Eladó telek

Debrecen

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Eladó egyedi adottságokkal rendelkező telek, Debrecen külterületén, 28 hektáros arborétumi környezetben. Az ingatlan aszfaltútról megközelíthető.
Az ingatlan területe stratégiai infrastruktúrák közvetlen közelében fekszik, mint például :
? Debrecen Airport-tól kb. 10 perc autóútra
? Debrecen belvárosától 8 km-re, ami kb. szintén 10 perc autóutat jelent
? Az újonnan épülő BMW-gyár területétől pedig kb. 20 perc autóútra van.

Fontos kiemelni ezek mellet még az ingatlan további páratlan tulajdonságait:
1. Összközművesített.
2. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik.
3. Rendelkezik egy már működő 4 MW névleges teljesítményű geotermikus erőművel.
4. Visszasajtoló kút található rajta, amely 1400 méter talpmélységű, (900 liter/ perc) és 70 Celsius fokos talphőmérsékletű.
5. Gyógyvízzé minősített termálvizes kúttal rendelkezik ( 1070 talpmélység, 450 liter/ perc vízhozam, 64 Celsius fokos talphőmérsékletű)
6. Saját viziközművel rendelkezik (hideg vizes kút, 183 méter talpmélység, 700-900 liter/ perc vízhozamú)
7. Az ingatlanon található egy már megépített 108 m?-es nettó hasznos alapterületű gazdasági épület, és egy 16 méter magas kilátó.
8. A tulajdonos rendelkezik egy lejárt 5*-os hotel, hozzá tartozó 6 db lakosztályház (10 db lakosztály/ház), valamint egy szabadidő és szórakoztató komplexum építéséhez szükséges építési és kivitelezési tervdokumentációval.

Az ingatlan az általános városrendezési terv szerint 15 %-os beépíthetőséggel rendelkezik.

Fentiekből látható, hogy kiváló lehetőség befektetők számára arra, hogy a terület páratlan adottságait kihasználva turisztikai célokat valósítsanak meg, legyen az akár szálloda, szabadidő központ, golfpálya stb, vagy csak spontán befektetésként, a későbbi továbbértékesítés céljával vásárolják meg, kihasználva a város előtt álló grandiózus fejlődést, és ezáltal az ingatlanárak stabil növekedését.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk.

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 29. Utoljára módosítva: 2023. 02. 03.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen