Eladó telek

Paloznak

Részletes adatok

Eladó telek leírása

PALOZNAKON SZÉP PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ

1598 m2-es (32 m utcafronti szélességű) építési telket kínálunk eladásra Paloznakon, szép tájpanorámával a környező dombokra és részben a Balatonra. Belterületi, aszfaltúton megközelíthető.

A szabályozási terv szerinti Lf-3 övezet, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik: legfeljebb 2 önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület, szálláshely (1 db főépület és további 1 db melléképület) helyezhető el
- legnagyobb beépíthetőség 15 %
- a telkeken lévő földdel takart pincék megőrzendők, a kialakult, 30 m2 -nél nem nagyobb pince a beépítési %-ba nem számítandó bele. Amennyiben a pincéket földtakarás és növényzet borítja, területük a telekre előírt minimális zöldfelületi arányba is beszámítható
- legnagyobb épületmagasság 4,5 m
- legkisebb zöldfelület 60 %

A terület jelenleg szőlővel telepített, és egy 35 m2-es pince és egy fedett lugas és kiszolgáló egység található, amely korábban egy vendéglátóipari egységként funkcionált.

Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület, „Kivett borozó, udvar” megnevezésű ingatlan
Közművek: 3 fázisú villany, víz, valamint csatornabekötéssel rendelkezik a telek. Gáz az utcában elérhető.

Elhelyezkedése: élelmiszerbolt, buszmegálló 200 m, csopaki strand 2 km távolságra

Paloznak a Balaton északi partján a Bakony-hegység déli lábánál fekszik. Az erdős, lankás domboldalakról csodálatos kilátás nyílik a tóra. Kivételes mediterrán klíma alakult itt ki, ahol kora tavasztól késő őszig élvezhetjük a tiszta levegőt, a napfényt. Nyáron a strandolás mellett szabadtéri koncertek, kiállítások, templomi hangversenyek nyújtanak szórakozási lehetőséget. A település legfőbb idegenforgalmi vonzereje a Balaton-felvidékre jellemző hagyományos falusi hangulat. A falu 1998-ban Hild-érmet kapott azért, mert a település fejlesztése a hagyományos értékek megőrzése mellett történt.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 15. Utoljára módosítva: 2023. 06. 21.

Telkek ára Paloznakon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Paloznak