlethelyiségnek saját villanyórája van, a közös költség 19.800 Ft/hó KORLÁTLAN víz-, csatorna- és szemétdíjjal, valamint melegvíz-felmelegítéssel (vízóra beszerelése után ez a költség 8.800 Ft/hóra csökkenne), a villanyfűtés téli legmagasabb költsége kb. 20.000 Ft. Internetszolgáltató a Digi.
Remek lokációja, korrekt rezsije és jó mérete folytán több funkcióra is tökéletes lehet, szépségszalon, tetoválószalon, szolárium, infraszauna, kutyakozmetika, iroda, rendelő, stb. Rugalmas megtekintés akár hétvégén vagy ünnepnapokon is.
 
Want a 9% annual return? Ownership of a 55 sqm business premises for sale with excellent conditions
In Budapest, III. Huszti út, for sale is a 55 sqm ground floor, barrier-free, business premises with street entrance, which can be used as an office or as an investment, as it can be rented for 200.000 HUF + overhead.
The property is located in one of the most popular areas of the 3rd district, in a safe, cultured, park-like environment, but in a busy, prominent location, in the bottom of a neat, 4-storey prefabricated apartment building near the Kaszásdűlői and Óbuda residential area, as well as Lidl and Aldi stores. Above is a district-heated apartment.
It currently consists of the following rooms:
reception and shop area 25 sqm,
storage room 2 sqm,
dressing room with shower 3 sqm,
back room and mechanical room 10 sqm,
back room with window 12 sqm,
Toilet with hand wash and washing machine 3 sqm.
The current layout can be changed as required (the internal partition walls are made of plasterboard) and there is also the possibility of a small terrace or sitting-out area in front of the entrance. The entrance and the shop window are west facing, the ceiling height of the property is 232 cm (this can be further increased by 30 cm by removing the suspended ceiling).
The property is listed in the title deeds as Other premises, free of encumbrances, available for immediate possession. It is sold by a reliable company, the purchase price is VAT free.
Extras: air conditioning, alarm, 3-phase mains electricity, LED lighting, in-wall air conditioning, in-ceiling speakers, a hairdresser's hair washing stand in the windowed back room, security grille on the front door, plastic insulated window.
The premises have their own electricity meter, the common cost is 19.800 HUF/month including water, sewerage, garbage and hot water heating (after the installation of the water meter this cost would be reduced to 8.800 HUF/hour), the maximum winter cost of electric heating is about 20.000 HUF. Internet service is provided by Digi.
Due to its excellent location, fair rent and good size, it could be perfect for several functions, beauty salon, tattoo parlour, solarium, infrared sauna, dog grooming, office, surgery, etc. Flexible viewing even on weekends or holidays.
 

Hirdetés feltöltve: 2021. 02. 10. Utoljára módosítva: 2022. 01. 18.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
489 e Ft
511 e Ft 4%
938 e Ft 48%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
26.9 M Ft m Ft
27.9 m Ft 3%
148.3 m Ft 82%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, Huszti út 27, földszint

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 26 900 000 Ft
  • 2022.01.18.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Kaszásdűlő

124.9 M Ft
129 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület

34.9 M Ft
63 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Táborhegy

513.331 M Ft
1040 m²
548 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Bécsi út

49.53 M Ft
37 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Filatorigát, Gyógyszergyár utca

39.9 M Ft
63 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület

512.2 M Ft
640 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

320 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

79 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Thököly út

93 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Rákóczi utca

210 M Ft
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Kerülő utca

125 M Ft
2 + 2 szoba
108 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Óbuda, Zápor utca

114 M Ft
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét, Lotz Károly utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Róbert Károly körút 39

45 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Fillér utca

138 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

139.9 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

52.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Aquincum

23.9 M Ft
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Farkasrét

94.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

87.4 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Filatorigát

699 M Ft
1026 m²
630 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

8.3 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

34 M Ft
1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

8.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

10.9 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Honvéd utca 3

33 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

21.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

45 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forró

79 M Ft
5 szoba
180 m2