Eladó telek
Hajdúszoboszló, Övezet

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
189367 m2

Részletes adatok

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Extrák: Lift
Azonosító: M135307

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

Kiemelkedő lehetőség!
Eladó magántulajdonú Ingatlanpark területén családi házas vagy üdülő falú létrehozására alkalmas létesítmény.
Az ismertető anyagot olyan magán és jogi személyiségű befektetők számára ajánljuk, akik:
- Kiterjedt hazai és nemzetközi turisztikai ismerettel és kapcsolatokkal rendelkeznek.
- Ismerik a magyarországi piacvezető Hajdúszoboszló város gyógy- és wellness turisztikai élenjáró szolgáltatásait.
- Lehetőséget látnak e szolgáltatások célirányos fejlesztésére, bővítésére.
- Fejlesztéseik megvalósításához teljesen szeparálható, különböző rendeltetésű és besorolású létesítmények építésére alkalmas, kiterjedt területet keresnek.

Az Ingatlanpark elhelyezkedése és környezete:

Az Ingatlanpark Hajdúszoboszló Észak-nyugati részén fekszik, a füves sport repülőtér, törvény által védett ősgyepek és erdők szomszédságában, a Hungarospa közelében, összefüggő területet alkotva.
Távolsága a fővárostól és Kelet-Magyarország közeli főbb idegenforgalmi területeitől:

- Budapest: 243 km,
- Egri borvidék: 142 km,
- Tokaji borvidék: 104 km,
- Hortobágyi nemzeti park: 15 km,
- Debrecen város és nemzetközi repülőtere: 20 km.

Az Ingatlanpark távolsága Hajdúszoboszló főbb objektumaitól:

- Sport repülőtér: szomszédos ingatlan
- Centrum: 1200 m
- Üdülő és szálloda negyed: 1200 m
- Egészségügyi központ: 1200 m
- Hungarospa: 1500 m
- Vasútállomás: 3000 m
Az Ingatlanpark általános ismertetése, területi egységei:

Az Ingatlanpark a környezetétől teljesen elszeparálható, elzárható 76 db önálló helyrajzi számmal megjelölt, Hajdúszoboszló város Helyi Építési Szabályzata (továbbiakban HÉSZ) által azonosított, különböző rendeletetésű és besorolású területekből tevődik össze.

- Építési terület: 87.107 m?,
- Belső használatú út: 18.765 m?,
- Erdő: 7.249 m?,
- Horgász és szabadidő tó: 76.246 m?,

ÖSSZESEN: 189.367 m?

Az Ingatlanpark önálló ingatlanjai összevonhatóak vagy tovább bonthatóak, illetve besorolásuk módosítható rendezési terv készítésével, majd annak jóváhagyatásával.
Jelen állapot szerinti ingatlanok HÉSZ szerinti besorolása alapján a következő rendeltetésű létesítmények építhetőek:
- Egyedi lakóházak,
- Társas lakóházak,
- Hosszabb, rövidebb és állandó idejű tartózkodás célját szolgáló apartman házak, turisztikai szálláshelyek,
- Egészségügyi szolgáltatást, rehabilitációt, közösségi szórakoztatást nyújtó létesítmények,
- Szabadidős sportok és rendezvények bonyolítását szolgáló létesítmények,
- Egyéb szolgáltatásokat nyújtó üzlethelyiségek,
- Szabadtéri strandoláshoz kapcsolódó pihenőpark
Az Ingatlanpark területi egységei önálló belső közlekedésre alkalmas, HÉSZ szerint (KöU) megtervezett belső úthálózattal rendelkeznek, melynek besorolása közforgalom számára megnyitott magánút. Mind a négy területi egység belső úthálózata közvetlenül kicsatlakozik Hajdúszoboszló Város közforgalmi közútjaihoz.
Az Ingatlanpark teljes közmű hálózata megtervezésre és jórészt megépítésre került (ivóvíz, szennyvíz-csatorna, villamos energia, mély vizű kút stb.).

A központi elem a ?Nádastó? kb. 4 hektár tiszta vízfelülettel, kb. ugyanekkora ligetes nádas területtel rendelkezik, fásított, egyéb növényzettel ellátott parttal, vízpótlása saját mélyfúrású kútból történik. Ásványvíz minőségű, horgászatra, strandolásra is kiválóan alkalmas már kiépített módon. A ?Barackos? területi egység nagyobb társas épület egységekkel beépítésre tervezett, míg a ?Lovas pálya? területrész különálló családi házas, egyedül álló épületekkel.

A három ingatlanegységben jelenleg 65 db, különböző méretű és jellegű, lakó, avagy üdülési célú önálló ingatlan van tervezve, közel 160 lakó/üdülő épület létesíthető rajtuk. Az ingatlanpark jelenlegi tulajdonosi köre rendelkezik konkrét, de változtatható, adaptálható fejlesztési elképzelésekkel, jórészt építési engedélyezési szintű tervekkel is, amelyek illeszkednek Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának stratégiai fejlesztési terveihez. Terveik megvalósításának akadálya a szükséges pénzügyi fedezet hiánya, ezért tervezik az értékesítést, avagy befektető bevonását. A már részben kiépített összefüggő terület továbbfejlesztésével a gyógy- és strandfürdő paradicsom Hajdúszoboszló egy unikális, beilleszkedő attrakciós negyeddel gazdagodhat.
A 90 éve zajló szisztematikus fejlesztések eredményeként Hajdúszoboszló rendelkezik Európa legnagyobb fürdőkomplexumával, amely 30 hektáron terül el. Az egyedi gyógyvízkincs gyógyászati (balneoterápiás) és wellness szolgáltatási kínálatban hasznosul, a strand, Aquapark mellett az egész éves üzemű fedett termál és az Aqua-Palace Élményfürdőben, a gyógyszállók is rendelkeznek gyógyászattal. A létesítmény-együttest évente több mint 2 millióan látogatják, az önkormányzati tulajdonú Hungarospa Részvénytársaság üzemelteti. (További információk: www.hungarospa.hu)
A fürdőkomplexumra épült turisztikai infrastruktúra révén a 24 ezer lakosú város kb. 18 ezer szálláshelyét évenként több mint 350 ezer fő veszi igénybe, évek óta növekvő számban, 2016-ban 1 222 145 vendégéjszakát eltöltve Hajdúszoboszlón, amely a főváros, Budapest után a legnagyobb produktum Magyarországon. (Részletesebb információk találhatók a www.hajduszoboszlo.hu weboldalon.)

https://www.youtube.com/watch?v=pHxK5yWiKI0&feature=youtu.be

Ismerje meg OTP finanszírozási konstrukcióinkat!

Hirdetés feltöltve: 2019. 07. 18. Utoljára módosítva: 2022. 09. 28.

Telkek ára Hajdúszoboszlón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hajdúszoboszló m² ár
17 e Ft
38 e Ft 55%
Ennek az ára
Hajdúszoboszló átlagár
3300 M Ft m Ft
64.2 m Ft -5,041%

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúszoboszló, Övezet

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 3 300 000 000 Ft
  • 2022.09.28.

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

34.99 M Ft
3864 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

4.99 M Ft
500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

17.9 M Ft
250 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló, Fácán dűlő

2.9 M Ft
1250 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

14.2 M Ft
367 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

15.99 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Zelemér utca

99 M Ft
1093 m²
1093 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Bodzás utca

9.5 M Ft
1024 m²
1024 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson

7.5 M Ft
880 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Diószegi út

700 M Ft
133005 m²
133005 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

39.9 M Ft
1990 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

165 M Ft
20460 m²
20460 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

55.88 M Ft
1100 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

291 M Ft
29113 m²
29113 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hosszúpályi, Bagosi út

2.5 M Ft
815 m²
815 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

100 M Ft
10865 m²
10865 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen, Balaton utca

34.9 M Ft
2160 m²
2160 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Bodzás utca

9.5 M Ft
999 m²
999 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló, Malom sor

3300 M Ft
189367 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sáránd

4.49 M Ft
673 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúsámson, Bodzás utca

9.5 M Ft
1075 m²
1075 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

3300 M Ft
189367 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hajdúszoboszló

40.99 M Ft
1800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

95 M Ft
755 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömödér

23.5 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

55 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

14.999 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiszombor

35.4 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók

15.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkeresztúr

41.9 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forró

79 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

34.99 M Ft
3 szoba
60 m2