Eladó telek, Budapesten, XVII. kerületben 42 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

JÓ HELYEN!! NAGY TELEK!! Rákoscsaba KÖZPONTHOZ KÖZEL!! Budapest 17. kerület Rákocsaba központjához közel 986 m2-es telek , amely a valóságban kb 1130m2 eladó!
A telken két ház áll: 100m2-es vert falu parasztház (3 lakás van benne kialakítva) és 40 m2, amely tégla, alatta ugyanekkora téglapincével. A házak bontandók vagy felújítandók.
A telken található még egy fúrt kút is van, ahonnét akár a locsolás megoldható.
A tulajdonos az építési telekké nyilvánításban és a telek tényleges méretének rendezésében együttműködik!
Utcafronti szélessége: 19,5m
Mélysége: 50,6m
A 17. ker. hatályos építési szabályzata szerint:
beépíthetősége: 25% (földfelszínen), 35% (földfelszín alatt)
legkisebb zöldfelülete: 60%
épület elhelyezése: oldalhatárosan
legnagyobb épület magassága (ereszmagasság) : 4,5m
legnagyobb szintterületi mutatója: 0,35 m2/m2

A tulajdonos együttműködik a tényleges teleknagyság meghatározása után a telek megosztásában is, így a 2 db 500-500 m2-es, önálló helyrajzi számu telek kialakításában. Ebben az esetben egy utcai és nyeles telek kerülne kialakításra.

Infrastruktúrális ellátottsága kiváló!
Iskola, óvoda, Spar üzlet sétatávolságra található.
Bp Örs vezér terére M2 metróhóz express busszal 30 perc alatt be lehet érni, Kőbánya -Kispestre M3-as metró 40-45 perc alatt elérhető.
A BELVÁROSBA Rákoscsaba vasútállomásról,( ami 10 perc sétával elérhető) 15 perc alatt a Keleti -Pályaudvarra érkezhet!!!!
A kerület központjában lévő TERMELŐI PIAC ÉS egyéb intézmények autóbusszal 6-8 perc alatt, autóval kevesebb idővel elérhetők.
Az M0-ás 4-6 perc alatt max. elérhető.

Az OTP Ingatlanponttal a jelenlegi járványügyi helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel két éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkentőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! Amennyiben érdekli az ingatlan vagy kérdése van, kérem, hívjon a hét bármely napján az M168742-as hirdetési számra hivatkozva.
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 25. Utoljára módosítva: 2021. 03. 31.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

43 e Ft

44 e Ft 4%

132 e Ft 68%

Ennek az ára

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár

42 M Ft m Ft

67.4 m Ft 38%

142.1 m Ft 70%