Eladó telek

Budapest, XVI. kerület, Petőfi utca

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Szeretne építkezni a XVI. kerületben? Jó közlekedési lehetőséggel, de csendes utcában?Itt a lehetőség! 625 m2-es építési telket kínálunk eladásra.A környék kellemes, a szomszédság barátságos.A környező patinás családi házak remek hangulatot adnak a sétához.A telken található épület bontását javasoljuk. Vegyes falazat: vályog és tégla.Két külön bejáratú lakásra van osztva. Összterület 70 m2. Felosztását tekintve mind a két lakásegyforma. 1 szoba, fürdő wc-vel, konyha előtérrel étkezővel.A telek beépíthetősége:A telek beépíthetősége:52. § (1) Az Lke-1/XVI/SZ5 építési övezet építési telkein a kialakítható telek szélessége legalább 16,0 méter.(2) * Az Lke-1/XVI/SZ5 építési övezet építési telkein, a lakóépületen kívüli önálló épületben kereskedelmi, szolgáltató tevékenység nem létesíthető.(3) * Az Lke-1/XVI/SZ5 építési övezet építési telkein legfeljebb egy önálló rendeltetési egység helyezhető el.(4) * Az Lke-1/XVI/SZ5 építési övezet építési telkein kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés, az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve 50 m2 nettó szintterületen helyezhető el.(5) *(6) Az Lke-1/XVI/SZ5 építési övezet építési telkein övezeteiben a beépítettség megengedett legnagyobb mértékea) 600 m2 vagy annál kisebb telkek esetén 30%, de nem lehet nagyobb a beépített bruttó alapterület 150 m2-nél,b) 600 m2-t meghaladó telekterület esetén 25%.(7) Az Lke-1/XVI/SZ5 építési övezet 12,0 m telekszélességet el nem érő építési telkein az épület elhelyezése történhet oldalhatáron álló vagy ikres módon. Ebben az esetbena) az Lke-1/XVI/O1 építési övezetre vonatkozó előírásokat,b) az oldalhatáros és ikres épület-elhelyezésre vonatkozóelőírásokat kell figyelembe venni.(8) * Az Lke-1/XVI/SZ5 építési övezetben a lakáshoz az építési telken két személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani, amelyből új építés esetén a 800 m2-nél nagyobb építési telken egy személygépkocsi elhelyezését a főépületben kell biztosítani.55. § (1) Az Lke-1/XVI/O1 építési övezet építési telkein a kialakítható telek szélessége legalább 16,0 m.(2) * Az Lke-1/XVI/O1 építési övezet építési telkein legfeljebb egy önálló rendeltetési egység helyezhető el.(3) Az Lke-1/XVI/O1 építési övezet építési telkein kereskedelemi, szolgáltató rendeltetés, az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó szintterületen helyezhető el.(4) *(5) * Az Lke-1/XVI/O1 építési övezet építési telkein a kereskedelmi és szolgáltató rendeltetés csak a főépületben helyezhető el.(6) * Az Lke-1/XVI/O1 építési övezetben a lakáshoz az építési telken két személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani, amelyből új építés esetén a 800-m2-nél nagyobb építési telken egy személygépkocsi elhelyezését a főépületben kell biztosítani.A környéken számos tömegközlekedési eszköz található, melyek a Csömöri útról elérhetők.Buszok: 131, 231, 231B, 46, 146, 31, 175, 996, 931.Villamos: 419, 449.Az Árkád csupán 12 perc kocsival vagy tömegközlekedéssel 18 perc.Amennyiben hitelre vagy állami támogatásra van szüksége, kollégánk 12 bankot megversenyeztetvekínálja a legjobb konstrukciót, időt és papírmunkát megspórolva, teljesen ingyenes szolgáltatás keretein belül.

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 30. Utoljára módosítva: 2023. 02. 05.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Petőfi utca