Eladó telek

Szentkirályszabadja

Részletes adatok

Eladó telek leírása

A KÜLTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK LEÍRÁSA a Szentkirályszabadja Szabályozási Terve és Helyi Építési Szabályzata szerint:

Övezeti jele: Gksz4
Beépítés módja: (SZ), mint szabadonálló
Legnagyobb beépítettsége: 40%
Épületek legnagyobb építménymagassága: 12 m
Legkisebb területe: 2.500 m2
Minimális zöldfelületi aránya: 40%


Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz)

(1) Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a Szabályozási Terveken Gksz jellel szabályozott terület felhasználási egység, mely elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál, és amelyen elhelyezhető:
a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
b) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,
c) igazgatási, egyéb irodaépület,
d) parkolóház, üzemanyagtöltő,
e) sportépítmény.
f) a 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület.

(2) Az építési övezetben az építmény elhelyezés feltételeit az 1.16. melléklet tartalmazza.

(3) Az épületnek nem minősülő technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé teszi.

(4) Az építési övezetben önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 % -ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.

(5) A minimális zöldfelületi mértéken belül a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező.

(6) Az építési övezetben az elő és oldalkert mélysége min 5,0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 m.

(7) Kerítés max. 2 m magassággal építhető, áttört kivitelben.

(8) A Gksz2 jelű építési övezetben a 42/13 hrsz-ú telken jelölt zöldfelület kötelezően megtartandó. A zöldfelületen lévő védendő fenyők (9 db) nem vághatók ki, azok fenntartásáról a tulajdonos köteles gondoskodni.

(9) A Gksz5 és Gksz6 jelű építési övezeten építési engedély csak a 24. § (6) bekezdés figyelembevételével adható ki.

(10) A Gksz8 jelű építési övezetben az (1) bekezdés szerinti építményei továbbá napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 m magas szélkerék valamint üvegház is elhelyezhető. Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő




AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!



További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Vj 231

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Hirdetés feltöltve: 2022. 07. 22. Utoljára módosítva: 2023. 01. 29.

Telkek ára Szentkirályszabadján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja