Eladó telek

Veresegyház

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Veresegyház kedvelt részén, aszfaltos utcában, panorámás, összközműves, 650nm-es (17m széles) telek eladó. A környéken több telek lett parcellázva, sok az új építésű ház, többnyire fiatal családosok álltal lakott. Az árban benne van a telekhez tartozó 180 nm-es modern stílusú családi ház engedélyezett tervezete, esetlegesen igény szerint a tervek személyre szabása is.

- Alapozás: C-12-es vasbeton lemezalap, sávalap

- Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-45-ös bitumenes lemezzel

- Aljzatok alatt 8 cm lépésálló szigetelés

- Tetőszerkezeteknél 25 cm szigetelés knauf 039

- Tartófalak: PTH 30 N+F

- Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók ytong válaszfalaknál betonvas

- Födémek: vb gerendás béléstesttel emeleti födém fafödém  fogópárok között 25cm hőszig , párazáró fólia,   1 réteg normál gipszkarton

- Bádogos munkák : horganyzott  acéllemez , Lefolyórendszer: horganyzott acéllemez,

- Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve

- Homlokzati vakolatok: Homlokzati hőszigetelő rendszer,10 cm vastag. dryvit rendszer,

- Belső vakolatok: Gépi vakolat, simított felülettel, sarok él védők elhelyezésével, belső spaletta felületképzése gipszkartonból

- Gépészet: 24 kw-os kondenzációs kombi  kazán kéménnyel 250,000Ft értékben  termosztáttal,

- Padlófűtés: fürdőszoba, konyha, étkező, visszatérő rendszer

- Homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetű, kívül- belül fehér hőszigetelő (u=0,6) dupla üvegezés (4-12-4-12-4)

- Ablakok nyíló-bukó, kivitelben, fehér színben

- Ablakkönyöklők: belül műanyag, kívül műanyag

- Kémények: Kazánhoz cső a csőben rendszerű kémény (tricox 60/100)

- Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók kívül- belül fehér

- Belső nyílászárók: bruttó 35.000,- Ft értékben választható

- Nappaliban,Hálószobákban, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 3.000,- Ft/m² értékben.

- Közlekedő, vizes helyiségek, kerámia burkolat: bruttó 4000,- Ft/m² értékben

- Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 4000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,

- Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 4000,- Ft/m² max. 4m2,

- Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 3000ft/nm

- garázsban simított aljzatbeton

- kocsibeálló gyephézagos térkő burkolat keréknyomban, járda viacolor

- Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve

- 2db WC: 10.000,- Ft/db § 2db WC tartály 10.000Ft/db

- 2db mosdó: 10.000,- Ft/db

- 1 db zuhanykabin és kád előlap nélkül, felfalazva burkolva. Kád, zuhanykabin bruttó 40.000,- Ft/db Vevő választja,

- Csaptelepek: bruttó 10.000,- Ft/db Vevő választja,

- Lapburkolatok alapkivitelen felüli burkolása, (diagonál, mozaik lap, max 30x30cm nél nagyobb méretű lapok burkolása plusz költség )

- Vezetékek: műanyag csőbe húzott réz vezetékek, 1 fázis ( 1x32A) ,

- Dugaszoló aljzatok: nappaliban 6db, hálókban 4 db, konyhában 10db, fürdőben 4db, kamrában 2db,

- tv, internet, telefon csatlakozás nappaliban 1, hálószobákban 1 helyen:

- kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre

- villanyóra, gázóra, vízóra: kivitelező igényli, felszereli

- riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db

- nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással, motoros kapuval

- Kertrendezés: elegyengetett föld a szomszédos kertek talajszintjéig

- Külső, belső világítóegységek (lámpatestek) költségei a vevőt terhelik,

Amennyiben esetlegesen különbség van műszaki leírás és terv között, úgy a műszaki leírás az irányadó.

Színes látványterv, csak vizuális segítségnyújtó szerződés melléklete a tervdokumentáció, és a műszaki leírás.

Irányár: 20 Mft

Hivatkozási szám:2515426.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

 

Hirdetés feltöltve: 2018. 08. 15. Utoljára módosítva: 2020. 10. 22.

Telkek ára Veresegyházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház