Eladó telek

Sopron

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Befektetők figyelem! Eladó fejlesztési terület Sopron-Balfon!
Eladó ez a Soprontól és a Fertő tótól néhány kilométerre található, közel 10 hektáros telek.
A terület jelenlegi övezeti besorolása kertvárosias lakóterület (Lke8 Lakópark), aminek aktuális fő paraméterei a következők:
-30 % beépíthetőség
-50 % zöldfelület
-4,5 m épületmagasság
-800 m2-enként egy db kétlakásos lakóépület építhető
A közműellátottsága közüzemi hálózatról teljes körűen biztosítható/kiépíthető.
Kétoldali közterületi kapcsolattal rendelkezik, ahonnan akár több bejárat is kialakítható.

Balf település életében mindig fontos szerepet játszott a szőlő, a mezőgazdaság, a gyógyvíz és ezzel a vendégek és betegek kiszolgálása. A balfi víz hírneve mindig a kénes forrásokon alapult, amiket gyógyvíznek nyilvánítottak. A település egyik legfontosabb intézménye a Szanatórium, ami a Soproni Gyógyközpont helyi részlege, ahol a mozgásszervi betegségben szenvedők kezelése és rehabilitációja zajlik. A szomszédos Gyógy-Kastély Szálló is a szanatóriumhoz tartozik, annak a fizető vendéges része.
A Balfi vizet palackozzák is és már közel negyven éve ásványvízként ismerik el.
A gyógyturizmus mellett jelentős az autós és kerékpáros forgalom is, hiszen Balf része a Fertői kultúrtájnak, ami a Világörökség része. Külterületeinek nagyobbik hányada pedig a Fertő-Hanság Nemzeti Parkhoz tartozik, valamint Natura2000-es természetvédelmi terület. Ezen kívül Balf a Magyarországot és Ausztriát összekötő, illetve a Fertő tavat körbejáró nagy jelentőségű ország- és kerékpárút mellett fekszik.
Az ország jelenleg legnagyobb turisztikai fejlesztése zajlik a közelben található Fertő tónál, ami szintén jelentős fejlődési potenciált jelent! Ez a több mint 30 Mrd forintos beruházás várhatóan 2020 végére be fog fejeződni, teljesen új perspektívát nyújtva a Fertő tó magyar oldali turizmusának.
A régió megközelítésében óriási előrelépést, fejlődést jelent még, a jelenleg már épülő M85 gyorsforgalmi út utolsó szakaszainak 2020 év végi várható átadása, ami Budapesttel köti össze Sopront, az osztrák határt és egyben a Fertő tájat is.

Az irányár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza!

Amennyiben Ön is ki szeretné venni a részét ebből az igazán széles spektrumú fejlődésből, akkor ez a lehetőség Önre vár!
A részletekért és a lehetőségek bővebb egyeztetése miatt keressen bizalommal! T027172

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 21. Utoljára módosítva: 2022. 03. 05.

Telkek ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron