Eladó telek
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 56

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
1 287 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1287 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

Befektetők, beruházók figyelem!Angyalföld városközpontjától, a Béke tértől 3 percre, a Jász utcában egyben, egy tulajdonostól eladó egy 605 nm és egy 682 nm területű ingatlan. A nagyobb telken egy 3 szintes irodaépület áll, a mellette elterülő kisebb telken lévő ház földszintes, avult állagú, bontandó.A telkek közbenső fekvésűek, kedvező arányúak, összesen 34 m hosszú utcafront beépítését teszik lehetővé. A Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) alapján mindkét telek az Ln-2/B-11 jelű zártsorú beépítésű nagyvárosias lakóterület építési övezetbe sorolt, ahol a megengedett legnagyobb beépíthetőség szint felett 60%, szint alatt 70%.Az építhető szintterület 2,75 nm/telek nm, ezen felül a parkolási célú szintterület 2,0 nm/telek nm.A legkisebb zöldfelületi arány 25%. Az utcai párkánymagasság legfeljebb 16 m - földszint + 4 emelet - lehet, e felett 60 fokos dőléssel még további 7 m építhető - 2 tetőszint visszahúzva, tetőterasszal.A szabályozási terv 5 m kötelező előkertet irányoz elő. A kisebbik telek oldalhatárán a közelmúltban létesült egy földszint+4 emeletes lakóház, a nagyobbik telek mellett régebbi építésű lakóház található.A 2 telken egy 45-50 lakásos lakóház építésére van lehetőség. A lakások átlagos alapterülete nem lehet 50 nm-nél kevesebb, a lakások maximum 20%-a lehet 35 nm-nél kisebb alapterületű és a legalább 45 nm-es lakásokhoz 4 nm-es tároló kötelezően létesítendő.A telkek fekvése ideális,2 utcára nyílnak. Központi helyen, 5 percnyire fő közlekedési útvonalaktól (Béke utca, Reitter Ferenc utca), mégis nyugodt, csendes kertvárosi környezetben, új építésű társasházaktól körül ölelve. A Belváros kocsival 10 perc, a 2 villamos és 7 buszjárat bármelyikével 15 perc csupán. A környék infrastrukturális és szociális ellátottsága kiváló.Az együttesen 1.287 nm-es ingatlanok irányára 295.000.000 Ft. igény szerint a tulajdonos Kft. is eladó, esetlegesen az épületeket az eladó visszabérelné. 致所有投资者, 一地产主有两处地产一起售卖,一处是长� ��形,面积是605平方米;另一处是正方形� �面积是682平方米。两处地产位于Jász 大� �(在Frangepán 和Fáy街道之间),是Angyalf� �ld中心地段,三分钟可到达Béke广场。面� �大的地产有一幢3层写字楼,面积小的地� �有一层楼(已损毁)。两处地产位置居中 ,开间和进深俱佳,建筑可以在Jász大街� �街达34米。但是可以从Párta köz大街抵达此处。两处地产都划归L n-2/B- 11城市居住建筑区域。根据规定,地上建� �率是60%,地下建筑率是70%。可允许的建筑 面积是2.75平方米/每平方米地产,停车用� �的建筑面积是2.0平方米/每平方米地产。� �化率不低于25%。可允许的建筑高度是16米� ��地下一层,地上四层。楼顶可以加高7米� ��坡度60度的屋顶。 根据市政规划,须建造5米宽的前院。面积 小的地产旁边最近刚刚新建了五层住房。� ��积大的地产旁边是老一点的居住楼。该� �产可建40到50套公寓,公寓的平均面积不� �小于50平方米。最多有20%的公寓建筑面积� ��少于35平方米。投资者必须给面积大于45� ��米的房子配备至少4平方米的储藏室。该� ��产地处中心地带,位置非常优越。步行� �分钟可抵达主要交通线Béke 和 Reitter Ferenc 大街。四周是新建的住宅房,环境� �净。驾车十分钟可到达市区。有轨电车或 者7条公交线路,15分钟可到达市区。基础� ��施和社会供给优越。两块地产1,287平方米 ,地产主的目标价是295,000,000匈牙利元,� �括地产主的公司在内。如果您有意投资, 请随时拨打电话,勿失良机!

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 10. Utoljára módosítva: 2021. 04. 19.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
229 e Ft
418 e Ft 45%
542 e Ft 58%
161 e Ft -43%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
295 M Ft m Ft
274.5 m Ft -7%
476.4 m Ft 38%
146.2 m Ft -102%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 56

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 295 000 000 Ft
  • 2021.04.19.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros

43.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Angyalföld, Lehel utca

710 M Ft
800 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

31.6 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

79 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

125.9 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Lipótvár utca

68.4 M Ft
1 + 2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út

82 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Fodor utca

149 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

46.8 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Ferenc utca

28.5 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

91.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIII. kerület, Angyalföld

370 M Ft
977 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

104.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 + 2 szoba
141 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer I. sz. ltp

56.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Farkasrét

94.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

320 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Kerülő utca

125 M Ft
2 + 2 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep, Delej utca

30.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

179 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Nádorkert

129 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Ligettelek

23.5 M Ft
1 szoba
29 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Telekgerendás

31.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

23.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady E. utca 6

193.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

35.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

188 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

14.99 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

55 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykökényes

29.99 M Ft
2 szoba
70 m2