Eladó telek

Martonvásár

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Lke2 építési övezet
Legnagyobb megengedhető beépítettsége 30%
Beépítés módja: oldalhatáros, a telekhatártól 1,0-1,5 m-re
Építményének legnagyobb épületmagassága: 5 m
A téglalap alakú telek területe 962 m2 (13,43 m x 71,65 m)
 

Részletek:

A telek 71 méter hosszú, az első 15-20 méter (ahová lehet építkezni) sík, onnantól viszont van egy enyhe lejtős rész. Ezen a lejtős részen vannak a gyümölcsfák, kb. 10 db (alma, körte, szilva, barack).
A telekre a villanyt (E-on) a tavalyi évben sikerült bevezetni (3*20A). A H tarifás órának (hőszivattyúhoz) is ott van a hely a dobozban, de azt csak később lehet(ne) bevezetni.
A víz papírmunkája kész, a bevezetésre sajnos tavaly év végén nem maradt idő. Külön órát kértek a kerti csapnak, mert a területen növényt is termesztettek volna és az öntözéshez így a csatornadíjat nem kell fizetni.
Csatorna: A közműtérkép szerint már korábban bevezetésre került, (meg kell keresni a csonkot).
Gáz: Hőszivattyús (levegő-víz) + kandalló fűtést terveztek, így nem akartak vele foglalkozni, nem vezették be, de ott van a telek előtt.
Telekadó: 100 Ft/m2, az idei évre rendezve. A telek per- és tehermentes.

A tervezett ház szerkezete: fa. Az ÉTDR bejelentés már csak 1 gombnyomás és indulhat is a kivitelezés. (Ezt csak azért nem indították még el, hogy ha valaki másban gondolkodik, akkor ne legyen ezzel problémája.)
A tervezett ház alapterülete bruttó 14,15 m x 7,24 m. Földszint nettó 83 m2 + beépített tetőtér 80 m2. A tetőtér beépítés 1 méter magasságból indul. A házban a tervezet szerint lenne egy 1 férőhelyes garázs, a kertben pedig egy további fedett gépkocsibeálló. 
Földszinten nappali +1 szoba, a tetőtérben akár 4 szoba is kialakítható. Amerikai konyhás nappali 32 m2. Panorámás. A kerítés az aszfaltozott úttól kb. 2-3 méter lenne, az előkert pedig 5 méter hosszú.

 

A vasútállomás 1km-en belül található, kényelmes sétával 10 perc alatt elérhető. Onnan Budapest Déli Pályaudvar 30 perc, a reggeli a vonatok fél óránként mennek, Kelenföldig még gyakrabban.
Az M7 autópálya kocsival 1-2 perc, ezen keresztül Budapest Kelenföld 15-20 perc, de Székesfehérvár is 20-30 perc alatt elérhető.
A telek az autópályához viszonylag közel van, légvonalban kb. 200 méter. 
Óvoda-iskola kocsival 10 percen belül.

 

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 09. Utoljára módosítva: 2023. 11. 03.

Telkek ára Martonvásáron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár