Eladó telek
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 56

+ 7 kép 1/10
295 000 000 Ft295 M Ft 229 215 Ft/m2
1 287 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1287 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet

Eladó telek leírása

Befektetők, beruházók figyelem!Angyalföld városközpontjától, a Béke tértől 3 percre, a Jász utcában egyben, egy tulajdonostól eladó egy 605 nm és egy 682 nm területű ingatlan. A nagyobb telken egy 3 szintes irodaépület áll, a mellette elterülő kisebb telken lévő ház földszintes, avult állagú, bontandó.A telkek közbenső fekvésűek, kedvező arányúak, összesen 34 m hosszú utcafront beépítését teszik lehetővé. A Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) alapján mindkét telek az Ln-2/B-11 jelű zártsorú beépítésű nagyvárosias lakóterület építési övezetbe sorolt, ahol a megengedett legnagyobb beépíthetőség szint felett 60%, szint alatt 70%.Az építhető szintterület 2,75 nm/telek nm, ezen felül a parkolási célú szintterület 2,0 nm/telek nm.A legkisebb zöldfelületi arány 25%. Az utcai párkánymagasság legfeljebb 16 m - földszint + 4 emelet - lehet, e felett 60 fokos dőléssel még további 7 m építhető - 2 tetőszint visszahúzva, tetőterasszal.A szabályozási terv 5 m kötelező előkertet irányoz elő. A kisebbik telek oldalhatárán a közelmúltban létesült egy földszint+4 emeletes lakóház, a nagyobbik telek mellett régebbi építésű lakóház található.A 2 telken egy 45-50 lakásos lakóház építésére van lehetőség. A lakások átlagos alapterülete nem lehet 50 nm-nél kevesebb, a lakások maximum 20%-a lehet 35 nm-nél kisebb alapterületű és a legalább 45 nm-es lakásokhoz 4 nm-es tároló kötelezően létesítendő.A telkek fekvése ideális,2 utcára nyílnak. Központi helyen, 5 percnyire fő közlekedési útvonalaktól (Béke utca, Reitter Ferenc utca), mégis nyugodt, csendes kertvárosi környezetben, új építésű társasházaktól körül ölelve. A Belváros kocsival 10 perc, a 2 villamos és 7 buszjárat bármelyikével 15 perc csupán. A környék infrastrukturális és szociális ellátottsága kiváló.Az együttesen 1.287 nm-es ingatlanok irányára 295.000.000 Ft. igény szerint a tulajdonos Kft. is eladó, esetlegesen az épületeket az eladó visszabérelné. 致所有投资者, 一地产主有两处地产一起售卖,一处是长� ��形,面积是605平方米;另一处是正方形� �面积是682平方米。两处地产位于Jász 大� �(在Frangepán 和Fáy街道之间),是Angyalf� �ld中心地段,三分钟可到达Béke广场。面� �大的地产有一幢3层写字楼,面积小的地� �有一层楼(已损毁)。两处地产位置居中 ,开间和进深俱佳,建筑可以在Jász大街� �街达34米。但是可以从Párta köz大街抵达此处。两处地产都划归L n-2/B- 11城市居住建筑区域。根据规定,地上建� �率是60%,地下建筑率是70%。可允许的建筑 面积是2.75平方米/每平方米地产,停车用� �的建筑面积是2.0平方米/每平方米地产。� �化率不低于25%。可允许的建筑高度是16米� ��地下一层,地上四层。楼顶可以加高7米� ��坡度60度的屋顶。 根据市政规划,须建造5米宽的前院。面积 小的地产旁边最近刚刚新建了五层住房。� ��积大的地产旁边是老一点的居住楼。该� �产可建40到50套公寓,公寓的平均面积不� �小于50平方米。最多有20%的公寓建筑面积� ��少于35平方米。投资者必须给面积大于45� ��米的房子配备至少4平方米的储藏室。该� ��产地处中心地带,位置非常优越。步行� �分钟可抵达主要交通线Béke 和 Reitter Ferenc 大街。四周是新建的住宅房,环境� �净。驾车十分钟可到达市区。有轨电车或 者7条公交线路,15分钟可到达市区。基础� ��施和社会供给优越。两块地产1,287平方米 ,地产主的目标价是295,000,000匈牙利元,� �括地产主的公司在内。如果您有意投资, 请随时拨打电话,勿失良机!

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 10. Utoljára módosítva: 2021. 02. 26.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
229 e Ft
418 e Ft 45%
309 e Ft 26%
146 e Ft -57%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
295 M Ft m Ft
274.5 m Ft -7%
345.5 m Ft 15%
170.3 m Ft -73%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 56

+36 30 658

Weiner József
weineringatlan

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Költözzbe.hu Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület

66.8 M Ft
1250 m²
1250 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XXI. kerület, Csepel Művek

43.8 M Ft
160 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Angyalföld

299 M Ft
1287 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Gizella út

43.5 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca

315 M Ft
1151 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Váci utca

95.68 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület

400 M Ft
702 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Dolmány utca

499 M Ft
711 m²
711 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út

68 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Pozsonyi úton, erkélyes, alakítható

69.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIV. kerület, Kiszugló

89.3 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület

400 M Ft
702 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

159 M Ft
6 + 3 szoba
304 m2
Eladó telek
Eladó telek

XX. kerület, Kossuthfalva

14.9 M Ft
170 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület

90 M Ft
569 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület

370 M Ft
1545 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Kerekes utca

90 M Ft
569 m²
569 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Angyalföld

1000 M Ft
4800 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Angyalföld

635 M Ft
3474 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Mester utca

79.9 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Angyalföld

999.9 M Ft
8677 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, József körút

46.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület

275 M Ft
659 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csákány

5.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogysámson

19.5 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pacsa

4.2 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

3.6 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

29.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

12.5 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

4 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bélavár

5.5 M Ft
4 szoba
103 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 5.572 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása