Eladó üzlethelyiség, Ácson 45 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó üzlethelyiség leírása

ÁRCSÖKKENÉS!! 53 M Ft-ról 45 M Ft-ra CSÖKKENT!!
Gyere és tervezzük meg együtt leendő vállalkozásod!!
ITT ÉS MOST!!

Ács városközpontjában eladásra kínálunk egy igazi egyedi hangulatú több tevékenységre alkalmas ingatlant!

Az eladó ingatlan főbb jellemzői:

- épület szerkezete: tégla
- parkolási lehetőség saját beálló biztosított
- tulajdoni lap szerinti besorolása az ingatlannak áruház megnevezéssel szerepel a földhivatali nyilvántartásban
- telek nagysága: 328 nm
- az áruház nagysága: alsószint: 87,57 nm, tetőtér szint: 60 nm, össz. nagysága: 147,57 nm
- helyiségek: eladótér/üzlettér, női wc, férfi wc, előtér, iroda, az épület bejárata előtt közvetlen magasított teraszkapcsolat illetve a tetőtér teljesen egybefüggően a rendelkezésünkre áll
- födém: fa
- héjazata: cseréppel fedett
- tető formája: nyereg
- falvastagság: 40 cm
- fűtése: jelenleg kandalló, ám egy elektromos kazánnal radiátoros szerelvényekkel könnyen kiépíthető egy stabil könnyen fenntartható fűtésrendszer vagy elektromos talajfűtés vagy fűtőpanelokkal is megoldható. Azonban a földgáz is az utcában elérhető rácsatlakozási lehetőségként a rendelkezésre áll.
- műszaki szempontból a víz- és villanyvezetékek cserélve lettek illetve a csatorna is műanyag csőre lett cserélve.
A tető szigeteléssel ellátott 15 cm-es kőzetgyapottal, megfelelő hőtükör és párazáró fóliával ellátott, amely gipszkartonos burkolást kapott.
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút belvárosi és főút mentén enyhén beljebb épített elhelyezkedéssel található meg. Az M1-es autópálya felhajtója Bécs-Budapest irányába autóval kb 8 perc alatt elérhető! Győrhöz 33 km és Komárom 13 km távolságra helyezkedik el az ingatlantól.

A város és az ingatlan strukturálisan jól megközelíthető aszfaltozott úton. Tökéletesen alkalmas RAKTÁROZÁSI, LOGISZTIKAI, SZÁLLÁSOLTATÁSI, LAKHATÁSI ( a szükséges funkció szerinti ráfordítást követően) KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓI, PUB-KÁVÉZÓ, TÁNC STÚDIÓ, FITTNES - TORNA TEREM stb. tevékenységeknek!

Az ingatlan üzleti célra történő alkalmazása során a tevékenység azonnal beindítható!
Lakóingatlan vonatkozásában igényel szükséges ráfordítást az ingatlan, természetesen igényeknek szerint.

Közművek: városi vezetékes ivóvíz, csatorna, elektromos áram 16 A nappali, csatornázott. Földgáz az utcából bevezethető szükség szerint.

Kifizetést követően AZONNAL birtokba vehető!

Megtekinthető rugalmasan!

Hívjon és tegyen vételi ajánlatot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 347039